お便り返しとなります。
差出人：子羊
世帯年収2500万、30歳夫婦
パークタワー勝どき当選も、気になるマンションができました。
こちらは販売開始が2023年春、勝どきは2024年春入居予定です。
勝どきは購入時より高値で転売できそう、、、
という思惑もありますが、
住宅ローン実行前に売却することはできるのでしょうか？
かなりアクロバットな動き方にはなりそうですが、何か方法があれば教えていただきたいです、、、、！
（※編集部追記：[掲示板] パークタワー勝どきミッド/サウス）
子羊様
マンションマニアです！
お便りいただきありがとうございます！
パークタワー勝どきの購入おめでとうございます！
引渡し前に売り出して先行契約は可能ですがいずれにしても登記等の関係から買主さんへ引き渡せるのは子羊様が引き渡しを受けてから数ヶ月～半年弱ほど経過してからでないと難しいです。
現実的なスケジュールとしては
2023年末〜2024年春頃 売出し開始
2024年夏頃 買主へ引き渡し
となります。
新規で購入するマンションが2024年秋以降の引き渡しなのであれば間に合うとは思いますよ。
せっかく買ったマンションなのですから一度は住んだほうが良いとは思いますが！
買った価格よりは高く売れるでしょうけども住まないとなれば税制面などはよりご注意ください。また、パークタワー勝どきに住まない（住民票移さない）となると住宅ローンが使えないこともご注意ください。
最後に心の声を…
せっかく人気マンションのパークタワー勝どきをgetしたのに…もったいなーい！！！！！！
参考になれば幸いでございます。
引き続きよろしくお願いいたします。
【マンションマニア注目新着新築マンション】
プラウドシティ小竹向原
→ 相場としては坪単価380万円前後です。平均坪単価400万円を超えてくるのかどうか、そしてもちろん商品力の高さにも期待したいところです！！(外観デザインめちゃかっこいい！！)
願望価格 ＝ 平均坪単価360万円
現実価格 ＝ 平均坪単価380万円
もんげー価格 ＝ 平均坪単価400万円超え ← 私はあり得るんじゃないかとびくびくしております
【マンションマニアに個別相談できます！】
☆対面・オンラインでの個別相談件数が1600組様を超えました！！☆(2022年8月末時点)
ご相談お待ちしております！！
マンションマニアへ購入・売却相談
【個別相談予約フォーム・マンションマニアプロデュースの売却サービス】
マンションマニア公式YouTubeチャンネル
マンションマニア公式Twitter
マンションマニア公式インスタグラム
関連記事
パークタワー勝どき(ミッド) 第一期の価格と間取り おすすめです！！
スムログ記事
- マンションは高すぎる…戸建ての方がよくないですか？
- パークタワー勝どきサウス 第2期2次 予定価格と間取り【マンションマニア】
- パークタワー勝どきサウス 第3期1次 予定価格と間取り【マンションマニア】
- 2023年の分譲マンションマーケット予想＆おすすめの探し方 ～君が望む永遠～【マンションマニア】
- 環状2号線全線開通！！築地虎ノ門トンネル経由で都心⇔東京湾岸エリアの利便性が大きく向上！！【マンションマニア】
- お便り返し その746「新築マンション、引き渡し前でも販売(転売)できるのでしょうか？」【マンションマニア】
- パークタワー勝どきミッド/サウスの棟内を見学して感じたこと【マンションマニア】
- ライフ 勝どきミッド店へ行ってみた！～パークタワー勝どきミッド/サウス 2023年10月時点の相場
記事に出てきた物件の掲示板
- プラウドシティ小竹向原（検討スレ） ｜ （住民スレ） ｜ （まとめ） ｜ （スムログ） ｜ （スムラボ）
- パークタワー勝どき ミッド/サウス（検討スレ） ｜ （住民スレ） ｜ （まとめ） ｜ （スムログ） ｜ （スムラボ） ｜ （スムレビ）
ご近所物件の掲示板
- シティタワーズ東京ベイ（検討スレ） ｜ （住民スレ） ｜ （まとめ） ｜ （スムラボ） ｜ （スムログ） ｜ （スムレビ）
- シティタワー虎ノ門（検討スレ） ｜ （住民スレ） ｜ （まとめ） ｜ （スムラボ）
- グランドシティタワー月島（検討スレ） ｜ （住民スレ） ｜ （まとめ） ｜ （スムラボ） ｜ （スムログ）
- THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY（検討スレ） ｜ （まとめ） ｜ （スムラボ） ｜ （スムログ）
- ザ・パークハウス 富岡門前仲町（検討スレ） ｜ （まとめ）
- シティタワー東京田町（検討スレ） ｜ （まとめ） ｜ （スムログ）
- ザ・パークハウス 芝御成門（検討スレ） ｜ （まとめ）
- CITY TOWER THE RAINBOW（検討スレ） ｜ （まとめ）
- ピアース銀座レジデンス（検討スレ） ｜ （まとめ）
- ブランズ芝浦（検討スレ） ｜ （まとめ）
コメントを残す