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どうも！マンションマニアです！
今回は世帯年収1500万円～2000万円ほどのいわゆるパワーカップルさん、とくに新婚さんのファーストチョイスにおすすめの物件紹介となります！
■アトラス千代田末広町
外観(北側)
設計は日建ハウジングシステム！！
価格：11000万円 坪単価618万円
間取り：2LDK
専有面積：58.77㎡
所在階：6階
総戸数：60戸
住所：東京都千代田区外神田6
交通：東京メトロ銀座線「末広町」駅徒歩1分
竣工：2014年11月
画像出典：スーモ
地図はこちらです↓
東京メトロ銀座線の末広町駅から徒歩1分と超駅近です。
対向式ホームで方向別に出入口が分かれてしまってはいるものの銀座線あるあるで地上部からホームまでものすごく浅いです。
そのため電車を降りてから5分後にはうがい手洗いも済ませてソファの上というのも容易にできるくらい駅近のメリットを感じられることでしょう。
銀座線以外にも千代田の湯島駅が徒歩5分、各線秋葉原駅へも徒歩9分ほどと複数駅複数路線が利用可能です。
時間を買いたいパワーカップルにとっては好都合の立地と言えるのではないでしょうか。
秋葉原駅
【住むレーション】
［銀座線］
末広町 8:01発
神田 8:02着
三越前 8:04着
日本橋 8:06着
京橋 8:08着
銀座 8:10着
新橋 8:12着
虎ノ門 8:15着
［千代田線］
湯島 8:01発
新御茶ノ水 8:02着
大手町 8:05着
二重橋前 8:07着
日比谷 8:09着
霞ヶ関 8:11着
末広町駅と東京タイムズタワー
今回の出物は南向き(南東角)の6階ですが眺望は抜けてきません。そのため眺望の抜け感を求める方には向きません。(北向きのほうが抜けるマンションです)
南向きと向かいの建物
リビングダイニングはキッチン込みで12.5畳のため少々狭く感じるかもしれませんが2つの洋室がどちらも6畳超えで収納も充実しています。
暮らし方次第ですが3人家族になってもしばらくは住めるのではないかな？と思えるような間取りになっています。もちろん将来的に狭くなってきた際には容易に買い替えができることでしょう。
都心部、とくに千代田区となれば新築も中古もパワーカップルでさえ手が届きにくい価格帯になってきています。
今作も新築時からは大きく値上がりしていますが(新築時5090万円)現在の相場から見れば現実的という印象を受けます。(中古ですので室内状況にもよります)
検討候補の一つにしてみることをおすすめいたします！！
東京タイムズタワー
— マンションマニア (@mansionmania) May 22, 2024
2004年築 秋葉原駅徒歩4分
新築時の坪単価約295万円
現在の坪単価約730万円
動き一例 約70㎡
新築時6600万円台
中古時18380万円台 pic.twitter.com/577jUzbqf7
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