売主がモデルルームの撮影拒否をするわけ ②
理由その①は、モデルルーム（ＭＲ）と実際の部屋が違っていることが多いからでした。売主さんが撮影を嫌がるもう一つの理由は、「家具の配置などで参考にしたいから写真を・・・」と言われるからでは...
売主がモデルルームの撮影を拒否するわけ ①
契約者さんが内覧会の前にモデルルームを撮影したいと申し込んだら断られたという事例。結論から言えば、自分で購入したマンションのモデルルームを内覧会に臨む前に撮影しておくことは必須だと思って...
第64回マンション価格の高騰で喜ぶ人、喜べない人
このブログはマンション業界ＯＢが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介・・・・原則として、毎月5と10の日に投稿...
お便り返し 入居すぐ発見された浴槽の傷 【はるぶー】
うちのマンションは通常年に２回総会があるのですが、今年は１回にまとめたら凄い議案数になってしまっていて、この週末に通常総会をやるまでずっとブログ書いている暇がなく..(言い訳スタート） ...
(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト 海浜幕張若葉地区
海浜幕張若葉地区の公式HPがオープンしました！ 早速記事にして公開してみたものの私と読者様の温度差が激しいことに驚き(笑)私は柏の葉や海浜幕張など郊外の整備された街が好きなのですが、そ...
週間報告 その8＆お便り返し その41(マンションマニアのモデルルーム見学方法)【マンションマニア】
【2017年4月16日～2017年4月22日の更新記事】 ・マンションマニアの住まいカウンター イニシア西新井 価格と間取り モデルルーム訪問 ブリリア鷺沼一丁目 予定価格と間取り モデ...
第63回 バス便マンションの適正価格は？
このブログはマンション業界ＯＢが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介・・・・原則として、毎月5と10の日に投稿...
お便り返し その40「値下がりしにくい中古マンションを探してほしい(単身女性)」【マンションマニア】
お便りの内容 名前：H・A(本名のため管理者で編集) 相談内容(個人情報を含むため管理者で抜粋) ・東京都、埼玉県、千葉県、神奈川県でそれぞれ1件づつおすすめ中古マンションを教えてほしい...
管理の善し悪しは資産価値に直結するのか？①「管理費と修繕積立金」
よく「管理がよいと資産価値は高まり、管理が悪いと資産価値が低まるというが本当か？」みたいなことを聞かれるのですが、これについて個人的に思うところを書いていきたいと思います。 管理組合の...
【目黒川界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.5】
モモレジの名作マンション訪問2017Vol.5です。 そろそろ「ちょっと得するマンション選び」をとも思ったのですが、時期的にこちらの方がいいかなと･･･。 今回は前回予告した通り、桜で有...
週間報告 その7＆お便り返し その39(年収400万円でも家を買ってよいのか)【マンションマニア】
【2017年4月9日～2017年4月15日の更新記事】 ・マンションマニアの住まいカウンター パークタワー晴海 予定価格第二弾と予定管理費等 モデルルーム再訪問 (仮称)江戸川区東葛西9...
第62回 リセールバリューを考えるときの「稀少価値」という概念
このブログはマンション業界ＯＢが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介・・・・原則として、毎月5と10の日に投稿...
マン点流！裏ワザ（騒音源住戸を特定する方法）
スムログ読者から生活騒音に悩んでいる旨の相談があった。 DJあかいさんの回答「お便り返し－6 騒音トラブルにはどうしたら？【DJあかい】」に対して、「元理事長」さんから「騒音源が特定され...
お便り返し－6 騒音トラブルにはどうしたら？【DJあかい】
今回のお便りは「生活音苦悩中」さんからです。 ブロガーの皆様、お知恵を拝借したく、メッセージいたします。 今、築1年になろうという物件に居住していますが、毎日、運動会かプロレスでもやって...
第61回 生涯収支を試算してみよう
このブログはマンション業界ＯＢが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介・・・・原則として、毎月5と10の日に投...
マン点流！（回答）子どもを怒鳴り散らす母親
子どもを怒鳴り散らす母親が上階に住んでいる。 「子供がとても可哀想」なので何とかしたいが、「特定されて嫌がらせとか、面倒なことにはなりたくない」 「こういう場合の対策としてどのようにする...
週間報告 その6 新築マンション氷河期をどう考えるか【マンションマニア】
【2017年4月2日～2017年4月8日の更新記事】 ・マンションマニアの住まいカウンター 戸塚エリアの中古マンション相場 戸塚×女子大生さん ザ・パークハウス 戸塚ガーデンVSパークホ...
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
大規模マンションには２つの顔があります。 「都市化による匿名性」と「同じ居住空間と地域を選んだ同属性/仲間意識」 この２つの要素のうち従来のタワーマンションは、前者の匿名性をウリにしてい...
第60回 築40年マンションを選択する英断
このブログはマンション業界ＯＢが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介・・・・原則として、毎月5と10の日に投稿...
【中野坂上＋西新宿界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.4】
モモレジの名作マンション訪問2017Vol.4です。 今回は中野坂上メイン＋西新宿な感じでお送りします。 中野坂上と言えばこれ、 ヒロシです。持込自由です。 ほぼ接道していないオプレ...
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