外部理事とか外部監事に期待する役割とは？
久々のブログです。あんまりブログを書かないでいたら、のらえもんにzoomに呼び出されて、質問のリストの溜まっているExcelシートを見ながら順番に処理ってことで１時間ちょっと。その書き取...
ブロガーの本音
専任媒介と一般媒介、結局どっちがいいの？メリット・デメリットから改めて考察してみた
こんにちは！ ふじふじ太です。 最近売却のご相談が増えており、専任媒介で募集をするか一般媒介で募集をするか悩まれている方が多い印象です。 何度も議論されてきているテーマだとは思います...
そろそろ囲い込みとかいう古臭いこと本当にやめてほしい
こんにちは！ ふじふじ太です！ このブログは売主さん、もしくはこれから売却を検討されている方に特に見て欲しいと思います。 不動産仲介業の最も大きな闇と言っても過言では...
晴海フラッグを賃料査定してみた！価格が安いからといって決して甘くみてはいけません！
こんにちは！ ふじふじ太です！ 今話題の新築・晴海フラッグですが、第2期2次の販売期間真っ最中ですね。 晴海フラッグもいよいよ残りの住戸も少なくなって...
マンションを探している自分の話 ～2022夏～【マンションマニア】
どうも～！マンションマニアです！ もうね、今回は完全に自分のこと。なんも役立つ情報ないけど許してちょんまげ。 夏になってからも引き続き11件目の購入を検討しているのね。常にマンション...
マンションマニアが欲しくなる5000万円未満の販売中新築マンション5選
どうも！マンションマニアです！ 前回の記事でマンションマニアがこれまで購入してきたマンションの平均値を共有いたしましたが今回はその平均値でマンションマニアの希望を叶えてくれるのはどんな...
マンションマニアが購入したマンションの平均値 ～満足度の高い住まい選び～【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ 今回はマンションマニアが購入してきたマンションの平均値を共有いたします！！ え？「お前が買ったマンションの平均値出されても役に立たない」と。 おっし...
予算4000万円未満の一次取得層は「パークホームズ柏たなか」が狙い目！！【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ マンション価格がもんげー高くなっていますね。高くなっているのはマンションだけではないわけで不動産バブルであると一言で片付けられるものではないような感じも...
幕張ベイパークミッドスクエアタワー もっともおすすめの新築マンションです【マンションマニア】
あぶない刑事のタイトルのようで…販売後半戦はまだまだとかさらばを付けるかも？です。 もっとも～の部分ですが 「関東圏の新築マンション、坪単価200万円前半で一番のおすすめは？」 と...
タワマンの夏は灼熱地獄って本当？
普通に２ｍ巾とかのバルコニーのついているタワマンは「灼熱地獄」ってことはないのでは？って質問へのお便り返し。２名指名ですが、のらえもんさんの了解を得てお返事は私から。多少アイキャッチな大...
新築はもうおしまいかもしれんね、、、【大阪タワー】
大阪タワーです。こんにちは。 連休ということで、なかなかバタバタしていて、手をつけられていなかったブログを書こう、とそういうわけです。 間取りのやつ、続きは次に書きますので、ちょ...
マン点流！見える化（引越し会社、どこが良い？）
引越し会社は、どこを選べばいいのか？ 大規模な新築マンションの場合、幹事会社に頼めば手間が省けて何かと都合がよいのかもしれない。でも、コスパや現場スタッフの対応などはどうなのか。中古マ...
マンマニ邸3周年！！ 数年先を見据えた住宅選びをおすすめしています！！【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ 今回の記事は「マンマニ邸に住んでから3年が経過しますよ～」というただのご報告記事ではありますが少しは住宅購入検討者の役に立つかもしれないことも話します！...
マンション購入はいつの時代であっても不安は大きかった ～最悪の展開に備えて最高の選択を！！～ 【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ マンション価格高騰により厳しい時代が続いていますね。 そんな中で今回は少しでも買うことへの勇気づけ、そして決断力を高めることができるよう私になりにアド...
俺氏の結論！！マンションは5000万円出すと満足できるものを買えることがわかった【マンションマニア】
おっす！おらマンマニ！！ 今回はマンションを買い替え続けて16年、それでもまだまだマンションが大好きすぎるマンションマニアがたどり着いた結論を共有させていただきまする！！良かったら読ん...
マンションのEV充電器設置についての雑感
Twitterに投稿するには長すぎるようなちょいネタを。 昨年12月に中目黒で平置き駐車場設置率100%&全区画EV充電器付きのブランズ上目黒諏訪山が出てきて、Twitter上...
深みのない不動産仲介営業マンの特徴3選
こんにちは！ ふじふじ太です！ 本日のテーマは「深みのない不動産営業マンの特徴3選」ということで、仲介営業歴約10年を経て今は不動産コンサルとして活動しております私が、...
住宅ローンをスターウォーズで考えてみた
こんにちは！ ふじふじ太です！ 本日のテーマは「住宅ローンをスターウォーズで考えてみた」ということで、仲介営業歴約10年、相談件数多数（覚えていない）の私が、住宅ローンについてスターウ...
相談にくるけど購入できない人の特徴３選
こんにちは！ ふじふじ太です！ 本日のテーマは「相談にくるけど購入できない人の特徴３選」ということで、仲介営業歴約10年、相談件数多数（覚えていない）の私が、実体験を元にズバッと直球で...
限界の近郊・郊外新築マンション【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ だいぶ釣りなタイトルで大変申し訳ございません！！(笑) 「限界の近郊・郊外新築マンション」日本では、建築費高騰により部屋が狭く価格の高い新築マンション...
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