第307回 「中古マンションを購入するときの４大ポイント」
このブログは原則として10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展...
資産価値・マンション流通
【お便り返し】3LDKの68㎡の部屋と71㎡の部屋で悩んでいます。
こんにちは！ ふじふじ太です！ お便りは以下の通りです。 差出人: 新婚マン こんにちは。 新築マンション購入で、3LDKの68㎡の部屋と71㎡の部屋で悩んで...
どういう人が今買っている？今マンションを買う選択をする方の価値観【2022年2月現在】
こんにちは！ ふじふじ太です！ 最近の物件価格の上昇で、価格下落リスクを恐れて今からマンションを買うのが怖くてたまらないという方が増えてきたなという印象です。 &nb...
マンション価格が上がったのは、原価が上がったせい？
マンション価格はここ２－３年は少なくとも暴落はないという予測をするブロガーは多いのですが、その理由を”建築費など原価が上がっているから”と口にすると、それは『デベ側の論理』だ！とかネット...
マン点流！見える化（新築マンションへのEV充電器設置は進むのか）
国内外でEV車（電気自動車）の導入が加速している。今後、新築マンションへのEV充電器設置はスタンダードになっていくのか？ 東京都環境局HPに公開されている「建築物環境計画書」をひも解く...
第303回 「改めてマンションの資産価値を語ろう」
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
2021年の振り返りと2022年の展望
オリンピック暴落論とは何だったのか？と思えるくらい留まるところを知らない相場上昇でしたね。 一次取得者はどんどん郊外や近県に押し出されて行って、湾岸教祖ののらえもんさんすら湾岸に押せる...
【購入vs賃貸】居住期間から考察！何年以上同じ場所に住むなら買った方がいい？結論出しました。
こんにちは！ ふじふじ太です！ 本日のテーマは「【購入vs賃貸】居住期間から考察！何年以上同じ場所に住むなら買った方がいい？結論出しました。」ということで、不動産仲介営業歴約10年を経...
マン点ニュース 22年1月（市場／マンション選び／ほか）
不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した1月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記事をピックアップ。 マンション市場 過去20年間の「首都圏新築マンシ...
マン点流！見える化（不動産各社、新築マンションの省エネ性能比較）
現状では住宅（マンションを含む）の省エネ基準適合は義務化されていないとはいうものの、住宅ローン控除の条件に「省エネ基準」が関係してくるので、マンション選びをしている人にとっては気になると...
深みのない不動産仲介営業マンの特徴3選
こんにちは！ ふじふじ太です！ 本日のテーマは「深みのない不動産営業マンの特徴3選」ということで、仲介営業歴約10年を経て今は不動産コンサルとして活動しております私が、...
第300回「タワーマンションの何がいいの？」
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
【お便り返し】新築の引き渡しに伴い近隣中古価格の値下がりは見込める？【豊洲エリア編】
こんにちは！ ふじふじ太です！ お便り返しです。 お便りは以下の通りです。 差出人: 湾岸すまい中 メッセージ本文: 現在、東雲の賃貸に妻・年...
【お便り返し】20代後半ご夫婦に提案する購入時の心構え
こんにちは！ ふじふじ太です！ お便り返しです。 お便りは以下の通りです。 差出人: 大丸有 都心の億ション、今どき共働きの必須アイテムなんでしょうか。 こち...
第299回 「在宅勤務の常態化で住宅市場はどう変わるか？」
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
お便り返し－44 新居引渡しまで時間がないけど現居を高く売る方法は？【DJあかい】
はい、バシバシ行きましょう。 差出人: 最後の購入予定 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア, 三井健太, 勝どきちゃん, ふじふじ太, DJあかい メッセージ本文: ...
お便り返し－43 カビだらけのマンションをできるだけ高く買ってもらう方法は？【DJあかい】
ちいかわ占いのために早起きしようとしていますが、いまだリアタイ視聴できたことがありません。 それでは参ります。 差出人: あんなにあんなに 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニ...
【お便り返し_25】城東エリアに新路線！？「新金線」旅客化に向けた再開発、マンション相場は？
すまいよみです。 今年もよろしくお願い致します！ 早速ですが、お便りをいただきましたので、ご返答致します。 差出人: 葛飾区住み 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア, す...
お便り返し－42 どこまでリノベーションするかは中古価格に影響するか？【DJあかい】
今年も張り切っていきましょう！（去年の振り返りはまた改めて書く予定です） 差出人: とんちょ 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア, タビー, DJあかい メッセージ本文...
第298回 「価値ある中古は買い値が高い。それでも将来に期待が持てるのだ」
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
スムログ人気記事
- 2025年08月06日
- 2025年08月05日
- 2025年08月03日
- 2025年08月02日
- 2025年07月30日
- 2025年08月04日
- 2025年07月26日
- 2025年08月02日
- 2025年08月01日
- 2025年07月29日
もっと見る