【マンションマニアプロデュースの売却サービス】
マンションカウンターでは売却物件を募集しております！
囲い込みなしをお約束いたします！！
お便り返しとなります。
差出人：RION
誰に答えて欲しいですか？
全員, マンションマニア, 住井はな, 稲垣ヨシクニ
はじめまして。最近マンションを検討する様になりブログを閲覧させていただいている者です。
世帯年収約1100万（夫950万、妻150万）のアラサー世帯（夫32歳、妻31歳、子2歳）です。
現在、松戸市みのり台の新築マンションである、ルネ松戸みのり台の低層階約70㎡を約4600~4800万で購入検討しております。
将来的には夫婦ともに年収の向上が期待できますが、現状でも無理のない生活のため、月々の支払い総額が約15万前後、神谷町までの通勤に約1時間で収まる新築マンション（妻が新築派のため）を検討しております。
ご質問内容としては、大きく分けて2点ございまして、
1.ルネ松戸みのり台に対する率直なご意見をお伺いしたいです。
具体的には、コスパ、立地からみた相場感との相違点、リセールバリューなどがお伺いできればと思っております。
2.新築、70㎡前後、神谷町まで約1h前後、6000万前後の条件下でおすすめ物件ございましたらご紹介いただきたいです。
お手数おかけしますが何卒よろしくお願いいたします。
（※編集部追記：[掲示板] ルネ松戸みのり台）
RION様
マンションマニアです！
お便りいただきありがとうございます！
ルネ松戸みのり台ですがお久しぶりのみのり台エリアの分譲マンションですね！
物件レポートはメインブログでお届けもしくは直接お話しできればと思いますがリセールバリューを気にする方が購入するようなマンションではないでしょう。
ただ、近くのティアラシティが築24年で坪単価120万円前後で動いていますので『築20年超で坪単価120万円前後の価値がありそう』と考えて購入されてもよろしいかと思います。もちろん20年後の相場なんてわかるはずないためあくまで『ルネ松戸みのり台が現時点で築20年であったならば坪単価120万円前後』という意味合いになります。
駅まで歩く時間を含めるとみのり台と同じく片道60分を超えてしまいますが千葉県内であれば幕張ベイパークライズゲートタワーを検討してみても面白いかもしれないですね。
ご希望条件に比べてご予算にだいぶゆとりがあるため数多くの新築マンションがご提案可能です。
ぜひ直接アドバイスしたいため個別相談会へご参加ください！
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参考になれば幸いでございます。
引き続きよろしくお願いいたします。
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- 千葉県松戸市稔台７-
- 新京成線 みのり台 駅徒歩10分 ※サブエントランス利用 JR常磐線・新京成線 松戸 駅バス約19分、 吉野工業所前 バス停徒歩4分 JR武蔵野線 新八柱 駅徒歩20分 ※サブエントランス利用
- 2900万円台～4900万円台（予定）
- 2LDK～3LDK
- 58.7m2～71.12m2
- 販売戸数 未定 / 173戸
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