【マンションマニアプロデュースの売却サービス】
マンションカウンターでは売却物件を募集しております!
囲い込みなしをお約束いたします!!
お便り返しとなります。
差出人:りんか
誰に答えて欲しいですか?
マンションマニア, のらえもん, すまいよみ
こんにちは!いつも皆さんの記事で勉強させていただいております_| ̄|○
今回マンション購入にあたり、ぜひアドバイスをお願いしたくご連絡しました。
【属性】
夫 年収1000万
妻 年収700万
子 1人(希望はもう1人)
夫婦共 30代前半 職場(大手町周辺)
【経緯】
現在、社宅に住んでいるため積極的なマンション購入は考えていなかったものの
マンション価格の高騰により都内(職場へアクセスの良い)にマンションが買えなくなるのでは?
と今更ながら不安が募りマンション購入を検討し始めました
職場へのアクセスと支払にゆとりが持てそうな予算感から
夫の実家がある北千住駅近で2LD Kマンション(中古を含む)を買おうと思っておりました。
しかし、最近ハルミフラッグの転売物件が上記物件から少し?(かなり?)
予算を伸ばせば3LDK(70前後)が購入出来ることが分かり気持ちがハルミフラッグに揺れています
【希望の条件】
①職場へのアクセスが30分前後
②予算は諸経費を含めて1億円以内
③広めの2LD K以上(理想は狭くても3LDK)
【質問】
①北千住駅近物件か中央区だが駅遠のハルミフラッグどちらがおすすめでしょうか
②私たち世帯年収帯で億前後の物件を購入して良いものか
③今のタイミングで購入する場合、同じ予算感なら条件の良い2LD Kと条件を妥協した3LDKどちらがおすすめか
④希望条件でおすすめな物件はどこにあるのか
質問だらけで申し訳ありません。
ぜひご回答いただけると嬉しいです。
(※編集部追記:[掲示板] HARUMI FLAG(ハルミフラッグ))
りんか様
マンションマニアです!
お便りいただきありがとうございます!
ご回答いたします!
①北千住駅近物件か中央区だが駅遠のハルミフラッグどちらがおすすめでしょうか
→ズバリどちらに住みたいのでしょうか??
旦那様のご実家に近いほうがいろいろと楽なのであれば晴海フラッグにする理由は薄いのかと思います。
北千住の物件詳細がわからないため『好みの問題はさておきこちらがおすすめ!』とお伝えすることができません。
物件詳細いただけましたらアドバイス可能ですので個別にご相談ください。
中古マンションはマンションカウンターで見学することでご相談料かからず私からアドバイスを受けることができます。(他社様で見学の場合はすべて有料となります)
②私たち世帯年収帯で億前後の物件を購入して良いものか
→億超えのマンションを購入される方も少なくないご年収です。
ただ、ご不安大きいようでしたら信頼できるFPの先生にご相談されることおすすめいたします。
住まい選びの決断力を高める方法 資金計画は明確に! ~おすすめFP店のご紹介~
③今のタイミングで購入する場合、同じ予算感なら条件の良い2LD Kと条件を妥協した3LDKどちらがおすすめか
→3LDKのほうが良いかと思います。
すでに3人家族ですし4人家族になるかもしれないとなれば2LDKですと早い段階に住み替えなければならない状況になってしまうかもしれません。
④希望条件でおすすめな物件はどこにあるのか
→住み出し1億円を超えてしまいますが下記物件はいかがでしょうか?
■プラウドタワー木場
価格:10280万円 坪単価424万円
間取り:3LDK
専有面積:80㎡
所在階:17階
住所:東京都江東区木場3
交通:東京メトロ東西線「木場」駅徒歩7分
竣工:2017年5月
部屋位置も良いですし長くゆとりをもって暮らせる80㎡です。
大手町まで8分ほどですから職場までドアtoドア20分台でおさまるのではないでしょうか。
参考になれば幸いでございます。
個別相談会へのご参加お待ちしております!!
マンションマニアとの個別相談予約フォーム
引き続きよろしくお願いいたします。
【マンションマニアに個別相談できます!】
☆対面・オンラインでの個別相談件数が2100組様を超えました!!☆(2024年3月24日時点)
マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ~問い合わせ方法~
※お急ぎのご相談は枠外対応が可能な場合がございます。大変お手数ですが店舗までお問い合わせお願いいたします。
マンションマニア公式YouTubeチャンネル
マンションマニア公式Twitter
マンションマニア公式インスタグラム
【関連記事】
お便り返し その813「世帯年収1700万円 30代前半共働き オススメのマンションがあれば是非ともご教示いただけますでしょうか」
スムログ記事
- 住宅すごろくは時期がよく、恵まれた人たちのためのもの?
- HARUMI FLAG(晴海フラッグ)を待つという選択 ~値上げしないと予想~【マンションマニア】
- 晴海フラッグと同じくらいの価格で買える新築マンションは? 晴海フラッグの価格妥当性は?【マンションマニア】
- お便り返し その192「引渡し前の新築マンションがあるけど買いたい新築マンションがある」【マンションマニア】
- お便り返し その294「メニュープランなどが選べないけど晴海フラッグが欲しい」【マンションマニア】
- お便り返し その368「晴海フラッグと(仮称)東高島駅北地区C地区で迷っている」【マンションマニア】
- 晴海フラッグ タワー棟(HARUMI FLG SKY DUO) 個人的な検討編【マンションマニア】
- お便り返し その682「70㎡ 3LDK在住 5人家族になるので住み替えを検討中 戸建?マンション?」【マンションマニア】
この記事を見ている人はこちらも見ています
記事に出てきた物件の掲示板
ご近所物件の掲示板
- シティタワーズ東京ベイ(検討スレ) | (住民スレ) | (まとめ) | (スムラボ) | (スムログ) | (スムレビ)
- リビオタワー品川(検討スレ) | (まとめ) | (スムラボ) | (スムログ)
- シティタワー虎ノ門(検討スレ) | (住民スレ) | (まとめ) | (スムラボ)
- グランドシティタワー月島(検討スレ) | (住民スレ) | (まとめ) | (スムラボ) | (スムログ)
- THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY(検討スレ) | (まとめ) | (スムラボ) | (スムログ)
- シティタワー東京田町(検討スレ) | (まとめ) | (スムログ)
- ザ・パークハウス 芝御成門(検討スレ) | (まとめ)
- CITY TOWER THE RAINBOW(検討スレ) | (まとめ)
- ピアース銀座レジデンス(検討スレ) | (まとめ)
- ブランズ芝浦(検討スレ) | (まとめ)
コメントを残す