スマホ片手に街歩き

マン点流!不都合な真実を解説(住みたい街ランキング)

住みたい街といえば、吉祥寺や恵比寿がランキング上位にあがってくることが多い。 ところが、不動産・住宅情報サイト「HOME'S」を運営するネクスト社が2月7日に発表した、2017年首都圏版「買って住みたい街」「借りて住みたい街」...

お便り返し その33 内覧会でがっくり【マンションマニア】

匿名様 マンションマニアです!いつもブログなどをご覧いただきありがとうございます! 【質問本文】 マンションマニアさま。 ○○駅にある○○マンションを契約した者です。 先日、内覧会だったのですが、窓を閉めていても想...

「時間は巻き戻せないから」自分の買い時を逃さないために

今期ハマっているドラマが「東京タラレバ娘」です!賛否両論あるようですが原作を読んでいない私からすると単純に面白い!!恋愛、友情などなど私と同世代の女性の日常が描かれており毎回楽しく視聴しています!ドラマが終了したら単行本を大人買...

第50回 高い時期に買う人はアンラッキーか?

このブログは、マンション業界OBが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介しようというものです・・・原則として毎月5と10の日に投稿しています  ...

お便り返し-11 騒音クレームへの苦情先としての対応【はるぶー】

私が質問相手にご指名なのですが、”賃貸”と”分譲”で対応可能な先は違いますし、そもそも”分譲”マンションの理事会をずっとやっている私も「騒音問題」は得意ではありません。 基本的には、住戸間の問題であるとしてお話あいを仲介してあ...

お便り返し その32 購入後に他物件を見学したい【マンションマニア】

東のさむらい様 マンションマニアです!スムログにお便りをいただきありがとうございます! 【質問内容本文】 はじめまして。 1年ほど前から、マンションを購入しようと、数件のモデルルームを訪れているうちに、購入することで...

メールアドレスの誤記にご注意願います

読者各位  ご相談・物件評価サービスを所定のフォームでお寄せいただきましたが、こちらからの「ご依頼を承りました」の返信メールが戻って来てしまうケースが続けて3件も発生しました。  折角のご依頼もお答えが不可能ですので、アドレスの...
議論のルールブック

マン点流!(回答)マンコミュ住民掲示板が荒れる

「メンバーへの質問やお便りコーナー」を通じて、「西の方から」さんから「マンコミュ住民掲示板にて私が住んでいるマンションのスレがよく荒れる」ことについてアドバイスがほしい旨の投稿を頂戴した。 他のメンバからの回答がないようなので...

第48回 改めて問う「マンション購入の価値」

このブログは、マンション業界OBが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介しようというものです・・・原則として毎月5と10の日に投稿しています  ...

【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】

モモレジの名作マンション訪問2017Vol.2です。 今回は池尻大橋に行ってきました。 2016Vol.16の駒場東大前界隈の時に池尻は少しかじったのですが、今回は完全なる池尻大橋界隈で東は山手通り、西は三宿通りに挟まれた一...

マンションマニアが買いたい!~エリア別おすすめマンション~2017年2月編 

昨月このようなお便りをいただきました! ~マンションマニア様が以前頻繁に特集していたおすすめマンションベスト3企画をスムログでお願いできないでしょうか?楽しみにしていた企画だったのに最近やらないのはスポンサーの関係でしょうか?...

お便り返し-10 管理費が高くなるのはどんな場合?【はるぶー】

実はこの質問一月近くも前に届いていながら、ちょっと重いなぁで放置していたものです。せっかくご紹介いただいたのらえもんさんにも悪いのでお返事を。 さて質問は.. 差出人: 縞馬太郎 メッセージ本文: いつもマンションに関する記事...

第47回「新築価格に接近する中古マンション」

このブログは、マンション業界OBが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介しようというものです・・・原則として毎月5と10の日に投稿しています  ...

お便り返し-4 親族からお金を借りるべきか?【DJあかい】

今回は短いながらもピリッとした質問です。シィさんからのお便りです。 マンションを購入するのに、義理の母が、1000万貸してくれると言ってくれたが、利息が月8000円高いですか? 1000万円借りて利息が月8000円ですから、...

週刊ダイヤモンド「マンション大調査」から見る狙い目マンションとは

週刊ダイヤモンドの2017.2.4号は購入されましたでしょうか? 上げマンション、下げマンションについて書かれているわけですが納得できる部分も多く、購入して損はない本かと思います。 とくに気になったのは中古騰落率1000...

お便り返し-9 シェアハウスの禁止規約【はるぶー】

私が主催しているマンション管理組合理事長勉強会(RJC48)の理事長さんなどが取材協力している ダイヤモンドMOOK 「マンション管理&修繕完全ガイド 2017」が今日発売になっています。今日のブログのお写真はその表紙で...
煙草を持つ手

マン点流!(回答)バルコニー禁煙賃貸マンション

「メンバーへの質問やお便りコーナー」を通じて、シーズーさんから「バルコニー禁煙のマンションを探す方法」について教えてほしい旨の質問を頂戴した。 他のメンバからの回答がないようなので、マン点流回答をご用意しました。 初め...

【若松河田駅界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.1】

モモレジの名作マンション訪問2017Vol.1です。 今回は若松河田駅周辺に行って参りました。 牛込柳町駅寄りの物件とか曙橋駅寄りの物件とかも一部出てきますが大目にみておくんなまし。 若松河田駅周辺は大型物件が少なく、一般的...

お便り返し-3 空室売りとオーナーチェンジ、どちらがよいか?【DJあかい】

見落としていて回答が遅くなってしまいましたが、興味深い質問だったので遅ればせながらお答えいたします。 迷い人さんからの質問です。 初めまして。 みなさまのブログをいつも楽しく拝見させていただいております。 実は新しくマンショ...

第45回 「買い手を近視眼的にさせる売り手の策略」

このブログは、マンション業界OBが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介しようというものです・・・原則として毎月5と10の日に投稿しています  ...