【マンションマニアプロデュースの売却サービス】

囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆

差出人：たーぼ

誰に答えて欲しいですか？
全員、マンションマニア

マンションマニア様、皆様

いつも楽しく拝見しております！
第一子が誕生し、初めてのマンション購入を検討し始めたため、ぜひアドバイスをお願いいたします。
現在、子育てに良さそうな港北NTを中心に探しているのですが、希望条件を満たす物件が少なく、どの物件がいいか、エリアを広げるべきか悩んでいます。

【家族構成・勤務先】
・夫36歳：基本フルリモート（たまに都内出社）
・妻35歳：育休中（復帰後は元町・中華街駅から徒歩20分の職場へ通勤）
・子0歳、第二子は未定
・現在の住まい：横浜市泉区 賃貸月11万

【予算・資産状況】
・世帯年収：1,500万（夫980万、妻560万）
・世帯資産：約6,000万（手元に残して投資継続希望）
・資金計画：親からの非課税贈与（500〜1000万）を初期費用等に充当予定
・予算：7,000〜9,000万円（設備が古い場合はリフォーム代込み）

【希望条件】
・広さ：3LDK以上、70㎡以上（できれば75㎡以上）
・立地環境：車なしのため駅徒歩数分。妻の通勤1時間圏内。坂が少なく、治安・学区が良い
・建物：新耐震、管理状態良好、資産性重視、できれば省エネ基準適合（非課税特例とローン控除目的）
・NG条件：繁華街、大通り沿い（騒音・排気ガス懸念）

【検討エリアと現在の悩み】
以下のエリアで検討しています。
・港北NT（センター北、センター南）
・東横線（新丸子、武蔵小杉、元住吉、日吉、綱島など）
・その他（戸塚、東戸塚など）

港北NTで、決めきれずにいます。
・港北センターヒルズ：リフォーム代込みだと予算オーバー気味
・グランドメゾンセンター北フロント：やや予算オーバー。大通り沿いと小学校が遠いのがネック
・フォレストパーク四季彩の丘：バランスは良さそうだが、リノベ済物件は割高感あり

他のエリアの候補や港北NTの他の物件などおすすめがありましたら、ぜひ教えていただきたいです！

（※編集部追記：[掲示板] グランドメゾン センター北フロント）

個別相談会へのご参加お待ちしております！！

ご相談お待ちしております！！

こちらの物件も見られています

ディアナコート大倉山
公式サイト