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資産価値・マンション流通

第133回　マンションの美容整形という発想

2018.03.30

★マンション購入で後悔したくない方へ★このブログは、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、マンション業界ＯＢが業界の裏側を知り尽くした目線でハウツ―をご紹介するものです★★特に...

高級マンション一棟リノベ再販という選択肢

2018.03.17

どうも皆様こんにちは。最近高級賃貸マンションを一棟で買い取り、リノベした後で区分所有として売り出すケースが割と多くみられるように思います。例を挙げると・・・（）内は売主フォレ...

都心派のシングル、ディンクス層が広いお部屋を求めるときの行く末【マンションマニア】

2018.03.16

相談業務をしている中で少しづつ増えており、今後はより増えていくのではないかという問題を共有いたします。ここ数年のトレンドは「部屋の広さは妥協してもできる限り都心に近い場所で住まいを買...

マンションマニア

第123回　リノベーション物件は要注意

2018.02.15

★マンション購入で後悔したくない方へ★このブログは、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、マンション業界ＯＢが業界の裏側を知り尽くした目線でハウツ―をご紹介するものです★★特に...

第121回　同じマンションの同じ広さで1200万円と3200万円。この差は何？

2018.02.05

★マンション購入で後悔したくない方へ★このブログは、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、マンション業界ＯＢが業界の裏側を知り尽くした目線でハウツ―をご紹介するものです★★特に...

将来価値の下落率はどのくらいが許容範囲？【マンションマニア】

2018.02.02

どうも！マンションマニアです！スムログのお便りでいただいたわけではないのですが通常の相談メールや相談会ご来場の方によくいただく質問についてご回答いたします。「マンションを購入する...

マンションマニア

1/30　第120回　中古マンションの価格は何故上がる？

2018.01.30

★マンション購入で後悔したくない方へ★このブログは、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、マンション業界ＯＢが業界の裏側を知り尽くした目線でハウツ―をご紹介するものです★★特に...

第116回　新築マンションの価格硬直性

2018.01.10

★マンション購入で後悔したくない方へ★このブログは、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、マンション業界ＯＢが業界の裏側を知り尽くした目線でハウツ―をご紹介するものです★★特に...

2018年のマンション市況＆マニア目線のズレた買い方【マンションマニア】

2018.01.01

あけましておめでとうございます！！今年もよろしくお願いいたします。今回の記事では2018年のマンション市況を予想していきます。 2018年の新築マンション市況は「売れるかは...

マンションマニア

2017年の市況を個人的に振り返る

2017.12.30

本記事は　2020年以降（ポスト東京五輪）の時代を生きる心構え　の続きの記事になります。 So this is Chiristmas And what have you done Ano...

2020年以降（ポスト東京五輪）の時代を生きる心構え

2017.12.06 4 件

ハロー皆さん。スムログ忘年会で一流ブロガー人との格差を数字で突き付けられて心を入れ替えて頑張る気持ちになった三流ブロガー人DJあかいです。（笑）ところで巷ではよく2020年の東京五輪（...

「管理組合の能力を測るには？」　管理の善し悪しは資産価値に直結するのか？③

2017.12.01

これまでのあらすじ管理の善し悪しは資産価値に直結するのか？①「管理費と修繕積立金」管理の善し悪しは資産価値に直結するのか？②「管理会社変更は資産価値を毀損する？」「マンションは管...

2020年以降に新築マンションの価格は下がるのか？【マンションマニア】

2017.10.31 8 件

メール相談、対面相談にて「新築マンションは2020年以降に値下がりすると聞きました。それまで待った方がいいですか。」という質問をいただくことが多々あります。友人、同僚、両親などから「...

マンションマニア

豊島園駅最寄りの分譲マンション相場　～としまえん～【マンションマニア】

2017.10.16

どうも！！マンションマニアです！！としまえんへ行ってきました！！最古級とも言われているメリーゴーランド「カルーセルエルドラド」が生誕110周年とのことで平日限定ではありますが...

マンションマニア

第97回　爆発的な売れ行きを予感させる「ザ・タワー横浜北仲」。課題は持続性か？

2017.10.05

★マンション購入をご検討中の方へ★　このブログでは、マンション業界ＯＢが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンションについての疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介する...

ちょっと得するマンション選び（第21回）価格は足し算引き算ではない②

2017.09.12

「ちょっと得するマンション選び」の第21回となります。前回「マンション価格は足し算引き算ではない」という点について述べましたが、今回はその続きとなります。 ⇒ちょっと得するマンショ...

第84回　高価格に金利上昇が重なるかも？

2017.08.05

★マンション購入をご検討中の方へ★　このブログでは、マンション業界ＯＢが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンションについての疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介する...

ちょっと得するマンション選び（第20回）価格は足し算引き算ではない

2017.07.26

「モモレジのちょっと得するマンション選び」第20回です。今回は前回ご説明した点を踏まえて「マンション価格は足し算引き算ではない」という点についてちょっくら語っていきたいと思います。 ...

第77回　したたかに「営業マンをテストする」

2017.06.30

★マンション購入をご検討中の方へ★　このブログでは、マンション業界ＯＢが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンションについての疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介する...

お久しぶりの○○％引き！！【マンションマニア】

2017.06.27 2 件

最近は毎週1回の週間報告記事にて小ネタを書かせていただいているため「それほど」ネタがあるわけではないのですが久しぶりに「ヒャッホー！！」と思わず声に出したくなってしまうことがあったため取...

マンションマニア

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パークシティ中野ザタワーエアーズ/ザタワーブリーズ

1億4,000万円台予定～2億円台予定※1000万円単位

2LDK～3LDK

販売戸数未定／807戸

東京都中野区中野4丁目

中央本線（JR東日本）「中野」駅徒歩6分～8分※

シティテラス中野

1億2,000万円～1億3,000万円

1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

4戸／119戸

東京都中野区中野六丁目

都営大江戸線「東中野」駅徒歩9分

セントラルレジデンス東中野

1億9,000万円

3LDK

1戸／64戸

東京都中野区東中野5丁目

「落合駅」バス停まで徒歩6分バス所要時間12分中央本線（JR東日本）「新宿」駅（「新宿駅西口」バス停　平常時約16分）

シティタワー新宿

9,000万円～2億1,500万円

1LDK～3LDK

4戸／428戸

東京都新宿区西新宿五丁目

東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩8分

ブランズ練馬中村南

6,450万円～9,680万円

2LDK～4LDK

7戸／81戸

東京都練馬区中村南二丁目

西武新宿線「都立家政」駅徒歩10分

パークタワー渋谷笹塚

7,000万円台予定～4億円台予定※1000万円単位

1LDK～4LDK

販売戸数未定／659戸

東京都渋谷区笹塚1丁目

京王線「笹塚」駅徒歩4分（京王クラウン街出入口（通行時間6:00～24:30）より徒歩3分）

サンウッド荻窪

1LDK～3LDK

販売戸数未定／19戸

東京都杉並区荻窪四丁目

JR中央線・総武線「荻窪」駅徒歩7分

2LDK～4LDK

販売戸数未定／99戸

東京都杉並区荻窪二丁目

JR中央線「荻窪」駅徒歩 12 分

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