どうも！マンションマニアです！
2020年9月17日(木)にオープンしたデニーズ川口新井宿店へ行ってきました！
ようこそデニーズへ！！
外観
地図はこちらです↓
画像出典：グーグルマップ
住所：埼玉県川口市西新井宿南原29
営業時間：10:00～24:00
駐車場：34台
アクセス：埼玉高速鉄道「新井宿駅」徒歩8分、国際興業バス「桜町二丁目」停留所徒歩6分
新井宿駅と鳩ヶ谷駅の間、122沿いの上り車線側にあります。電車で訪問する際は埼玉高速鉄道の新井宿駅利用が便利です。
駐車場はコインパーキングですがデニーズ利用で2時間まで無料です。2時間過ぎてしまっても60分200円、最大料金24時間500円ですからそこまでダメージはありません。
駐車場案内
もともとデニーズが長年あり、2020年4月に一旦閉店。その後全面リニューアルして2020年9月17日に営業再開しました。
外観も店内も今どきのカジュアルデニーズとなっており店内写真だけでは以前のデニーズ感はありません(笑)
店内①
店内②
私にとってのデニーズは子供の頃年数回親に連れて行ってもらうごちそうとして記憶しており、デニーズ行く！ってなった日にはもうテンションやばかったです！当時はデニーズ高島平店に行ってましたがあちらも6年くらい前にリニューアルしてましたね～。リニューアルしてから未訪問なので近いうちに行きたい！
オープン記念メニュー
うんめぇにゃ！！
新井宿駅最寄りの分譲マンションを1件ご紹介いたします！
テラッツァ・ルーチェ
売主：プロパスト
施工：田中建設
総戸数：63戸
規模：15階建て
交通：埼玉高速鉄道「新井宿」駅徒歩3分
所在地：埼玉県川口市新井宿
竣工：2009年1月
地図はこちらです↓
画像出典：新築時公式HP
プロパストが旧売主のため新井宿のマンションとは思えぬ尖りようです。
外観デザインは赤色と黒色を使い分け、3mのバルコニーをせり出させることで63戸という戸数ながらも目立つものとなっています。バルコニー面となる南西方向に背の高い建物がないため中層階以上は日あたりだけでなく抜け感も抜群です。
画像出典：新築時公式HP
エントランスホールなども大人っぽい印象です。
画像出典：新築時公式HP
画像出典：新築時公式HP
3mバルコニーにはスロップシンク、トイレには大きめのカウンター、キッチンは浄水水栓別などなど単価からすれば十分すぎるおしゃれなものとなっています。
画像出典：新築時公式HP
新築時の坪単価は約165万円、現在は坪単価約115万円で動いています。
駅徒歩3分と近いですし、駅前にイオンスタイルがオープンしたことで日常の買い物利便性も向上しましたから価格がこなれた今、狙うというのもありなのではないでしょうか。
【住むレーション】
［埼玉高速鉄道線→南北線］
新井宿 8:03発
鳩ヶ谷 8:05着
南鳩ヶ谷 8:08着
川口元郷 8:10着
赤羽岩淵 8:14着
志茂 8:16着
王子神谷 8:19着
王子 8:21着
西ヶ原 8:24着
駒込 8:26着
本駒込 8:29着
東大前 8:31着
後楽園 8:34着
飯田橋 8:37着
市ヶ谷 8:39着
四ツ谷 8:42着
永田町 8:45着
溜池山王 8:47着
六本木一丁目 8:50着
麻布十番 8:53着
鳩ヶ谷以南より若干本数は少ないですが困るほどではないでしょう。そもそも2019年に日中の鳩ヶ谷行きが赤羽岩淵行きになってしまったため埼玉高速鉄道線は日中12分ピッチになってしまったのですよね。
122はもちろん首都高速川口線の出入口も近いですから車移動も便利です。
埼玉高速鉄道ができたことで交通利便性はグッと高まりましたが通学校は神根東小学校、神根中学校でどちらも約1.8キロとなかなか遠いことは子育てファミリーにとっては気になる点でしょう。
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