ワンルームマンション不動産投資で3物件保有。年間収支はプラスだが引き続き保有or売却で利益確定？【お便り返し】
何かと話題に上ることも多い「ワンルームマンションの不動産投資」。その人の置かれた状況によってベストな判断は変わってくるが私なら・・・ 「ワンルームマンションの不動産投資」に関するお便り...
キーワード 売却
お便り返し(13) 中古物件の将来の資産価値が心配
差出人：ペペ スムログブロガーの方々に質問です。 さまざまな書籍などで中古マンションの価格低下の曲線は築20年を過ぎると緩くなり資産価値が保たれやすいと書いてあります。 しかし20...
第203回 定期借地権マンションの購入の是非
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
お便り返し（10, 11, 12）すぐに売却するかも／小型犬が2匹／内覧会ポイント
いくつかご質問を頂いているもののうち、ご回答が手短になるものをいくつかまとめてピックアップしました。それでは宜しくお願いいたします！ マンションを購入したが、すぐに貸すか売却する可能性も...
マン点流！（回答）羽田新ルート、買主にどう答える？
羽田新ルート直下から500ｍほど離れている、築20年ほどのファミリー向けマンションにお住まいのカシューナッツさんからの質問。 買主から羽田新ルートに対する質問があった場合、どう答えれば...
お便り返し その112「リセールを鑑みたお部屋選びのポイントとリセールする時のコツ」【マンションマニア】
お便りを1件いただいていますのでそちらを回答していきます！ ※スムログの運営サイドにてキャンペーンを実施しているため数多くのお便りをいただいております。マンションマニア指名のご質問含め...
住み替え前提の場合、住宅ローンは変動？固定？気にした方がいい事は？
毎日お便りがめちゃくちゃ届いて消化しきれてません。のらえもん指名もよく見るのに全部回答できず申し訳ない。指名されたものはなるべくお便りを返していくつもりです。 住宅ローンで悩む方多いで...
お便り返し その111「家具・家電付きでの売却活動 その②」【マンションマニア】
お便りを1件いただいていますのでそちらを回答していきます！ 差出人：マンション購入3回目 メッセージ本文: マンションマニアさんへ質問です。 『お便り返し その110 家具・...
中古売買したけど、売った（買った）金額を事例に載せたくない、どうしたらいい？
随分前の座談会で話した内容に「？？？」となった方から質問が来ました。モモレジ大先生が回答者でなくてすいません。 −−−−− モモレジさん or のらえもんさん 指名です． ・レインズ...
第202回 借地権マンションはお買い得。そのわけは？
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
お便り返し その110「家具・家電付きでの売却活動」【マンションマニア】
お便りを1件いただいていますのでそちらを回答していきます！ 差出人：もぐ メッセージ本文: マンションマニアさん指名で回答をお願いしたいです。 以前の記事でマンションを売却さ...
お便り返し その109「マンションマニアの購入売却の流れ」【マンションマニア】
お便りを1件いただいていますのでそちらを回答していきます！ 差出人：やまねこ メッセージ本文: マンションマニアさんへ マンションマニアさんは複数物件を、購入されてますが、ど...
お便り返し その108「新築マンションのオプションについて」【マンションマニア】
お便りを1件いただいていますのでそちらを回答していきます！ 差出人：ともみん メッセージ本文: マンションマニアさんへご質問 マンションマニアさん、こんにちは。 マンション購...
お便り返し(9) モデルルーム採用タイプの部屋は買いか？
差出人：自宅投資家 新築物件の検討時、「モデルルーム」に採用されているタイプの部屋が買いか否か、歴戦の猛者である皆さまの意見をお聞きししたく存じます。 モデルルームに採用される以上、そ...
引っ越しの抽選運が悪く自力での引っ越しに・・・【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ 新築マンション、とくに大規模マンションとなれば数週間～数ヵ月かけて引っ越し作業がおこなわれます。一日あたりに引っ越しできる世帯数は限られますからその日時...
お便り返し その107「幕張ベイパークについて」【マンションマニア】
お便りを1件いただいていますのでそちらを回答していきます！ 差出人：まさひろ メッセージ本文: 幕張ベイパークのタワーマンションの購入を検討しています。心配なのが計画で6棟を建...
お便り返し その106「新築マンションのオプションについて」【マンションマニア】
お便りを1件いただいていますのでそちらを回答していきます！ 差出人：ちこちゃん メッセージ本文: マンションマニア様ご回答のほどよろしくお願いします。 こんにちは。いつも楽し...
お便り返し その105「築地通勤、勝どき保育園」【マンションマニア】
お便りを1件いただいていますのでそちらを回答していきます！ 差出人：子羊 メッセージ本文: マンションマニア様 私はともかく、妻は築地に勤務、子供は勝どきの保育園に通ってます...
「毎月の返済に無理がないだろうか？」はもちろん「物件の将来価値」も気にするべき【マンションマニア】
「毎月の返済に無理がないだろうか？」このような心配は住宅購入においてつきものですし、その道のプロであるFPに相談して解決することをおすすめしています。 しかしながらもっと気にしなければ...
第200回 「新築マンションはなくなるかも？」
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
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