タワマンの総会で２回連続で同じ議案が否決？ 【お便り返し】
１月末の総会の結果について、湾岸のタワーマンションにお住まいの方から来ていた質問への対応を軽めに。 別にタワマンかどうかとは関係ないのですが、なぜか直前のブログはやけにアクセスがやけに多...
柱が部屋の中へ出っ張っているリビングが存在するのはなぜ？外に出さないの？
興味深いお便りをいただきましたので、代表して私が答えさせていただきます。 －－－ 差出人: りんごの木 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア, のらえもん, 住井はな メッセージ本...
読者からのご質問にお答えします
（ご質問） 都内、23区、さらに言うと山手線内側では坪単価がぐんぐん上がっている中で新築マンションの建設数が減っているのは何故かと思われますか？ 普通に考えれば、相場が上がっているときに...
10件目購入レポート その⑤ ～新・男気オプション その①～【マンションマニア】
購入した10件目の新築マンションで売主オプションを頼んできました！！ 2018年に公開した「男気オプション！！オナスタを楽しむ！！」よりもゴージャスな部屋にすることを目指したところとんで...
【お便り返し】新築買ったのに状況が変わった！今後どんな選択肢がある？～売却益が見込める場合～
こんにちは！ ふじふじ太です！ お便り返しです。 ご質問は以下の通りです。 差出人: こたろう メッセージ本文: お世話になります。 以前こちらで取り上げてい...
第263回 「新築価格ますます高値に！！」
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
タワマンって本当に維持費が高くつくの？ 【お便り返し】
「タワマンって本当に」は某ブログからのパクりです。 「タワマン＋廃墟・暴落＋本当に」の組み合わせはアクセスとれるって聞いたので、なにせ直前のブログが惨敗だっかから。 https://tw...
ついに、来た！！！！ 梅田ガーデンレジデンス！！！ HP公開！！！（ラ・トゥール大阪梅田・曽根崎リンクシティ）
まずはこちらの既エントリーをご覧ください！ https://www.sumu-log.com/archives/27513/ ここで予想していた、「全部ラ・トゥールになるわけないし、...
物件個別の将来価値はどのように予想しているの？【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ メインブログの物件個別記事においては10年後の将来価値を予想しています。 その方法を共有いたします！！ こちら、めちゃくちゃ簡単と言いましょうか、誰でもで...
お便り返し28の返し「それでも不安なマンション終末論」【DJあかい】
お便り返し－28 数十年後、マンションがちゃんと建て替えできるか不安【DJあかい】に質問者の方からお返事がありました。ありがたいことですね。他にも多様なご意見が来ており、とても勉強になり...
委員会に理事会が丸投げ どこまでサービスする？ 【お便り返し】
あけましておめでとうございました（笑） ずーっと200箇所ほど規約細則を変える総会議案を書いていたのですが、無事印刷して今日投函。理事会側からみると、後は可決できるかどうかは自分じゃ決め...
お便り返し その158「二重床・二重天井なのに上階からの騒音に悩まされている」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人: どら焼き大好き 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア メッセージ本文: こんにちは。 いつもスムログを楽しく拝見させて頂いております。 今回は、...
タワマンって本当に良いの？「正直ここが微妙」を考えてみました
昨日、話題のClubhouseでのらえもん氏と対談しておりました。 その中で「大規模は正義だ」みたいな話になりました。 確かに資産性諸々タワマン有利なのはデータ上間違いないですし、建物や...
分譲マンションの将来。購入してから50年後、70年後にどのような状態になっているか？
DJあかいさんの回答にコメント欄でなんか怒られが発生しているので、のらえもんさんも別の視点から参戦してみます！ なお、あかいさんの回答、私は良いと思いますけどね。まずは先に進めよ、その先...
お便り返し－29 都市計画道路の土地収用で既存不適格マンションになったら資産価値は？【DJあかい】
どうもです。今日は筆が乗っているのでこれも行きます。 差出人: もう7kg 誰に答えて欲しいですか？ のらえもん, ふじふじ太, はるぶー, DJあかい, 和田浩明 メッセージ本文: ...
お便り返し－28 数十年後、マンションがちゃんと建て替えできるか不安【DJあかい】
みなさんあけましておめでとうございます。（遅）今年もぼちぼち頑張っていきましょう。 差出人: マンション不安 誰に答えて欲しいですか？ 全員, マンションマニア メッセージ本文: マン...
マン点流！（回答）省エネ基準不適合マンションの資産価値
マンションの省エネ基準は、将来義務化されるのか？ 義務化された場合、基準を満たしていないマンションの資産価値はどうなるのか？ 【もくじ】 ◇じろうさんからの質問 ◇建物の省エネの促進と規...
マン点ニュース 21年1月（市場／本／ほか）
不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した1月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記事をピックアップ。 【もくじ】 ◇マンション市場（4件） ◇本（1件） ...
【お便り返し】物件購入時に自己資金を入れるべき？それともフルローンにすべき？
こんにちは！ ふじふじ太です！ お便り返しとなります。 ご質問は以下の通りです。 ＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜ 差出人: ぶんた いつもスム...
GoTo超スシロー！ さいたま中央店へ行ってみた！ GoTo良質な中古マンション「ソフィアさいたま新都心」【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ 回転寿司のスシローではGoTo超スシローとしてキャンペーンを実施しています。 現在は第四弾として300円のネタが100円になっています！！ 1月20日（...
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