マンションの市場動向 マン点流!裏ワザ(駐車場の設置率の目安) 2023.03.24 中古マンションの駐車場の利用率低下による駐車場利用料収入の減少は、マンション管理組合の財政に悪影響を与える可能性がある。 中古マンションを検討されている方は、駐車場の設置率についてもチェ... マン点
マンションの価格・市場 資産価値・マンション流通 建て売り戸建ての在庫増加が与える影響について 2023.03.18 どうも和田です。 今朝の日経新聞にて以下の記事が掲載されましたが、このニュースについてちょっと考えてみました。 建売4社の在庫、前年比4割増 飯田GHDは3000棟圧縮へ &nbs... 和田 浩明
中古マンション 中央区 東銀座と銀座東の狭間で-築地外国人居留地の碑とマンションを巡る(後編) 2023.03.17 前編のおさらい 前編についてChatGPTに聞いてみました。 次の記事を3行程度で要約してください。 https://www.sumu-log.com/archives/53527/ ... タビー
中古マンション 質問&お便りへの回答 【お便り返し】予算を超えている場合でも内見は行ってみるべき? 2023.03.07 こんにちは! ふじふじ太です! お便り返しです。 差出人: 豊洲検討者 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, ふじふじ太 メッセージ本文: 豊洲で中... ふじふじ太
マンション全般 リノベーション 玄関のカギを電池錠(ハンズフリー・ラクセスキー)に変えてみた!【マンションマニア】 2023.03.02 4 件 どうも!マンションマニアです! ご自宅の玄関キーは差し込んで回すメカニカルキーでしょうか?カバンやポケットに鍵を入れたままボタンを押さすだけのラクセスキー(美和商品での呼び名・いわゆる... マンションマニア
マンションの価格・市場 東京都 2023年のマンション購入を考える 東京23区の新築・中古相場を一覧でご紹介! 2023.02.28 こんにちは。DSアキです。 今月21日、不動産経済研究所から発表された2022年の新築分譲マンション市場動向によると、首都圏の新築マンション平均価格は、前年比0.4%超えの1戸あたり6... DSアキ
マンションの市場動向 マン点Pickup23年2月(新築/中古/ほか) 2023.02.28 不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した2月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記事をピックアップ。 新築 過去22年間の「全国新築分譲マンション市場動... マン点
ブロガーの本音 マンションの価格・市場 晴海フラッグ【選手村】とは何だったのか。もう晴海フラッグの誘惑に惑わされない! 2023.02.27 こんにちは! ふじふじ太です! オリンピック選手村として使われた晴海フラッグ(板状)の販売が一旦終了し、ついにタワー棟晴海フラッグの予想価格が発表されましたね。 画... ふじふじ太
マンションの売却 新居の壁に穴を開けると、売却時不利になるか? 2023.02.26 すまいよみです。 新居を購入されてから、売却時を考えた時に、部屋の取扱いを心配する声がたまに聞かれます。 以下のテーマを考えてみました。 「室内の壁に穴を開けると、売却時不利にな... すまいよみ
マンション購入 中古マンション 東京都 質問&お便りへの回答 【お便り返し】バウス新中野を検討中。中古マンション含め見直した方がいい? 2023.02.23 こんにちは~勝どきちゃんです!ご質問をいただきましたのでお返事させていただきます! 差出人:ちえ こんにちは。いつも勉強させていただいています。ちえと申します。 バウス新中野というメ... 勝どきちゃん
マンションコミュニティ論 マンションの価格・市場 中古マンション 早く買った方が良いとか、不動産会社のポジショントークでしょ? 2023.02.18 こんにちは! ふじふじ太です! 最近は特に不動産市況に対する世間の関心が高まってきたことをヒシヒシと感じます。 私も各種メディアからの取材依頼も増えてきました。 ログインできれば見逃... ふじふじ太
マンションの市場動向 質問&お便りへの回答 マン点流!(回答)竣工から入居まで、どのくらいの日数? 2023.02.17 新築マンションが竣工してから入居できるようになるまで、どのくらいの日数がかかるのか? LIFULL HOME'Sに掲載されている東京23区の新築マンションを対象に、マン点による独自調査の... マン点
マンションの価格・市場 資産価値・マンション流通 嵐の前の静けさ?湾岸エリア2023年1月迄の最新市況アップデート! 2023.02.16 こんにちは! ふじふじ太です! 本日のテーマは「嵐の前の静けさ?湾岸エリア2023年1月迄の最新市況アップデート!」ということで、定点観測的に東湾岸エリアの不動産市況を... ふじふじ太
マンションの価格・市場 立地論 押上の遠藤利三郎商店から考えたワインとマンションの関係性 2023.02.13 4 件 先日、コロナ禍以降はじめてワインバーを訪問しました。 押上駅からスカイツリーを見上げながら歩くと… 唐突に現れるオシャレな名店、遠藤利三郎商店です。 探訪系... タビー
マンションの市場動向 マン点流!不都合な真実(中古のほうがグレードが高い!?) 2023.02.08 異常なまでに高騰してしまった首都圏の新築マンション。もう庶民には高値の花になってしまった。新築は諦め中古にしなければならないとお嘆きのあなた。ちょっと待ってほしい。 じつは、竣工時期によ... マン点
中古マンション 質問&お便りへの回答 【お便り返し】中古マンション購入後、シリンダー交換はした方がいいですか? 2023.02.06 2 件 こんにちは! ふじふじ太です! お便り返しです。 お便りは以下の通りです。 差出人: 匿名 メッセージ本文: 中古マンション購入後の鍵交換について。 &nbs... ふじふじ太
マンションの市場動向 マン点Pickup23年1月(新築/中古/ほか) 2023.01.31 不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した1月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記事をピックアップ。 新築マンション市場 首都圏新築分譲マンション市場動... マン点
資産価値 同じフロアの中住戸と角住戸、リセールが良いのはどちらか? 2023.01.31 2 件 すまいよみです。 以下のイシューについて考えてみました。 「同じフロアの中住戸と角住戸、リセールが良いのはどちらか」 私の結論としては、 「専有面積を加味した上で、グロスの価... すまいよみ
マンションの価格・市場 マンション価格を決めるのは誰か? 2023.01.27 9 件 そんなもんデベロッパーとかエンド売主に決まっとるやんけ!終了!と言われそうですが、だがちょっと待ってほしい。 確かにいくらで売るか決めるのは売主ですが、高すぎる値段をつけて見向きもされな... DJあかい
マンションの市場動向 マン点流!不都合な真実(太陽光発電、導入・非導入マンション) 2023.01.24 東京都が2025年4月から新築戸建てなど、延べ床面積2,000m2未満を対象に太陽光パネルの設置を義務化したことで、その是非を問う様々な意見が出ている。 太陽光パネルの大半が中国製であ... マン点