第156回 2018年上半期「新築マンションは相変わらずの高値」
このブログは居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から「マンションの資産価値論」を展開しております。 5日おき（5、10、15・・・）の更新です。 ...
資産価値・マンション流通
第154回 悪乗りする中古マンションの売主と価格交渉
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スエヒロ館 戸田店に行ってみた！～戸田エリアの新築マンション供給予定などなど～【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ スエヒロ館という焼肉店をご存知でしょうか？ 銀座の高級レストランとして名の知られているスエヒロ(暖簾分けのためいろいろなスエヒロが存在、スエヒロ商事は...
第152回 永遠のテーマ「買い時はいつ？」
このブログは居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から「マンションの資産価値論」を展開しております。 5日おき（5、10、15・・・）の更新です。 ...
吉野家のチーズボロネーゼ丼を食べてみた【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ 吉野家が店舗限定でチーズボロネーゼ丼なるものを販売しているわけですがその広告モデルを担当しているのが声優の芹澤優さん(以下、セリコ)！！ キャッチフレ...
千葉駅周辺の相場 ～2018年6月28日駅ビルグランドオープンへ～【マンションマニア】
私が千葉駅周辺をおすすめしだしたのは2016年1月頃からです。 当時の記事→2016年は『千葉駅徒歩10分圏内』のマンションがお買い得です！ 当時は「千葉駅がおすすめって・・・(笑)...
第148回 「郊外マンション人気」報道はウソ
★マンション購入で後悔したくない方へ★このブログは、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、マンション業界ＯＢが業界の裏側を知り尽くした目線でハウツ―をご紹介するものです★ 居住...
マン点流！見える化（メジャーな管理会社）
光学・精密機器メーカーといえば、キヤノン、富士フイルム、リコー、京セラ。自動車メーカーといえば、トヨタ、日産、ホンダ、・・・。 では、メジャーなマンション管理会社といえば？ 業界紙「...
某マンションブロガーさんと板橋駅周辺と池袋駅周辺を散策【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ 今回は某マンションブロガーさんと池袋界隈を散策しました！ 買う買う詐欺をかました某マンションブロガーさん！ 謝罪(？！)記事→マンション購入(買い替...
賃貸派の人でも与信を使うことがおすすめ【マンションマニア】
購入するのと一生賃貸でいるのとどちらがお得かという記事はよく見かけますし、私自身も書いたことがありますが基本的には購入の方がお得ですね。 しかしながら賃貸は身動きがとりやすく、分譲賃貸...
マン点流！見える化（購入意欲）
スムログが開設されて2年が経過。 これまでに投稿してきた主なシリーズは「不都合な真実を解説」「裏ワザ」「ノウハウ」の３つ。 今回新たにマンション業界・市場を可視化する、短編のシリーズ...
第145回 強気な中古オーナーに注意
※本日２本目の記事です。 新築にせよ中古にせよ「高値掴み」をしないように注意をしなければなりません。 第120回「中古マンションの価格は何故上がる？」の中で述べましたが、新...
第142回 中古マンションがまだ値下がりしない
★マンション購入で後悔したくない方へ★このブログは、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、マンション業界ＯＢが業界の裏側を知り尽くした目線でハウツ―をご紹介するものです★ 居住...
第140回 先行指標の「住宅着工戸数」が伸びない。品不足が続く新築マンション
★マンション購入で後悔したくない方へ★このブログは、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、マンション業界ＯＢが業界の裏側を知り尽くした目線でハウツ―をご紹介するものです★ 居住...
2020年以降に新築マンションの価格は下がるのか？ その②【マンションマニア】
何度か記事にてお伝えはしてきていますが2021年竣工物件を記事化していくことが増えそうな時期になりましたから再度「オリンピック(オリパラ2020)後にマンション価格下がるのでは問題」につ...
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ まもなくGWですね！！出かける先は決まりましたか？！もちろん私は毎日のようにモデルルーム訪問です！2018年のGWは4月28日から5月6日までと長く、勤...
「それでも家を買いました」が面白かった【マンションマニア】
BS-TBSにて再放送された「それでも家を買いました」はご覧になりましたでしょうか？ もともとは1991年に放送されたドラマですから当時見たという方も多いかと思いますが私自身は6歳です...
第135回 老朽化マンションの末路と定期借地権
原則として、毎月5と10の日に投稿しています。 ★マンション購入で後悔したくない方へ★このブログは、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、マンション業界ＯＢが業界の裏側を知り尽...
プラウドシティ東雲(予想)についてなど野村不動産ネタ3本【マンションマニア】
今回は野村不動産ネタ3本です！ まず1つめは東雲エリアで建設中のプラウドシティ東雲(予想)についてです。 すでに情報は出回っていますが東雲駅に大規模マンションが建設中です。 地図は...
吉川美南駅周辺のマンション相場 ラストピース始動
今回ご紹介するのはJR武蔵野線「吉川美南」駅です！ 吉川美南駅は2012年3月17日に開業した武蔵野線で一番新しい駅です。新三郷駅周辺の開発と同じく武蔵野操車場跡地となります。 ...
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