住んで後悔しない！物件選びで「妥協して良いもの」と「妥協してはいけないもの」
こんにちは！ ふじふじ太です。 本日のテーマは【住んで後悔しない！物件選びで「妥協して良いもの」と「妥協してはいけないもの」】というテーマで、私の今までの1...
中古マンション
【お便り返し】買える場所に買いたいが、妻は今より不便なところに住むなら賃貸でよいとの考えです。
こんにちは！ ふじふじ太です！ お便り返しです。 差出人: はま 誰に答えて欲しいですか？ 全員 メッセージ本文: いつも楽し...
最新2026年7月！適切な買い替え戦略は？その注意ポイントについて
こんにちは！ ふじふじ太です！ 本日は「最新2026年7月！適切な買い替え戦略は？買い替え時の注意ポイントについて」というテーマでブログにしていきます。 今までも買い替えに関するブログ...
2026年の今、湾岸タワマンを買う人の動機やマインドは？現場目線からみるその共通点
こんにちは！ ふじふじ太です！ 本日は「2026年の今、湾岸タワマンを買う人のマインドは？現場目線からみるその共通点は？」というテーマで解説していきます。 ...
早く買った方が良いとか、不動産会社のポジショントークでしょ？2026年6月ver.
こんにちは！ ふじふじ太です！ 昨今の不動産市況の変化に伴い、都内マンションの価格下落を恐れる声が広がってきております。 湾岸エリアにおいてはデータ上でも価格が下がってき...
【お便り返し】海外駐在中にマンション買い替えは可能でしょうか？
こんにちは！ ふじふじ太です！ お便り返しです。 差出人: みらー 誰に答えて欲しいですか？ ふじふじ太 メッセージ本文: 【お題】 海外駐在中のマンショ...
【お便り返し】相場調整局面での買い替えの考え方に関して相談させてください
こんにちは！ ふじふじ太です！ お便り返しです。 差出人: M 誰に答えて欲しいですか？ 全員 メッセージ本文: 相場調整局面での買い替えの考え方に関して相談させてくだ...
【お便り返し】早期に売却して仮住まいをするか、新築引き渡しに合わせて売却活動をするか
こんにちは！ ふじふじ太です！ お便り返しです。 差出人: シバイヌ 誰に答えて欲しいですか？ 全員、マンションマニア、ふじふじ太、稲垣ヨシクニ メッセージ本文: 三十...
ミクロ視点からみる湾岸マンション市況のブレーキ要因についての考察
湾岸マンション売るなら、シン・湾岸マンション売却！独自サービス4段階料率の仲介手数料！囲い込みなし！ こんにちは！ ふじふじ太です！ 今回のテーマは「ミクロ視点からみる湾...
【買い替えのテクニック】先に売却してからマンションを買いたい！買い替え特約とは？
こんにちは！ ふじふじ太です！ 今回は「【買い替えのテクニック】先に売却してからマンションを買いたい！買い替え特約とは？」というテーマで解説していきます。 マンションの買い替えにおいて、...
【購入vs賃貸】居住期間から考察！何年以上同じ場所に住むなら買った方がいい？結論出しました。【2026年版】
こんにちは！ ふじふじ太です！ 本日のテーマは「【購入vs賃貸】居住期間から考察！何年以上同じ場所に住むなら買った方がいい？結論出しました。【2026年版】」ということで、最新の相場を元...
一旦売却して賃貸に引っ越したい！どのようなスケジュールで進めれば良い？
こんにちは！ ふじふじ太です！ 本日のテーマは「一旦売却して賃貸に引っ越したい！どのようなスケジュールで進めれば良い？」というテーマで解説していきます。 「今の家が高く売れるうちに利益を...
今本当に買っていいの？2026年版マンション購入時のマインドセット！
こんにちは！ ふじふじ太です！ 本日のテーマは「2026年版マンション購入時のマインドセット」というテーマで解説していきます。 今年こそマンションを購入しようか迷っているがなかなか一歩を...
【総評】2025年の湾岸エリアの相場の動きと2026年の予測
こんにちは！ ふじふじ太です。 本日のテーマは「【総評】2025年の湾岸エリアの相場の動きと2026年の予測」ということで、昨年の湾岸エリア全体の相場の動きと今後について考察してみます。...
湾岸マンション市況に異変！？今の市況をピンチとみるかチャンスとみるか？
こんにちは！ ふじふじ太です！ 本日は「湾岸マンション市況に異変！？今の市況をピンチとみるかチャンスとみるか？」というテーマで解説していきたいと思います。 先日Xにて以下の投稿をしたとこ...
【お便り返し】普通借家契約にすべきか定期借家契約にすべきか迷っています。定期なら何年程度が良いでしょうか。
こんにちは！ ふじふじ太です！ お便り返しです。 差出人: おトキちゃん 誰に答えて欲しいですか？ 全員 メッセージ本文: はじめまして。いつも楽しく、興味...
家に縛りつけられる人生はあまりにもつまらない？
こんにちは！ ふじふじ太です！ 最近Xで「家に縛りつけられる人生はあまりにもつまらない」というコメントが話題になっておりました。 70歳、80歳まで長期で住宅ローンを組むことに対する警鐘...
【お便り返し】50歳過ぎでマンションを買い替える場合、築何年以内がよいでしょうか？
こんにちは！ ふじふじ太です！ お便り返しです。 差出人: Yu 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア、のらえもん、ふじふじ太、すまいよみ、はるぶー、住井はな &n...
いま買い替えを検討している人が増えている理由3選【湾岸エリア編】
こんにちは！ ふじふじ太です！ 本日は「いま買い替えを検討している人が増えている理由3選」というテーマで解説していきたいと思います。 現場で日々相談を受けておりますが、最近...
「含み益を活用したダイレクト買い替え」をスムーズに成功させるためのコツ5選
こんにちは！ ふじふじ太です！ 本日は、自宅の含み益を活用した形の買い替えの方法論「含み益を活用したダイレクト買い替えのコツ」について触れていきたいと思います。 湾岸エリアのマンション価...
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