【マンションマニアプロデュースの売却サービス】
マンションカウンターでは売却物件を募集しております！
お便り返しとなります。
差出人：Yoichi
誰に答えて欲しいですか？
マンションマニア, のらえもん, ふじふじ太, はるぶー, 稲垣ヨシクニ
こんにちは、いつも楽しく拝見させていただいてます。
現在妻と蔵前駅付近の1Kマンションに住んでおります。
手狭に感じてきたため、現在住んでいる家(妻名義)を売却、もしくは貸し出して、パークシティ柏の葉キャンパスの購入を検討しています。
そこで相談させていただきたいのですが
・年収650万円で5499万の物件は無謀でしょうか？
・その他オススメいただける物件は無いでしょうか？
◼︎プロフィール
・31歳男性、妻(36歳、パート)と同居中
・年収約650万
・金融資産含めて手持ちは950万ほど
・現在持ち家住み(完済済み)
→蔵前駅徒歩10分、築8年、1K
→妻が結婚前に購入した物件のため、こちらから得られる利益に頼り切ることは避けたい
◼︎希望条件
・浜松町、大門駅まで60分以内
・築20年以内
・4F以上
・1LDK or 2LDK、50平米程度の間取り
以上、宜しくお願いいたします。
Yoichi様
マンションマニアです！
お便りいただきありがとうございます！
年収650万円で約5500万円のローンとなれば引っ張っているほうだとは思います。
ただ、今後の家族計画等でもアドバイスは大きく変わってしまいますしご不安が大きいのであれば頼れるFPさんへ相談されることおすすめいたします。
住まい選びの決断力を高める方法 資金計画は明確に！ ～おすすめFP店のご紹介～
柏の葉キャンパス自体はおすすめしやすいです！！それぞれの街区についてなどしっかりとアドバイスしたいため個別にご相談をいただけますでしょうか。
こちらの記事では予算下げたパターンでご希望条件に合っていると感じた4物件を共有いたしますね！
■シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート
価格：4150万円 坪単価182万円
間取り：3LDK
専有面積：75㎡
所在階：5階
住所：千葉県八千代市緑が丘西1
交通：東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅徒歩7分
竣工：2021年8月
画像出典：スーモ
■ライオンズグラマシーハウス
価格：4480万円 坪単価232万円
間取り：2LDK+S
専有面積：63.81㎡
所在階：4階
住所：東京都板橋区坂下2
交通：都営三田線「志村三丁目」駅徒歩8分
竣工：2009年3月
画像出典：スーモ
■シティテラス八潮
価格：4280万円 坪単価201万円
間取り：3LDK
専有面積：70.27㎡
所在階：5階
住所：埼玉県八潮市大瀬4
交通：つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩8分
竣工：2017年1月
画像出典：スーモ
■浦和パークハウス
価格：5180万円 坪単価311万円
間取り：2LDK
専有面積：54.93㎡
所在階：11階
住所：埼玉県さいたま市浦和区高砂3
交通：JR各線「浦和」駅徒歩8分
竣工：2009年12月
画像出典：スーモ
それぞれのストロングポイントはもちろんウィークポイントもお伝え可能ですので気になられた際はご連絡ください！
参考になれば幸いでございます。
個別相談会へのご参加お待ちしております！！
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