中古物件管理の良し悪しチェック (その1)
はるぶーさんがマンション管理について話すと、どうもばりばり何年も理事長をやっている人向けの話題になって、誰も読んでくれないとなりがちなんですが、「管理は理事会がやる」のであれば、その良し悪しがどうやったらわかるかってのもきっちり...
モデルルームでのアンケートについて
読者様にお願いがあります！！ モデルルームでのアンケート回答の際に『本物件を検討する際にご覧になったものはどれですか？』というような質問の回答に『マンションマニアのブログ』と書いて下さいっ！！ もちろん嘘を書く必要はなく...
マンション購入 『失敗しなければ幸せ』 か？
特にこのマンションコミュニティの掲示板とかを読んでいて感じる「不思議」というか、まぁ私のマンション選び私見でもだらだらと。 座談会では、スムログメンバー全員に、『はるぶーはもう買い換えないだろう！』と、欠席裁判で言われているん...
アルファグランデ千桜タワー 感想戦（若干追記有）
ちぃ～ざくらぁ～、どぉ～ん！（挨拶） スムログでアルファグランデ 千桜タワーが流行っているのでのっかります。感想戦です。ほら、棋士だって勝敗が決した後に感想戦で検討するじゃないですか、それですよ。 参考リンク： アルファグラ...
【上野池之端界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.3】
ここ数日、ホテル三日月に行きたくて仕方ないモモレジです（爆）。 冗談でなく本当に行きたい･･･。 さて、名作マンション訪問Vol.3となります。 ブリリアタワー上野池之端がもうすぐ第一期販売開始ということでその周辺のマンショ...
モデルルームでサクラのバイトをした経験
今回はちょっとした裏話を！ ネットでもちょくちょく話題に出るモデルルームでのサクラのバイトですが本当にあるのか？答えはあります！！というのもマンマニもサクラのバイトをしたことがあるのです。 マンマニは派遣会社に登録していたこ...
マン点流！ノウハウ（新築マンション選びで失敗しないための5つのステップ）
どのようにして新築マンションを選べばいいのか？ 右も左も分からない方やマンション選びにあまり時間をかけたくない方のために、失敗しないマンション選びの方法を５つのステップに整理してみた。 5段階に分けて徐々に物件数を絞り込んでい...
アルファグランデ千桜タワー モデルルーム訪問 4月編
週末(5/13)にマンション好きが集って神泉 遠藤利三郎商店で飲んできました。 なにがマンションに関係あるかというと、ここはワインアパートメント…の話はまたいずれ。 当日の話題もさまざまで学びがあったのですが、予定調整のD...
絶対役立つ！マンション評論家を見分けるポイント
ブログやtwitterといった個人で扱えるメディアの隆盛とともに、いまやマンション評論家も有名無名/プロアマ問わずたくさんの方が活躍されており、雨後の筍の如く、時はまさに大マンション評論家時代！といった状況となっています。 自分...
アルファグランデ千桜タワー モデルルーム訪問 予定価格と間取り
関連記事 アルファグランデ千桜タワー【モデルルーム訪問】記事更新しました！！ 今回はスムログ内にてモデルルーム訪問記事を更新いたします！ 見学したマンションはアルファグランデ千桜タワーです！ ［物件概要］ 事業主：スタ...
【千鳥ヶ淵界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.2】
「名作マンション訪問」2016Vol.2です。 前回はこちら⇒【千鳥ヶ淵界隈①】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.1】 ちなみに、あえて「2016」を入れているのは、おいおいにはなりますがマンション内の植栽の成長...
マンションにまつわるエトセトラ/2nd GIG 【路上の不動産看板たち 2】
TURN 01「路上の不動産看板たち 1」からの続きです。 前回は違法であるはずの路上のA看板達がなぜ増えるのか、それは仲介店同士の顧客獲得競争から来ているとの結論でした。 のらえもん、我が家に投函される「こんな人があな...
マンションコミュニティの掲示板を有効活用しよう！！
マンコミュさんの掲示板ってどう思いますか？使っていますか？マンコミュは正直な話自身がモデルルーム訪問記事として書いた(書く予定)スレはチェックしていますよ！ですからマンマニを褒めていただいている方、宣伝してくれている方、批判して...
1万円札の坪単価は272万円
1平米は0.3025坪（基本） 何故かマンションのお価格は必ず『坪単価』いくらという言い方をしますけど、ちょうど万札を敷き詰めるのと同じ坪単価はいくらでしょう。これはもう計算してみるしかないですね。 1㎡≡0.3025坪って定...
「マン点」からのご挨拶
2016年6月1日で12年を迎える長寿ブログ「マンション・チラシの定点観測」の管理人です。 「マン点」とでもお呼びください。 一級建築士としての30年以上の実務経験を踏まえ、またマンションチラシ研究家として12年間に渡って...
今の市況で新築マンションを買うということ
困りました。 ここ最近発表されるマンションは相場よりも高値です。 理由としては建築費がＭＡＸのときに発注されたマンションが出てきているからでしょう。建築費は横ばいといいますからこの傾向はしばらく続きそうです。 モデルルーム...
マンションコミュニティの歩き方
一族や友人からマンション購入にあたっての相談を受けることが最近多くて、コンサルティングフィーの請求書を出そうと思ったことが何度かある（笑）のですが、その中でも一番多いのが、「モデルルームに行って、とても気に入って購入を決断したが...
モモレジのちょっと得するマンション選び（第1回）
さて、今回は「モモレジのちょっと得するマンション選び」と題しまして「資産価値を考慮したい」マンション検討者にとって少しでも参考になりそうな情報を提供していきたいと思っております。実需及び投資、両面からマンションを数多く購入した経...
新築リノベーション＝必要悪説
自己紹介に続く初回記事、しかもテーマとして新築リノベーションについて書くと言いながら、のっけから否定的なタイトルです(笑)。 最近の湾岸部における新築マンション市況として、はるぶーさんおっしゃるところの「7000万円の『壁』」...
マンションポエムとキャッチコピー その１
読者様からのリクエストで昔の広告が見たいという意見がありましたので試しにマンションポエムやキャッチコピーが特徴的なものを写真付きでｕｐしていきます！ エアライズタワー 都市の響。 東京テラス 世田谷に、東京のテラスを。 ...
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