スムログが開設されて5月10日で3周年。
この1年間で投稿した選りすぐりの記事（32件）を5つの章に分けて、アクセス数の多い順にまとめておいた。
【もくじ】
◇第1章 不都合な真実（11件）
◇第2章 見える化（6件）
◇第3章 マンション選びのためのノウハウ（3件）
◇第4章 とっておきの裏ワザ（2件）
◇第5章 スムログ読者への回答（10件）
◇おまけ
第1章 不都合な真実（11件）
マスコミ情報では分からない、マンション業界の不都合な真実を解説。
- 1位：SUUMO特集記事の変遷
過去8年分（393冊）の特集記事のタイトルをテキストマイニングして見えてきたのは……。 - 2位：SUUMO隔週化
フリーペーパー「SUUMO新築マンション」が週刊から隔週に変わったことをご存じだろうか。 - 3位：KYBデータ改ざん免震マンション
KYBによる免震・制振ダンパーの検査データ改ざん問題が発覚したのは7か月前。 - 4位：中古マンション事情
都内を中心に、中古マンション事情を可視化。 - 5位：大手・非大手の階高の違い
小さくなっているのは専有面積だけでなく階高も、という話。 - 6位：あと何年マンションに住めるのか？
35歳の人が新築マンションを購入した場合、寿命が尽きる前に建て替え問題に巻き込まれることになる。 - 7位：プレゼントあり物件
プレゼントあり物件の最新事情。 - 8位：マンションポエム_23区編
SUUMOに掲載されていた23区の新築マンション508件のなから、厳選したマンションポエムを紹介。 - 9位：羽田新ルートの影響
新築マンションの価格にどの程度影響しているのかという話。 - 10位：契約率
「契約率が好不調の分かれ目の70％」という表現は適切なのか？ - 11位：マンションポエム_関東vs関西
関西弁のマンションポエムは無いが……。
第2章 見える化（6件）
マンション業界・市場を見える化する。
- 1位：通勤電車の混雑率
通勤電車の混雑率ワースト10はどこなのか？ - 2位：ヴィンテージ・マンション
ヴィンテージ・マンションの世界を可視化。 - 3位：購入意欲
マンションの高騰でマンション購入検討者の購入意欲は低下しているのか？ それとも……。 - 4位：ブロガー・評論家ポジショニング
スムログ・ブロガーは、マスメディアで活躍している既存の評論家にはない切り口を提供しているという話。 - 5位：希望額融資を断られた人
新築マンションを購入するときに、希望する融資額を断られた経験のある人はどのくらいいるのか？ - 6位：メジャーな管理会社
自動車メーカーといえば、トヨタ、日産、ホンダ、・・・。では、メジャーなマンション管理会社といえば？
第3章 マンション選びのためのノウハウ（3件）
- 1位：羽田新ルートをチェック
ある日突然、空から騒音が降り注ぐ。都心では、そんな日が近いうちにやってくる。 - 2位：車の無い生活
都会のマンションに住むのであれば、マイカーを手放すことも選択肢に入れてはどうか、という話。 - 3位：新築マンションの選択肢が多い月
新築マンションの発売戸数が多い月が分かれば、選択肢が増えるので、自分が気に入った住戸を選びやすくなるのでないか。それは何月なのか、という話。
第4章 とっておきの裏ワザ（2件）
マンション選びのための、とっておきの裏ワザ。
- 1位：2019人気マンション
首都圏で2019年に販売開始される予定の人気上位の新築マンションをまとめてみた。 - 2位：嫌悪施設を簡単に探す方法
17種類の嫌悪施設を簡単に探す裏技をご紹介。
第5章 スムログ読者への回答（10件）
スムログの読者から頂戴した質問に対して、マン点流回答。
- 1位：羽田新ルート、買主にどう答える？
買主から羽田新ルートに対する質問があった場合、どう答えればいいのか。 - 2位：新築マンション価格は下がるのか？
新築マンションの価格は今後、上がるのか下がるのか？ - 3位：シニア世代のマンション選び
シニア世代のご夫人が築37年のお気に入り物件につきアドバイスを求めておられる。 - 4位：おススメの街・エリア
山手線内側の南部で中古マンションをお探しの方からの質問。 - 5位：産地偽装問題
5月末に発覚した、関東宇部コンクリート工業の生コン材料の仕様不適合事案。 - 6位：マイベスト・マンション
万人受けしそうな「マイベスト・マンション」のご照会。 - 7位：〇〇エリアの資産価値
築浅中古マンション購入を検討されている方から、白金エリアの資産価値が気になるという質問。 - 8位：夏の西日はどのくらい暑いのか
西日にお悩みの方からの質問。 - 9位：勝手に賃下げ
実家の両親が経営しているアパートの家賃が家主の承諾を得ず賃下げされてお困りの方からの質問。 - 10位：売れ残り住戸の修繕積み立て金
売れ残りが多数ある場合、修繕積み立て金の支払いはどうなるのかが気になる方からの質問。
おまけ
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- 東京都文京区小石川4
- 東京メトロ丸ノ内線・南北線 後楽園 駅徒歩12分(サブエントランスより/8番出口まで)
- 2LDK～3LDK
- 59.9m2～73.4m2
- 12戸／総戸数 522戸
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