第324回 「モデルルームと実物とのギャップに失望しないために」
このブログは原則として10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展...
マンション購入
第323回 「マンションか一戸建てかについての考察」
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現代の御簾! タワマンに最適なブラインドとは? 調光ロールスクリーンがすごいらしい! ハンターダグラス?FUGA?
またスムログ忘年会ネタから。 スムログ2021忘年ワイン会潜入レポート 無惨様 年末の審判より: 会場ですが、リモートだった昨年は別として、最初こそ確か座談会をやった円卓でしたが、その後...
第322回 「外観デザインもマンションの値打ちを決めているものだ」
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第321回 「新築と中古、メリットとデメリットを整理してみた 」
今日は、以前も何度か述べてきた「新築マンションと中古マンションの違い」を別の角度から整理してみることにしました。 新築マンションのメリット ＊新築マンションのメリットは、...
第320回 「マンション管理が危ない？」
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自宅マンションを査定してみた！～入居開始から3年編～【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ 約1年ぶりにマンマニ邸の査定をしました！ 気に入っているのですぐに売ることはない(※)のですがざっくりとでも自宅の価値を知っておくことはけして悪いこと...
第319回「マイホーム投資という視点での選択」
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ダイエー豊洲店 2022年4月1日(金)オープン！！ 初日に行ってみた！！【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ ブランズタワー豊洲の敷地内、豊洲駅から徒歩5分の地にダイエーがオープンしました！！ 地図はこちらです↓ ダイエー豊洲店、明日オープンです！ ...
第316回 「コロナ禍と在宅ワーク」
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マン点流！見える化（住宅ローン審査、銀行はどこを見ているのか）
お気に入りのマンションが見つかったとして、次なる心配は住宅ローンの審査に通るのか、ということかもしれない。銀行は借り手のどこを見ているのか。 国交省は03年度から毎年「民間住宅ローンの...
「間取りがいい」というけれど、、、（前編）【大阪タワー】
ぼくのTWITTERで 私、大阪タワーも細々とですがツイッターをしております。 スムログ の他の皆さんのように何万人というような方に見られているわけでもないので、気楽に自分の楽しみ...
千葉ポートタワーへ行ってみた！～グランスイートブルー 都心へ通えるリゾートマンション～【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ 今回はお久しぶりに千葉ポートタワーへ行ってきました！！ 千葉ポートタワー公式HP 1986年に開館、高さ約125m（最高高さ約137m）、熱...
第315回 「高くなった自宅マンション。売ればどうなる？」
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第314回「いつが買い時かに悩んだら」
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ダイニングテーブルへの道(2)イタリアモダン前編 3大ブランドABC
いよいよ春、本日は東京で桜の開花発表もあり新生活に向け暖かさとともに気分の盛り上がりを感じますね。(花粉症の皆様ごめんなさい、私は小学生のころからの慢性鼻炎なぶん、一生発症しないと勝手に...
第313回 「マンションの効率的な探し方」
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東京都江東区でひしめき合う新築、5つの大規模板状マンション。半径2,3km圏が激戦区に！
最近、私のもとに寄せられる相談の多くが、東京都江東区で分譲中の大規模板状マンションについてです。 半径2、3km圏内でひしめき合う5つの物件の特徴を簡単にまとめてみました（※価格帯は...
第312回 「新婚カップルの住まいは賃貸か持ち家か」
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プラウドシティ日吉レジデンス 残り物には福がある！！ チャンス！チャンス！チャンス！【マンションマニア】
プラウドシティ日吉レジデンス、ファイナルステージ。 販売後半戦はⅢ街区の低層階が主となっていました。もちろん低層階派であればそちらも買いであったことはたしかですが、もう少し上階がいいな...
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