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東京都

業界歴19年の不動産屋が教える狙い目駅3選③

2023.12.10

新築マンションが買いたいけど高い、賃貸物件の賃料も上昇しておりがんじがらめになっている方が多いと思います。 23区全てのエリアが激しく値上がりしている訳ではなく、潜在的価値に対してまだ...

稲垣ヨシクニ

2024年お祭り候補物件『ザ豊海タワーマリン&スカイ』ご予算1億円前後のパワーカップルが注目すべき新築マンション【マンションマニア】

2023.12.08

【マンションマニアに個別相談できます！】 ☆対面・オンラインでの個別相談件数が2000組様を超えました！！☆(2023年11月26日時点) ご相談お待ちしております！！マンション...

マンションマニア

マクドナルド晴海通り豊洲店へ行ってみた！～豊洲駅周辺の分譲マンション相場 2023年11月編～【マンションマニア】

2023.12.04

どうも！マンションマニアです！ 2023年11月14日(火)にグランドオープンしたマクドナルド晴海通り豊洲店へ行ってきました！〒135-0061　東京都江東区豊洲4-1-18 営業...

マンションマニア

ファミリーのタワマンパーティー最適解?パークタワー勝どきサウスグリーンサイドコテージ

2023.11.27

ごぶさたしております、前回記事は酷暑のSKY DUO 1期1次抽選会、そして一気に冬になり晴海フラッグSKY DUO1期2次(記事公開日の11/28抽選予定)はさらにとんでもない倍率にな...

業界歴19年の不動産屋が教える狙い目駅3選②

2023.11.18 2 件

HARUMI FLAG SKYDUOの47階1億6090万円の住戸が443の倍率だとのことで異常事態ですね。最近はHARUMI FLAG SKYDUOの抽選と並行して中古物件探しをさ...

稲垣ヨシクニ

業界歴19年の不動産屋が教える狙い目駅3選

2023.11.03 4 件

最近はHARUMI FLAG SKYDUOをはじめ湾岸エリアのニュースばかりが目に留まりますが、 23区にはまだまだオススメの駅はたくさんあります。今回は資産性、居住快適性の双方から...

稲垣ヨシクニ

ライフ勝どきミッド店へ行ってみた！～パークタワー勝どきミッド/サウス 2023年10月時点の相場

2023.10.29

どうも！マンションマニアです！ 2023年10月25(水)にグランドオープンしたスーパーマーケットライフ勝どきミッド店へ行ってきました！【店舗情報】住所：東京都中央区勝どき...

マンションマニア

【THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY】徹底考察

2023.10.07 2 件

2023年10月6日、遂に【豊海地区第一種市街地再開発事業】の全貌が公開されました。その名も【THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY】、かなりカッコいいネーミ...

稲垣ヨシクニ

結局いくらあればマンションが買えるのか？エリア×築年別に平均価格をまとめてみました！東京編

2023.09.27 6 件

こんにちは。DSアキです。ようやく暑さが和らいできましたね。季節の変わり目、皆様どうぞご自愛ください！さて、さっそく本題に移りたいところなのですが、スムログで一体何を書くべきか…非...

HARUMI FLAGを今こそ冷静に考察してみる【稲垣ヨシクニコラム】

2023.09.17

不動産仲介の仕事をしていて今最も多い質問が『HARUMI FLAGが値上がりしますか？』です。 HARUMI FLAGについては読者の方には説明不要かと思いますのでここでは省略...

稲垣ヨシクニ

不動産屋目線、これから値上がりが期待できるエリア

2023.08.05

晴海フラッグを転売目的の人が購入している現象が連日報道されています。晴海フラッグの陰で注目されていないけど値上がりが期待できる物件、エリアはまだまだあります。毎日お客様の物件を検...

稲垣ヨシクニ

晴海フラッグの敷地内駐車場抽選で落選となりそうです　待てば確保できる？それとも諦めて売却？【マンションマニア】

2023.07.27

晴海フラッグ板状棟の敷地内駐車場抽選が終わり下記のようなご相談を多くいただいておりますため記事にて基本的な回答をさせていただければと思います。「晴海フラッグの敷地内駐車場抽選で落選と...

マンションマニア

晴海フラッグスカイデュオ　家族3人で暮らせるコスパに優れた2LDKは？

2023.07.24

すまいよみです。晴海フラッグ　スカイデュオ 7月17日に第1期の抽選が終わり、第1期2次以降に販売される間取りが掲載されていますが、家族3人が快適に暮らせる効率的な2LDK住戸...

すまいよみ

抽選機

真夏の祭典! HARUMI FLAG SKY DUO 第1期抽選会参加レポート

2023.07.17 2 件

お祭りシーズンですね。週末は運河ランの途中で芝浦二丁目納涼盆踊り大会の様子を見たら盛り上がっていました。 https://twitter.com/tubby_TW/status/1...

都市部のマンションは値上がりを続けるのか！？

2023.07.15 4 件

先日Bloombergの記事で隈研吾デザインのTHE　KITAのペントハウスが71億円で売れたという記事が話題になりました。渋谷区千駄ヶ谷アドレスで507㎡、坪単価4631万円という...

稲垣ヨシクニ

タワーマンションは何階を買うべきかデータに基づいて解説

2023.07.09 6 件

今回はタワーマンション購入において何階を購入すべきかを成約データに基づいてお話しします。中古マンションは近隣、及び物件内の取引事例によって相場が形成され、階数、向き、配置によ...

稲垣ヨシクニ

プライヴブルー東京　2023年6月時点の相場　豊洲駅徒歩5分にしては手が届きやすい価格帯【マンションマニア】

2023.07.01

どうも！マンションマニアです！今回ご紹介するのはプライヴブルー東京です！［物件概要］売主：東急不動産三交不動産興和不動産長谷工コーポレーション施工：長谷工コーポレーシ...

マンションマニア

パース2.西側広場状空地

速報!スミフブリヂストン跡地の「シティタワー東京田町」計画概要判明

2023.06.29

(初校から、物件名を正式名称の「シティタワー東京田町」に修正しました) 先日、プラウドタワー芝浦の完売にあわせ匂わせQuerie.meに匂わせ投稿をしていました。 https://tw...

晴海フラッグスカイデュオを基準にしてしまうと落選した後に苦労します【マンションマニア】

2023.06.23

どうも！マンションマニアです！もうまもなく晴海フラッグスカイデュオの販売がスタートとなりますね。当然ではありますが『当たればラッキー』なわけで落選者のほうが大多数となることは間違...

マンションマニア

晴海フラッグスカイデュオ　第一期のスケジュール～ホームラン狙いではなくセーフティバントだろうと塁へ出るという戦略もおすすめ～

2023.06.19 4 件

どうも！マンションマニアです！晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあ...

マンションマニア

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