不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した12月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記事をピックアップ。
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マンション市場
首都圏新築分譲マンション市場動向（22年11月）
23区の発売単価は下落傾向を見せている。
東京23区新築分譲マンション市場動向（22年11月）
千代田区のm2単価の高さが目立つ。11月に飛び抜けているのは「パークコート千代田一番町」（2期1次10戸、約3億～6億円）の影響。
首都圏マンション市場予測（2023年）
実績が予測を上回ったのは17年間（06～22年）で3回。不動産経済研究所が発表する予測は毎回、希望的観測に満ち溢れていると言えなくもない。
首都圏中古マンション市場動向（22年11月）
都心３区の11月の成約単価は160万円を突破し、過去最高の162.7万円（坪537万円）。
住宅着工統計（22年11月）
都内分譲マンション、大幅に増加。
住宅ローン
おすすめの銀行はどこか（顧客満足度ランキング）
ソニー銀行は2021年まで「総合満足度」ランキング11年連続1位だった。2022年はauじぶん銀行が1位。
住宅ローン破たん・条件変更データを可視化
住宅ローンに係る貸付条件の変更等の件数が増加している。黒田総裁の4月退任に向けて、急増するのか……。
ほか
『なぜ東急沿線に住みたがるのか』（本の紹介）
約40年東急線沿線に住み続けるフリーライター永江朗氏の新著。東急線沿線でマンション選びをされている方にはおススメ。
マンション購入・売却・賃貸、不動産業者とのトラブルはどの程度あるのか
東京都は12月14日、「不動産取引に関する相談及び指導等の概要」を公表。賃貸借に係る相談が多く、21年度は全体の74％を占めている。
三井健太さんを偲ぶ
三井健太さんに初めてお会いしたのは、今から6年前の2016年11月、第1回スムログ忘年会の席でした。
それでは、みなさん良いお年を！
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