マン点流！新居探しがガチな人向けアドバイス
本日は、新居探しがガチな人向けのアドバイス。 新築マンション、いまは様子見がオススメ IT長者やパワーカップルなど高値づかみを気にしない人や、ハイリスク・ハイリターンを厭わない人たちを別...
マンション購入
第210回 「坪単価の高いマンションほど値下がりしにくいものだ」
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
第209回 将来人口予測データに注意―その街は廃れる運命にあるかも
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
第208回 買いたいと思ったとき一気に走る方がいい！？
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
新築マンション値引きのタイミングは人員配置の影響もある【マンションマニア】
新築マンションの値引きについての記事は何度か記事にしていますが今回はちょっと違う視点で値引き事情を共有いたします。 「新築マンションって値引きするものなのですか？」 という相談を受けるこ...
（街選び）自治体によって全く違う！？ 認可保育園の入園基準
こんにちは！ 住井はなです。 幼児教育・保育を無償化する改正「子ども・子育て支援法」が成立したことを受け、昨日、各新聞社の記事が出ていました。個人的には無償化より「希望者全入」を優先すべ...
買わないほうが良い新築マンションとは【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ GWいかがお過ごしでしたか？ もちのろんマンションマニアはモデルルームへ訪問しまくりましたっ！！ さて、今回は「こんなマンションはおすすめできな～い！！」...
【お便り返し】マンションを購入するとき現金はいくら手元に残せばいいのか？
こんにちは～勝どきちゃんです。令和もよろしくお願いします！ （私のパソコン、「れいわ」で変換できなかった。買い換えどきかもしれない） 質問をいただきましたので回答させていただきます！ ...
マン点流！マンション選び（第3集）
スムログが開設されて5月10日で3周年。 この1年間で投稿した選りすぐりの記事（32件）を5つの章に分けて、アクセス数の多い順にまとめておいた。 【もくじ】 ◇第1章 不都合な真実（1...
第207回 間取りと設備も大事だが、見えない重要な検討テーマがある
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
きっとできない じっとしない またマンションが欲しい【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ GWいかがお過ごしでしょうか？ マンションマニアはまたマンション欲しい熱が出ております。 今回の記事は雑談ですがよろしければお付き合いください。 マンショ...
新築マンションは入居した瞬間に価値が下がるのか？過去におすすめした新築マンションで確かめてみた！
新築マンションは入居した瞬間から中古マンションとなります。そのため「新築マンションは買った瞬間に2割値下がる」「新築マンションはモデルルーム設営費用や受付のお姉さんの人件費、広告宣伝費な...
第206回 晴海フラッグのこと（その3）
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 23日の夕方、あるテレビ局から電話がかかって来ました。晴海フラッグのことを明日の報道番組で取り上げるので、話を聞きたい...
第205回 販売促進の裏技と買い手の駆け引き
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
お便り返し(15) 10年後に手放すなら都心か準郊外か（管理修繕費の比較）
先のスムログお便りキャンペーンですが、結果として100件以上のご相談を頂きました。こちらがびっくりしましたが、嬉しい悲鳴です。気合い入れて出来るだけ数をこなしたいと思いますが、回答できた...
第204回 築30年マンションに15年住むとどうなる？
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
ワンルームマンション不動産投資で3物件保有。年間収支はプラスだが引き続き保有or売却で利益確定？【お便り返し】
何かと話題に上ることも多い「ワンルームマンションの不動産投資」。その人の置かれた状況によってベストな判断は変わってくるが私なら・・・ 「ワンルームマンションの不動産投資」に関するお便りが...
お便り返し 予算4,500万円で独身男性におすすめのマンションは？【勝どきちゃん】
こんにちは、勝どきちゃんです。大変ごぶさたしております！ 環境が変わったり海外に行ったりと、すこし身の回りがバタバタしていました。という、記事を書いていなかった言い訳です！はい、質問を...
第203回 定期借地権マンションの購入の是非
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
マン点流！（回答）羽田新ルート、買主にどう答える？
羽田新ルート直下から500ｍほど離れている、築20年ほどのファミリー向けマンションにお住まいのカシューナッツさんからの質問。 買主から羽田新ルートに対する質問があった場合、どう答えればい...
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