マン点Pickup23年6月（マンション市場／マンション管理／国会質疑／本）
不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した6月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記事をピックアップ。 マンション市場 首都圏新築分譲マンション市場動向（...
資産価値・マンション流通
晴海フラッグの転売価格を可視化してみた
周辺の湾岸エリア物件と比べて格安な晴海フラッグ。転売ヤーの参入によって、実需用の人に行きわたらないことが社会問題化している。 東京都が販売事業者と協議した結果、1人の名義で申し込めるの...
リノベーション物件完全解説
はじめに 今回はリノベーションについて解説させて頂きます。 当社KIZUNAFACTORYはマンションを買ってリノベーションして再販しており リノベーションについて熟...
【お便り返し】晴海フラッグと合わせて勝どき・晴海の中古タワマンを検討中。物件選びの判断基準を教えてほしい。
こんにちは！ ふじふじ太です！ お便り返しです。 差出人: 勝どき晴海検討中 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア, のらえもん, 勝どき...
売るか貸すかの判断を先延ばしできる？3,000万円特別控除と住宅ローン減税の選択に関するテクニカルな事例をご紹介
こんにちは！ ふじふじ太です！ 以前、「3,000万円特別控除と住宅ローン減税の併用について。今後の住宅ローン減税に注意！」というテーマで記事を書きましたが、その補足と...
高騰するマンション価格、一体何を妥協する？条件変更でいくら変わるのか調べてみました。
こんにちは。DSアキです。 新築も中古もマンション価格が高すぎて、どんな記事を書けばよいものか逡巡しておりました。 マンションが欲しくても、予算に合う家が見つからない。 予算を伸ばしたと...
マン点Pickup23年5月（マンション市場／国会質疑／本／ほか）
不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した5月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記事をピックアップ。 マンション市場 首都圏新築分譲マンション市場動向（...
築年数と資産価値の相関性
2013年以来、現在に至るまで10年間マンション価格は高騰しております。 今後はエリアや物件のコンディションによって資産性が、 まだ上がるところと下がるところに差が出てくると予想され...
2020年以降=アディショナルタイム理論について
2008年に起こったリーマンショックに端を発する不況はいったん回復の兆しを見せるものの、2011年の東日本大震災で打撃を受け、本格的な景気回復は2012年末の第二次安倍政権によるアベノ...
中古マンション購入の手引き【契約調印後〜決済編】
こんにちは！ ふじふじ太です！ 今回のテーマは中古マンション購入の手引き【契約調印後〜決済編】ということで、中古取引における契約調印後から決済までどのような流れで進み、...
マンションは買うべきかを解説します
【はじめに】 私は不動産会社を経営しているのでお客様から 『マンションは買った方がいいか？』 という質問を常に頂きます。 結論、 『資産性と流動性を意識した上で...
マンションの売り時だと感じている人が増えている？
こんにちは。DSアキです。 私が運営に携わっている不動産サイト「住まいサーフィン」の調査で気になる結果が出たのでご紹介します。 住まいサーフィンでは四半期に一度、マンションの購入・売却...
マン点Pickup23年4月（マンション市場／動画／ほか）
ゴールデンウイークはマンションをじっくり検討できる期間でもあります。 不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した4月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記...
マン点流！見える化【動画】首都圏新築分譲マンション、縮小化が進む
首都圏では新築分譲マンションの価格が高騰し、庶民には手が出にくい状況が続いている。それでもペアローンを組んだり、親からの支援を受けたりして、購入を検討している人たちがいる。 デベロッパ...
中古マンションを売却した話 Part2
こんにちは、やまちゃんです。 見出しの画像ですが、AIで作りました。無料で使えるものでBing Image Creatorというのを使ってます。これはChat GPTで有名なOpen ...
欲しい築浅の中古マンションが見つかった。内見する際に確認するポイントは？
すまいよみです。 今年は狙い目と思って、現在、新築、中古物件を物色しながら買い替えの準備を進めていますが、欲しいと思えるマンションはなかなか安くならないですね・・・。...
【不動産価格高止まり中】湾岸エリア2023年3月迄の最新市況アップデート！晴海エリアの成約数爆発！？
こんにちは！ ふじふじ太です！ 本日のテーマは「不動産価格高止まり中！湾岸エリア2023年3月迄の最新市況アップデート！」ということで、定点観測的に東湾岸エリアの不動産...
5,000万円前後で買える中古マンションをご紹介！年収別に購入価格の目安もまとめました。
こんにちは。ＤＳアキです！ 前回の記事では、過去から現在までのマンション市況と、無理をしないマンション購入をテーマに記事をあげました。 今回は続編として、5千万円前後で購入できる東...
マン点Pickup23年3月（マンション市場／駐車・駐輪場／ほか）
不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した3月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記事をピックアップ。 マンション市場 首都圏新築分譲マンション市場動向（...
お便り返し－57 オークション方式の売買で気を付けることは？【DJあかい】
ではいきましょう。 差出人: キングジョー 誰に答えて欲しいですか？ 全員 メッセージ本文: はじめまして、いつも楽しく見ています。 先日東京の中古マンションを見学しに行きま...
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