お便り返し その796「マンションマニアも最近の高値市場とマンションに実はうんざりしてるのでは?」【マンションマニア】

お便り返しとなります。





差出人:マンオタ

誰に答えて欲しいですか?
マンションマニア

いつも楽しく記事拝見させていただいております。

私もマンションが好きで昔からマンションマニア様の記事と動画を参考にさせていただき、買い替えタイミングを狙っておりますが、今年度マンションマニア様のテンションが上がるような物件記事も見ず、急げ案件もほぼ見かけてないような気がします。

マンションマニア様も最近の高値市場とマンションに実はうんざりしてるのでは?と感じております。

可能であれば2023年売り出し中、売出し予定のおすすめor注目物件、or中古マンションが知りたいと思い投稿させていただきました。





マンオタ様

マンションマニアです!

お便りいただきありがとうございます!

まったくもってうんざりはしていないですよ!日々のマンションウォッチめちゃ楽しいです!!

ただ、近郊・郊外の新築マンションでテンション高まることはかなり減りましたね。

価格が高い、部屋が狭い、設備仕様低い…

「いやいや、それなら周辺の中古マンションのほうがいいじゃないか!!」

ということのほうが圧倒的に多い時代です。

でも、それは過去のマンションを知っており、さらに中古に抵抗がない私がそう思うだけでしょう。最近になって検討を始めた方からすれば中古より新築のほうがとっつきやすく、過去のマンションの良さは研究したり私のような第三者に相談したりしない限りはなかなか知る機会がないでしょう。

ご質問者様も過去を知っているとなれば最近の近郊・郊外の新築マンションがいかに苦しいかを痛感されていることでしょう。

冒頭に述べた日々楽しいというのは新築マンションが出てくることで既存マンションがよりよく見えるということを楽しんでいるとも言えるかもしれません(笑)

それでも買う人がいるから作り続けるわけで新築派が多いのでしょう。予算が伸びにくい近郊・郊外において今のマンションと過去のマンションを比べること自体が酷なのでしょうね…

ただ、都心物件でいけば三田ガーデンヒルズやワールドタワーレジデンスなどスペシャル物件が誕生しており、やはりそれは予算が伸びる都心らしさと言えるでしょう。(正確には昨年末に世に出ましたが現在も販売中)

中間の価格帯としては晴海フラッグスカイデュオが目玉物件ですね!!すごい倍率になりそうですが…

価格かなり抑え目系ですと地方都市ですがアイコニックタワー新潟ステーションが良さそうと感じております!

おすすめ~は中古マンション含めるとなれば幅が広すぎるためぜひ個別相談会で直接聞いていただければと思います!!

こんな時代ですが私自身も今年に入ってから欲しい新築マンションに出会い申し込みをしますのでくまなく探せば気に入る物件に出会えることでしょう!

買い替え組となればポジションはセット済みなわけですからスペシャル系だけ狙えばOKでしょう!(すぐに買い替えるほどの理由がない場合)

個別相談会へのご参加お待ちしております!!

マンションマニアとの個別相談予約フォーム

参考になれば幸いでございます。

引き続きよろしくお願いいたします。




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