マン点流！見える化（専有空間の価値が高騰）
新築マンションが高騰するにつれて、コストダウンのためにショボい仕様が増えてきた。玄関前ポーチをなくしてみたり、内装のグレードを落としてみたり。 階高の縮小はコストインパクトが大きい じつはもっと本質的なところで、グレードダウンが...
2019年9月
第221回 「郊外マンションの未来を憂う」
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しております。 再...
湾岸タワーの管理費と積立金の築年別傾向
前回のブログは私にしては珍しく沢山アクセスがあって、なんか続編が書きにくい・・・ マンションのオーナーになると、毎年通常総会があって決算の議案からマンションの財務状況がわかります。真面目にやっている理事会としては、その情報は住ん...
最近の分譲マンションの標準は？見学したマンションの天井高を集計してみた
こんにちは！住井はなです。 私は仕事でもプライベートでも頻繁にモデルルームを見学に行きます。 以前にモデルルームのアメニティを集計するという軽めのエントリーを書いたのですが、また今回も軽めの「集計してみた」シリーズで失礼します...
名古屋物件調査まとめ 2019年9月【マンションマニア】
※名古屋方面についてお便りいただいた方、ありがとうございます。こちらの記事にて返信とさせていただきます。 先日名古屋で物件調査してきました。 おすすめマンションを2件は見つけようということで事前に机上で調査して数件に絞り込み...
マン点流！不都合な真実（新築より中古）
23区の新築マンション価格は高すぎて、もはや庶民には手が届かない状況。では、中古マンションはどうなのか？ 【もくじ】 ◇新築・中古の価格差2800万円まで拡大（70m2換算） ◇新築より中古マンションを選ぶ時代… ◇中古マンシ...
独身女性のマンション選び。後悔しないために最低限知っておきたい5つのこと
「ねえ勝どきちゃん、最近ね、マンション買おうかなって考えてるんだ。でもどんな物件を選んだらいいのかよくわからなくて。どうしたらいいの？」 と、女友達に相談されました。こんにちは、勝どきちゃんです。 わかる、わかる。わたしは最近...
第220回 「中古マンション買うなら築15年以上？？？」
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しております。 人間心理なのでしょ...
お便り返し（28）広い中庭のある新築マンションの購入
こんにちは、やまちゃんです。 いきなりですが、ディズニーの「ジャンボリ・ミッキー」ってご存じでしょうか。この10月からランドの方で新しく始まるショーで使われるダンスでして、YouTubeで公開されています。 うちでは、よ...
お便り返し その116「住宅補助が手厚い会社に転職する場合、現在住んでいるマンションを売却・賃貸に出すか、 補助は受けずにそのまま住み続けるか」【マンションマニア】
お便りを1件いただいていますのでそちらを回答していきます！ 差出人： 匿名 メッセージ本文: マンションマニア様 いつも楽しく記事を拝読しております。 住宅補助のある会社への転職について、相談させていただきたくメール...
おすすめ新築マンション5選 2019年9月編 【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ 2019年の夏ももうすぐ終わろうとしていますが検討状況はいかがでしょうか？ 不定期に記事化しているおすすめ新築マンションの記事となります！ 手前味噌ですがマンションマニアがおすすめする新築マ...
住んでから気が付いたこと① 各階ごみ置き場・エレベーター・駐車場編【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ 直近で購入したマンション(8件目)ですが引き渡しから5ヶ月ほど経過しました！ 内覧会での指摘事項が多く不安もありましたが入居してからも細かい不具合を調整いただいたりとアフターサービス面でも満足...
すべてのタワーマンションは廃墟になるだって！？
私はRJC48って名前のマンション理事長勉強会の代表。なぜか最近タワマンと、修繕積立金の問題が大好きなメディアから、めったやたら多数の取材の要請が各種メディアからメールでやって来るけど、実際に取材を受ける理事長の紹介にまで至るこ...
第219回 「どちらかと言えば新築より中古を検討すべきとき！！」
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しております。 2019年9月2日の日経新聞にこん...
お便り返し 23区北部地下鉄駅徒歩10分弱くらいの住宅街について
こんにちは！住井はなです。 はるまきさんからお便りをいただいていますので、返信します。 お便り内容（抜粋）↓↓ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ マンションを検討しはじめてからいつも楽しく読んでいます、とて...
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