マンションの価格・市場 読者からのご質問にお答えします 2021.02.06 (ご質問) 都内、23区、さらに言うと山手線内側では坪単価がぐんぐん上がっている中で新築マンションの建設数が減っているのは何故かと思われますか? 普通に考えれば、相場が上がっているとき... 三井健太
マンションの価格・市場 第258回 「お尋ねに答えて・・・新築マンションの価格について」 2020.12.15 (読者からのメッセージ) 新築マンションの価格決定方法について質問させて下さい。 マンション用地の取得価格と人件費が、高騰しているので、新築マンション価格は今後も下がる... 三井健太
マンションの価格・市場 千葉県 流山おおたかの森の分譲マンション相場 商業施設も続々オープン予定!【マンションマニア】 2020.12.11 どうも!マンションマニアです! 今回はつくばエクスプレスの流山おおたかの森特集です!! 流山おおたかの森へ初めて訪れる方はびっくりすることでしょう。 「子供が多い!!」と。 そし... マンションマニア
マンションの価格・市場 中古マンション 物件価格上昇中!?近況アップデート!湾岸エリアのデータを改めて集計してみました 2020.12.11 こんにちは! ふじふじ太です! 本日は湾岸マンション価格ナビのマニアックな情報を集計し、湾岸エリアの成約価格(坪単価)の推移を公開したいと思います! ... ふじふじ太
マンションの価格・市場 マンション選びの基礎知識 第257回 「安値に釣られてはならない」 2020.12.05 このブログは10日おき(5、15、25)の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており... 三井健太
マンションの価格・市場 千葉県 魚べい 流山おおたかの森店へ行ってみた!~クオン流山おおたかの森、値上がりしています!!~【マンションマニア】 2020.12.01 どうも!マンションマニアです! 魚べいは元気寿司運営の低価格寿司チェーン店です。 元気寿司運営としては元気寿司、魚べい(元すしおんど含む)、千両の3ブランドありますが魚べいが店舗数の... マンションマニア
マンションの価格・市場 マンション選びのノウハウ 第256回 「コロナ禍でマンション選びは変わるか?」 2020.11.25 このブログは10日おき(5、15、25)の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており... 三井健太
マンションの価格・市場 マンション選びの基礎知識 資産価値 住宅ローン減税「40㎡以上に対象拡大」で新築マンション市場はどうなる?? 2020.11.19 1 件 今朝の日経記事にこんな見出しが乗りました。 『住宅ローン減税、「40平方メートル以上」に対象拡大案 政府・与党』 この記事をご覧の皆さんには釈迦に説法かもしれませんが... 和田 浩明
マンションの価格・市場 不動産投資 資産価値・マンション流通 民法改正の副作用!?湾岸エリアの分譲タワマンの賃貸募集が減っていく? 2020.11.03 こんにちは! ふじふじ太です! 先日私のツイッターで「今年4月からの民法改正で今後分譲マンションの賃貸募集が減っていくかも!」というつぶやきをしたところ、より詳しく説明をしてほしいとい... ふじふじ太
ブロガーの本音 マンションの価格・市場 NHKクローズアップ現代出演!なぜ今湾岸タワマンが注目された?テレビでは放送しきれなかった取材内容を伝えます 2020.10.02 こんにちは! ふじふじ太です! 私事で大変恐縮ですが、10月1日(木)夜10時から放送されたクローズアップ現代「コロナ禍なのになぜ購入?追跡!都心の不動産売買」に現場の... ふじふじ太
マンションの価格・市場 リノベーション 第256回「増えるリノベ物件のご相談」 2020.09.25 このブログは10日おき(5、15、25)の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており... 三井健太
マンションの価格・市場 資産価値・マンション流通 新築プレミアムって本当にある?築浅中古マンション高くない? 2020.09.14 1 件 のらえもんです、おそれいります。 こんなメールが来たので私がお答えさせていただきます。 −−− 差出人: いんらい 新築プレミアムの実際について 1年以内に住宅購入の検討をしているも... のらえもん
マンションの価格・市場 マンション選びのノウハウ 第253回「今は様子見した方がいいのか?」にお答えして 2020.08.25 このブログは10日おき(5、15、25)の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており... 三井健太
マンションの価格・市場 埼玉県 資産価値・マンション流通 買う時期も大切、でも買う時期は選べないからいつ買うにしても目立つマンションを選ぶとよし【マンションマニア】 2020.07.15 マンション価格が高くなっているからこそ「失敗したくない!」という方が増えていますね。 安い時期に買えれば一番ですが買う時期を選ぶのは容易ではありません。ましてや子供がいれば成長は待って... マンションマニア
マンションの価格・市場 マンション選びのノウハウ 第247回「新築だけ待っても買えないマンション」 2020.06.25 このブログは10日おき(5、15、25)の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており... 三井健太
マンションの価格・市場 中古マンション どの物件が一番値上がりした?湾岸タワマン値上がり率ランキング② 2020.06.16 4 件 こんにちは! ふじふじ太です! 前回のブログに引き続き、湾岸タワマン値上がり率上位トップ2を発表したいと思います! ※度々の補足ですが、値上がりをしているから人気が高いとか、お勧めだ... ふじふじ太
マンションの価格・市場 中古マンション 資産価値・マンション流通 どの物件が一番値上がりした?湾岸タワマン値上がり率ランキング 2020.06.12 3 件 こんにちは! ふじふじ太です! 普段の営業の中でお客様からよくされる質問があります。 それは、湾岸のタワマンって「新築価格からどのくらい値上がっているんですか?」という質問です。 ... ふじふじ太
マンションの価格・市場 千葉県 幕張ベイパーク 街の成長を存分に楽しみたい方におすすめ!【マンションマニア】 2020.06.05 スムログ記事、柏の葉キャンパス→津田沼ときて今回はまたまた千葉県の「幕張ベイパーク」です!! 最初に幕張ベイパークの記事を書いたのは2015年の4月ということで計画発表からおおよそ... マンションマニア
マンションの価格・市場 第246回 「第246回 新築の供給数激減・しかも問題物件ばかりだ」 2020.06.05 このブログは10日おき(5、15、25)の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており... 三井健太
マンションの価格・市場 一戸建て 第245回 改めて考える「マンションと一戸建て」 2020.05.25 このブログは10日おき(5、15、25)の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており... 三井健太