京葉線・東西線で売り出し中の中古マンションをご紹介！3,000万円台マンションもPickUp
こんにちは、DSアキです。 最近、都区部に住む友人と会うたびに「マンションは資産性が高い」という話が出るので驚いています。 マンション市場の過熱感がすごいですね。 先月24日、東京カンテ...
東京都
業界歴19年の不動産屋が教える狙い目駅2選⑤
最近は芝浦、港南のお客様が大変多く湾岸エリア全体の注目度が高いことを痛感しております。 昨年12月と現在を比較しても値上がりが顕著で住友不動産や日鉄興和不動産の新築タワーマンションへの期...
業界歴19年の不動産屋が教える狙い目駅3選④
2024年に入り早速お客様のご案内やご契約に奔走しておりますが、都内のマンション価格はどんどん値上がりしているのを肌で感じます。 私は基本的に港区、中央区、千代田区、品川区、目黒区、渋谷...
MASAKI(湾岸のマサ)ご結婚おめでとうございます！ 新婚生活は話題の●●マンションでスタート！！【マンションマニア】
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております！ どうも！マンションマニアです！ 身内ネタ失礼いたしますがおめでたいことなのでスム...
晴海フラッグ板状棟 2024年1月時点の相場 価格上昇率は30％～50％増【マンションマニア】
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております！ どうも！マンションマニアです！ もうまもなく入居開始となるHARUMI FLAG...
クソ良い物件オブ・ザ・イヤー2023
今年も大いに盛り上がったクソ物件オブ・ザ・イヤー。 今回は私の独断でクソ”良い”物件オブ・ザ・イヤーを2物件選定させて頂きます。 選定基準としては、 ・今後価格の伸びしろがある ・あまり...
不動産仲介営業が選んだ街「流山おおたかの森・新浦安」の分譲マンション相場【マンションマニア】
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております！ どうも！マンションマニアです！ 年末ということで忘年会でお忙しい方も多いのではな...
プラウド東京八丁堀で良い出物あり！ 世帯年収2000万円前後で出勤多めのディンクス・子育てファミリーにおすすめです！【マンションマニア】
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております！ どうも！マンションマニアです！ 今回は『世帯年収2000万円前後』×『都心立地』...
晴海フラッグの分譲賃貸 販売価格からの利回りは6.5%前後【マンションマニア】
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております！ HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）の分譲賃貸がちらほらと募集開始されてい...
業界歴19年の不動産屋が教える狙い目駅3選③
新築マンションが買いたいけど高い、賃貸物件の賃料も上昇しておりがんじがらめになっている方が多いと思います。 23区全てのエリアが激しく値上がりしている訳ではなく、潜在的価値に対してまだ割...
2024年お祭り候補物件『ザ 豊海タワー マリン&スカイ』ご予算1億円前後のパワーカップルが注目すべき新築マンション【マンションマニア】
【マンションマニアに個別相談できます！】 ☆対面・オンラインでの個別相談件数が2000組様を超えました！！☆(2023年11月26日時点) ご相談お待ちしております！！ マンションマニア...
マクドナルド晴海通り豊洲店へ行ってみた！～豊洲駅周辺の分譲マンション相場 2023年11月編～【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ 2023年11月14日(火)にグランドオープンしたマクドナルド晴海通り豊洲店へ行ってきました！ 〒135-0061 東京都江東区豊洲4-1-18 営業時間...
ファミリーのタワマンパーティー最適解?パークタワー勝どきサウス グリーンサイドコテージ
ごぶさたしております、前回記事は酷暑のSKY DUO 1期1次抽選会、そして一気に冬になり晴海フラッグSKY DUO1期2次(記事公開日の11/28抽選予定)はさらにとんでもない倍率にな...
業界歴19年の不動産屋が教える狙い目駅3選②
HARUMI FLAG SKYDUOの47階1億6090万円の住戸が443の倍率だとのことで異常事態ですね。 最近はHARUMI FLAG SKYDUOの抽選と並行して中古物件探しをされ...
業界歴19年の不動産屋が教える狙い目駅3選
最近はHARUMI FLAG SKYDUOをはじめ湾岸エリアのニュースばかりが目に留まりますが、 23区にはまだまだオススメの駅はたくさんあります。 今回は資産性、居住快適性の双方から住...
ライフ 勝どきミッド店へ行ってみた！～パークタワー勝どきミッド/サウス 2023年10月時点の相場
どうも！マンションマニアです！ 2023年10月25(水)にグランドオープンしたスーパーマーケットライフ勝どきミッド店へ行ってきました！ 【店舗情報】 住所：東京都中央区勝どき4-6-...
【THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY】徹底考察
2023年10月6日、遂に【豊海地区第一種市街地再開発事業】の全貌が公開されました。 その名も【THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY】、かなりカッコいいネーミン...
結局いくらあればマンションが買えるのか？エリア×築年別に平均価格をまとめてみました！東京編
こんにちは。DSアキです。ようやく暑さが和らいできましたね。 季節の変わり目、皆様どうぞご自愛ください！ さて、さっそく本題に移りたいところなのですが、スムログで一体何を書くべきか…非常...
HARUMI FLAGを今こそ冷静に考察してみる【稲垣ヨシクニコラム】
不動産仲介の仕事をしていて今最も多い質問が 『HARUMI FLAGが値上がりしますか？』 です。 HARUMI FLAGについては読者の方には説明不要かと思いますのでここでは省略致しま...
不動産屋目線、これから値上がりが期待できるエリア
晴海フラッグを転売目的の人が購入している現象が連日報道されています。 晴海フラッグの陰で注目されていないけど値上がりが期待できる物件、エリアはまだまだあります。 毎日お客様の物件を検索し...
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