【マンションマニアプロデュースの売却サービス】
マンションカウンターでは売却物件を募集しております！
お便り返しとなります。
差出人：ごんた
誰に答えて欲しいですか？
全員
初めまして。
ごんたと申します。
最近住居探しを始め、
皆様の投稿を楽しく拝見しております。
マンションを購入したいと考えており、ご相談させてください。
【属性】
・夫：年収860万円、32歳 日本橋勤務
・妻：年収500万円 30歳 浜松町勤務
・現在は持ち家
・2.3年後には子供を希望
【希望条件】
・予算: 9,000万円以内
・江東区、港区、中央区
勝どき、豊洲、有明ラインのタワマンに興味が
あります。
・65平米前後
・最長10年ほど居住予定です。
おすすめの物件ございましたら、
ご教示いただけますと幸いです。
どうぞよろしくお願いいたします。
ごんた様
マンションマニアです！
お便りいただきありがとうございます！
あくまで複数ある中の一つのご提案ではあるのですが晴海フラッグの転売住戸を狙うのはいかがでしょうか？
板状棟であっても各階ごみ置場はありますのでザ・タワマンにこだわらないのであれば合ってくると思います。棟によっては内廊下、部屋によっては素敵な眺望です。
もちろん晴海フラッグのタワー棟(スカイデュオ)が当たれば良いのですが高倍率で強運が必要です。
一方で転売住戸であれば実質先着順で購入が可能です。
とはいえ高値追及している転売住戸は買うべきではありません。『え？この価格で売ってくれるのですか？』という出物を狙うべきです。
記事作成時点で良さそうな出物の一例としてはこちらです。
■サンヴィレッジB棟
価格：9000万円 坪単価375万円
間取り：2LDK
専有面積：79.17㎡
所在階：6階
画像出典：スーモ
スペシャル眺望という住戸ではないのですがこの単価帯で購入できるとなれば仲介手数料などを合わせて考えても買いだと思います。
参考になれば幸いでございます。
個別相談会へのご参加お待ちしております！！
マンションマニアとの個別相談予約フォーム
引き続きよろしくお願いいたします。
【マンションマニアに個別相談できます！】
☆対面・オンラインでの個別相談件数が2000組様を超えました！！☆(2023年11月26日時点)
ご相談お待ちしております！！
マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～
※お急ぎのご相談は枠外対応が可能な場合がございます。大変お手数ですが店舗までお問い合わせお願いいたします。
マンションマニア公式YouTubeチャンネル
マンションマニア公式Twitter
マンションマニア公式インスタグラム
【関連記事】
晴海フラッグ板状棟 2024年1月時点の相場 価格上昇率は30％～50％増
スムログ記事
- 第199回 バス便ではなく新交通便のマンションなのです（晴海フラッグ）
- 第11回スムログ座談会 「晴海フラッグ（前編）」
- 第11回スムログ座談会 「晴海フラッグ（後編）」
- 第12回スムログ座談会（前編）「台風と水害と晴海フラッグ」
- HARUMI FLAG(晴海フラッグ)を待つという選択 ～値上げしないと予想～【マンションマニア】
- 【お便り返し】晴海フラッグとパークタワー勝どき、どっちを買うべき！？
- 湾岸2024年問題！適切な売却タイミングはいつか考えてみた
- 【お便り返し】保育園に預けたいなら「晴海フラッグ」は諦めるべき？！（のらえもんさんと住井はな）
この記事を見ている人はこちらも見ています
- お便り返し その961「28歳夫婦 年収700万円 専業主婦家庭を予定 6000万円のマンションを検討中」【マンションマニア】
- 【お便り返し】6ヶ月の売却条件付きで買い替え検討中。自宅が6ヶ月以内に売れなかったらどうなるの？
記事に出てきた物件の掲示板
- HARUMI FLAG（検討スレ） ｜ （住民スレ） ｜ （まとめ） ｜ （スムログ） ｜ （スムラボ）
コメントを残す