指さす女性

マン点流!マンション広告の用語解説リンク(1)

「マンション・チラシの定点観測」ブログのなかから、マンション広告を見るのに参考になりそうな用語が記されたリンク先をピックアップしておきました。 年末年始のアホ番組に疲れたときにでもご覧ください。 【もくじ】 ◇収納率とは ◇不...

お便り返し-2 Tatekae or not Tatekae, that is a question. 【DJあかい】

先にはるぶー御大がお答えになられた質問(⇒はるぶー先生の回答)ですが、私からも一言あるので書いてみることにしました。 重複するところもあるかと存じますがご寛恕ください。 ねこさんからの質問はこちらです。 メッセージ本文: はじめ...

お便り返し-7 建て替え決議に反対?【はるぶー】

12月はずっとブログをお休みしていましたが、組合系の質問がきていましたので、お便り返しを一つ。この質問には、追ってあかいさんも別の角度から回答されるとのことです。私が取り上げるのは長い質問が多いですね。 質問は... はじめ...
住宅ブロガーはどこに身をおくべきなのか?年の瀬に、難しい業界との距離感を考えた

住宅ブロガーはどこに身をおくべきなのか?年の瀬に、難しい業界との距離感を考えた

NHKあさイチが週間文集に突撃取材、その質問が僕の中で結構響きました。 あさイチ はに丸くんが週刊文春に突撃で大暴れ「センテンススプリングはここですか?」 #あさイチ 一個人的には、健全なジャーナリズム精神というのをあまり信...

生き返るマンション、死ぬマンションを読んでみて&お便り返し その24 契約した後の悩み

今回はマンション関連の書籍を読んだ感想とお便りに返信いたします! まずはお便り返しからです! 悩んでます様 マンションマニアです!スムログにお便りをいただきありがとうございます! 質問内容本文 契約したものの悩んでます...

第38回「社宅脱出が遅れそうな人への提言」

このブログは、マンション業界OBが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介しようというものです・・・原則として毎月5と10の日に投稿しています   ...

【北品川界隈(山手線内)+α】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.22】

モモレジの名作マンション訪問Vol.22です。 今回は北品川に行って参りました。 北品川駅周辺ではなく品川区北品川アドレスを意味しているのですが、正確には「北品川アドレス周辺」、しかも、「山手線内側限定」という細かな区切りでお...

お便り返し その23 20代半ば、独身の住まい探し【マンションマニア】

マンマニファン様 マンションマニアです!スムログにお便り(コメント)をいただきありがとうございます!またご指名いただきありがとうございます! 質問内容本文 マンマニさま いつもブログ楽しみにしております。スムログ記事にし...
考える女性

マン点流!不都合な真実を解説(おとり広告)

正確性に欠ける情報を掲載したDeNAの「Welq」問題を発端としたキュレーションサイトの相次ぐ閉鎖。 「正確性に欠ける情報」どころか、半数近くが実在しない「おとり物件」を掲載している不動産情報サイトの閉鎖が話題にならないのは、な...

第37回「マイホーム契約までの5つの壁」

このブログは、マンション業界OBが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介しようというものです・・・原則として毎月5と10の日に投稿しています    マ...

お便り返し その22 3000万円以下のおすすめ新築マンション【マンションマニア】

チキン様 マンションマニアです!スムログにお便りをいただきありがとうございます!またご指名いただきありがとうございます! 質問内容本文 マンションマニア様 新築マンションにてオススメの物件を教えて頂けますでしょうか。 夫...

第36回「モデルルームと実物とのギャップは大きい」

このブログは、マンション業界OBが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介しようというものです・・・原則として毎月5と10の日に投稿しています  ...

第35回「立地条件の良し悪し判断はミクロとマクロの両面からチェック」

このブログは、マンション業界OBが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介しようというものです・・・原則として毎月5と10の日に投稿しています  ...
拒否するビジネスウーマン

マン点流!裏ワザ(おとり物件を回避する方法)

賃貸物件の半分が「おとり物件」であることを報じた日経ビジネス2016年12月12日号の記事は衝撃的であった(「おとり広告」と共生する不動産業界)。 同記事の根拠となった数字は、日経ビジネスが不動産テック会社のイタンジ社に調査依...

お便り返し その20・21 複数所有&迷える子羊【マンションマニア】

沢山持ちたい様 マンションマニアです!スムログにお便りをいただきありがとうございます! 質問内容本文 ※一部編集 タワマンを2つ以上持ちたいと思っています。ペントハウスではなくパンダ部屋などでコストパフォーマンスが良いのを...

ちょっと得するマンション選び第15回(間取りによる歪み①)

「モモレジのちょっと得するマンション選び」第15回です。 第10~12回で「階による歪み」、第13~14回で「方角による歪み」について言及しましたが、今回からいよいよ「間取りによる歪み」です。 スムログを始める際に私は別に「...

マンション購入における情報収集 ~希望のマンションと出会うために~

マンション購入における情報収集 今回は「マンション購入における情報収集」をテーマにしたいと思います。 「情報収集」といっても住宅ローンや、今後の不動産市況の見通しなど様々な情報がありますが、今回はそもそもの「マンション...

日本のマンション購入の特殊性と、円相場。そして、タワマン空中族。

2014年初夏。 エクセルホテル東急の最上階で、ランチ後のコーヒーを飲んでいた。その日はよく晴れて窓の外はまぶしかった。目を細めながらガラスに近づけば、遠くに武蔵小杉のタワーマンション達が見えた。 「そうなんですよ、建物の引...
161208新聞を読む紳士

マン点が選んだ!2016年マンション業界3大ニュース

今年もあと少し。 スムログ・ブロガー陣は飲み疲れなのか、投稿ペースが落ちてきている。 繋ぎの意味で、マン点が選んだ「2016年マンション業界3大ニュース」をカウントダウン。 3位:羽田の「新飛行ルート問題」 東京オリ...

第34回「駅から徒歩10分が許容できる条件」

このブログは、マンション業界OBが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介しようというものです・・・原則として毎月5と10の日に投稿しています  &nbs...