【モデルルーム訪問6】プレサンスタワー 久屋大通ザ・レジデンス（ジェネリック東急）
================================== 【1/18 23:15 更新】のらえもんさんから名パンチラインを授かったのでタイトルを変更しました！ ぜひ使ってく...
質問＆お便りへの回答
【お便り返し】マンション相場が上がっているのになぜ売る人が少ないの？儲かるのに。
こんにちは～～勝どきちゃんです！ 大変ご無沙汰してしまいました。2021年もよろしくお願いします。 さっそくですが指名をいただいたので、おたより返しさせていただきます！ ...
売却損が出そうなマンションを購入してしまいました。買い替えたい場合、5年間待つべきか？
スムログはいつでもみなさんからのお便りをお待ちしております。ありがとうございます。 しかし、のらえもん宛にはこういうややこしい質問が多いのですが、なぜでしょうかね？ 私宛の質問。それは...
お便り返し その157「3000万円特別控除と住宅ローン減税で迷っています」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人: レオ 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア メッセージ本文: こんにちは！ マンションの買い替え経験の豊富なマンションマニアさんに質問で...
【お便り返し】購入を白紙にした後の気持ちの切り替えについて
こんにちは！住井はなです。 昨年、12月にもう一本書く…と言ったのに、結局書かず、年末のご挨拶できませんでした（恥）。 遅ればせながら今年もよろしくお願いします。 年末書こうと思って...
【お便り返し5】モデルルーム訪問の注意点
皆様、あけましておめでとうございます。本年もよろしくお願い致します。（遅い） さて、ご指名でお便りいただきましたのでお返事させていただきます！ （やはり、指名されると…良い意味で答え...
お便り返し その156「切り離し(後売り)ローンを取り扱う金融機関はどこですか？」～マンションマニアが組んでいる住宅ローン～
お便り返しとなります。 差出人: 買い替えしたい 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア スムログいつも読ませていただいています。 ずばり「切り離し」ができる金融機関を教え...
【お便り返し_17】もう若くない年齢！これからマンションを購入する際に気をつけるべき事
すまいよみです。 お便りをいただきましたので、ご返答致します。 差出人: ヤスハチ メッセージ本文: こんにちは。 夫、子どもの3人家族でそろそろ住宅購入をと考えています。マン...
【お便り返し】8,000万円以上の高額物件って、どんな属性の人が買うの？
こんにちは！ ふじふじ太です！ お便り返しです。 質問は以下の通りです。 ＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜ 差出人: ぽーちゃんパパ 最近のちょっと良い新...
お便り返し その155「新築マンション契約中で入居前に転勤の可能性が！どうする？」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:新築入居待ちさん メッセージ本文: 21年末に新築マンションの入居を控えています。 現在は分譲マンションで生活していまして、そこを売却前提で次居...
お便り返し その154「買い替え時は先売り？後売り？そのまま保有で賃貸へ？」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:にくまる メッセージ本文: こんにちわ。 スムログやマンションマニアさんのブログや動画を拝見していくうちに私もマンションが大好きになってしまい...
総会の議事録を見ても何が決まったのか判らない？【お便り返し】
私のスムログでの１００本目の記事になります。ご指名の質問がスムログに届いていましたので、今年最後でキリ番のブログとしてお答えしておきます。 スムログメンバーへの質問やお便りは、スムログ...
お便り返し－27 団地建替え物件のメリットデメリットって？【DJあかい】
今年最後の更新行きます。 差出人: カレー大好き 誰に答えて欲しいですか？ 全員, マンションマニア メッセージ本文: こんにちは。いつも記事を読みながら勉強させていただいています。...
ワンルーム投資ってぶっちゃけどうなの？マンションブロガーが考えてみた
私へ名指しの質問がありましたので、お答えさせていただきますね。 えー、結論から言うと、のらえもんはワンルーム投資やってませんし、やりません。 −−− 差出人名：ドラえもん スタンドバ...
匿名掲示板の炎上で、理事会から警察に相談との張り紙が？
湾岸タワマンの荒れた総会の『感想戦』－１の続編のお便り返しとなります。ずいぶん前に貰っていたものですが、くだんの掲示板がすこし鎮静化するのを待っていました。遅くなった言い訳っぽいですが。...
マン点流！（回答）2021年マンション市場予測
来年以降のマンション市場やトレンド設備が気になる読者からのご質問。 「隣の車窓から」さんのご質問 誰に答えて欲しいですか？ 全員 いつも楽しくスムログを見させてもらってます。今...
積立金の均等割り方式移行へのアプローチは？【お便り返し】
お便り返し。多分管理組合の理事をしている人から、築浅で積立金徴収を均等割に移行したいけど、そのためにはどう進めたらいいか？というお問合せです。 質問は 差出人: 松ぼっくり はじめ...
理事会が勝手に決めちゃう！！ 理事会の裁量範囲はどこまで？
理事会の外の人から見ると、なんとなく理事会が結構大事なことを勝手に（総会に上程しないでって意味）決めちゃう！って感覚をもつ人が多くて、逆に理事会の人はなんでこんなもんが総会決議って言われ...
お便り返し その153「2020年11月以前契約の2022年内入居だと住宅ローン減税受けられないの？」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:いのにこ メッセージ本文: はじめまして、今年10月にプラウドタワー東池袋ステーションアリーナを契約しました、いのにこです。 物件契約にあたり、...
お便り返し【タビー】 ブランズタワー芝浦とプラウドタワー芝浦(仮称)の比較
皆さん年末成果報告会に向け書かれているので、私も「芝浦住まい」さんからのお便りにお答えします([2021/2/6追記]注:プラウドタワー芝浦正式発表前の記事です)。 ブランズタワー...
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