2019年8月

第218 回 「新築マンション発売35%減少」の意味するところ

このブログは10日おき(5、15、25)の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しております。 ◆ ◆ 2019年7月の新築マンシ...
中古売却 – 仲介手数料が無料/半額の業者

お便り返し(27)中古売却 – 仲介手数料が無料/半額の業者

こんにちは、やまちゃんです。 最近、若い女の子が小さい扇風機を持って歩いてるのを見ますが、流行ってるそうですね。火付け役である販売会社によると今年4~7月までで50万台も売り上げたそうで切っ掛けはSNSだそうです。SNS恐るべし...

東京駅までの通勤時間と支払い条件を比べてみた!【マンションマニア】

のらえもんさんが小田原から新幹線通勤の記事を書いておりわたくしは「やっぱりブリリアタワー高崎アルファレジデンシアお得すぎたー!!」と再発狂(?!)。東京駅通勤と仮定してもマンションマニアお気にの街である柏の葉キャンパスあたりはコ...

女性ならでは?! モデルルームに置いてあるアメニティのメーカーを集計してみた

こんにちは! 住井はなです。 スムログ運営さんから軽めの内容でもいいから投稿を!と言われてしまったので、お言葉に甘えて軽めの投稿を。せっかく数少ない女性ブロガーとして参加させていただいているので、今回は、男性ブロガーさんたちが...

指差喚呼でマンショングレードチェック「○○良し!」【マンションマニア】

どうも!マンションマニアです! 建築費高騰の影響もあって価格は高騰しているのにグレードが下がっている新築マンションが増えていますね。原価が高い以上は過去に比べてお得ということは滅多にないわけですがせめて周辺の中古マンションより...
女性アイコン

マン点流!不都合な真実(羽田新ルート、タワマン1階と45階で騒音の違い)

羽田新ルート周辺のタワーマンションは上層階ほど騒音レベルが大きくなるので、資産価値への影響も上層階ほど大きくなる。 タワーマンションの1階住戸と最上階の住戸とでは、騒音レベルがどの程度違うのか試算してみた。 【もくじ】 ◇玉川...

狭くなる新築マンションで賢く暮らすには、よりスマートに生活様式を変えるしか無い

昭和の団地、50平米2DKでも家族4人は暮らしていけたわけです。 私も前回のエントリで60平米3LDKの新築マンションの登場を「そりゃないでしょ」と批判してみましたけど、予算の制約があって無い袖は振れないし、暮らすことはできる...

年々仕様がショボくなる新築マンション。価格を上げる?仕様を下げる?

新築マンションの価格、めちゃ高いですよね。数年前に目黒の駅前で分譲したブリリアタワーズ目黒が坪500万円で、ぶっ飛ぶくらい高い、と思っていたのが嘘のようです。今の水準だったら間違いなく安い、って判定されています。 実際、価格水...
都心 or 実家?将来、地元に戻るパワーカップルの住宅購入戦略

お便り返し(26)都心 or 実家?将来、地元に戻るパワーカップルの住宅購入

こんにちは、やまちゃんです。 夏本番で暑いですね。わたくし昼間の外出時はサングラスをかけてるのですが、手持ちのiPhoneXはサングラスしたまま鍵を解除できるんです。これ顔認識できてるの?意味ねーじゃん!と思って調べてみたところ...