マン点ニュース 21年12月(定期観測/市場/ほか)

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不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した12月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記事をピックアップ。

※年内、あと1件投稿するかも……。

定期観測

首都圏新築分譲マンション市場動向(21年11月)

11月の発売単価が大幅に下落したのは、晴海フラッグ(SEA VILLAGE:116戸×91.2万円、SUN VILLAGE:165戸×90.7)の一時的な影響か……。

首都圏新築分譲マンション市場動向

首都圏中古マンション市場動向(21年11月)

成約件数は減少、成約単価は頭打ち、在庫件数が増加。不調の兆候を見せ始めたのか……。

首都圏中古マンション市場動向

住宅着工統計(21年11月)

都内の着工戸数は3年連続減少。

住宅着工統計

マンション市場

マンション市場分析記事(総まとめ)※適宜更新

マンション市場を解説した記事をまとめたページを作成しました。

マンション市場を解説した記事

2022年首都圏マンション市場予測

過去16回(06~21年)、実績が予測を上回ったのは3回だけ。
しかも、上振れした時の乖離は小さい。

2022年首都圏マンション市場予測

新築から中古へ(東京23区編)

新築・中古とも13年以降、低価格帯の割合が減少。

東京23区編

新築から中古へ(首都圏編)

新築マンションの市場規模が縮小する一方で、中古マンションの市場規模は拡大傾向。

首都圏編

その他

住宅ローン破たん件数を推計してみた

住宅ローン破たん件数は、05年度の2万5千件をピークに年々減少。20年度は8千件。
千人に1人の割合で住宅ローン破たんが発生している。

住宅ローン破たん

SUUMO不動産会社ガイド2022

住友5年連続ゼロ、新日鉄興和が急浮上。

SUUMO不動産会社ガイド

スムログ投稿状況を可視化 ※適宜更新

月2件のノルマをクリアしたのは……。

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一級建築士/マンションアナリスト/マンション・チラシ研究家/長寿ブロガー(16年超)

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