2019年4月

新築マンションは入居した瞬間に価値が下がるのか?過去におすすめした新築マンションで確かめてみた!

新築マンションは入居した瞬間から中古マンションとなります。そのため「新築マンションは買った瞬間に2割値下がる」「新築マンションはモデルルーム設営費用や受付のお姉さんの人件費、広告宣伝費などが価格に上乗せされているため損」などと言...
一括査定サイトのビジネスモデル

不動産一括査定サイトの利用って正直どうよ?売却する業者はどう選べばいい?

しばらく前に、こんなご質問を頂いてました。 ーーーーー 【お名前/ハンドルネーム】:ヤマ 【質問やお便りの内容】:マンション売却の際の業者選びについて 6年前に買った首都圏の新築マンションを売却予定です。そのため一括検索サイ...
住宅ローン不安/ロフト付住戸の価値/パークコート文京小石川の資産性

お便り返し(16, 17, 18)住宅ローン不安/ロフト付住戸の価値/パークコート文京小石川の資産性

こんにちは、今日は手短に3つまとめていきます! 宜しくお願いします。 差出人:たかし 質問送らせていただきます。 現在、マンションの購入を希望しています。 しかし、今30歳で私のお仕事が任期付きの公務員です。 毎年度更新して...
10年後に手放すなら都心か準郊外か

お便り返し(15) 10年後に手放すなら都心か準郊外か(管理修繕費の比較)

先のスムログお便りキャンペーンですが、結果として100件以上のご相談を頂きました。こちらがびっくりしましたが、嬉しい悲鳴です。気合い入れて出来るだけ数をこなしたいと思いますが、回答できたとしてもめちゃくちゃ遅くなる方が多いと思い...
ワンルームマンション不動産投資

ワンルームマンション不動産投資で3物件保有。年間収支はプラスだが引き続き保有or売却で利益確定?【お便り返し】

何かと話題に上ることも多い「ワンルームマンションの不動産投資」。その人の置かれた状況によってベストな判断は変わってくるが私なら・・・ 「ワンルームマンションの不動産投資」に関するお便りが来ていましたので回答してみたいと思います...

お便り返し 予算4,500万円で独身男性におすすめのマンションは?【勝どきちゃん】

こんにちは、勝どきちゃんです。大変ごぶさたしております! 環境が変わったり海外に行ったりと、すこし身の回りがバタバタしていました。という、記事を書いていなかった言い訳です!はい、質問をいただいたので一丁前にお便り返しです! ...
都心に住む2019年3月号

次世代のヴィンテージマンションはどこ?

ヴィンテージマンション。 それは、新しいものがより良いものという、日本のマンション消費者の傾向とはまた別に古くても、いや年月を増すごとに「あのマンションはすごい」「あのマンションの住民になってみたい」と周囲から一目置かれる物件の...
お便り返し(10, 11, 12)すぐに売却するかも/小型犬が2匹/内覧会ポイント

お便り返し(10, 11, 12)すぐに売却するかも/小型犬が2匹/内覧会ポイント

いくつかご質問を頂いているもののうち、ご回答が手短になるものをいくつかまとめてピックアップしました。それでは宜しくお願いいたします! マンションを購入したが、すぐに貸すか売却する可能性もある 差出人:さち あとのことを考えず、...
Twitterのプロモーションで流れてきたワンルームマンション広告

新築ワンルームマンション投資って儲かるの?止めたほうがいい??試算してみた。

スムログメンバーへのご質問ありがとうございます。3月のキャンペーンで私が思っていた事前予想よりもめちゃくちゃきました。メンバーで手分けしても、全部返信できないくらいの量です。 私しばらく前まで「お便りに答える」って回答形式のエン...