【マンションマニアプロデュースの売却サービス】
マンションカウンターでは売却物件を募集しております！
お便り返しとなります。
差出人：ごんた
誰に答えて欲しいですか？
全員
初めまして。
ごんたと申します。
最近住居探しを始め、
皆様の投稿を楽しく拝見しております。
マンションを購入したいと考えており、ご相談させてください。
【属性】
・夫：年収860万円、32歳 日本橋勤務
・妻：年収500万円 30歳 浜松町勤務
・現在は持ち家
・2.3年後には子供を希望
【希望条件】
・予算: 9,000万円以内
・江東区、港区、中央区
勝どき、豊洲、有明ラインのタワマンに興味が
あります。
・65平米前後
・最長10年ほど居住予定です。
おすすめの物件ございましたら、
ご教示いただけますと幸いです。
どうぞよろしくお願いいたします。
ごんた様
マンションマニアです！
お便りいただきありがとうございます！
あくまで複数ある中の一つのご提案ではあるのですが晴海フラッグの転売住戸を狙うのはいかがでしょうか？
板状棟であっても各階ごみ置場はありますのでザ・タワマンにこだわらないのであれば合ってくると思います。棟によっては内廊下、部屋によっては素敵な眺望です。
もちろん晴海フラッグのタワー棟(スカイデュオ)が当たれば良いのですが高倍率で強運が必要です。
一方で転売住戸であれば実質先着順で購入が可能です。
とはいえ高値追及している転売住戸は買うべきではありません。『え？この価格で売ってくれるのですか？』という出物を狙うべきです。
記事作成時点で良さそうな出物の一例としてはこちらです。
■サンヴィレッジB棟
価格：9000万円 坪単価375万円
間取り：2LDK
専有面積：79.17㎡
所在階：6階
画像出典：スーモ
スペシャル眺望という住戸ではないのですがこの単価帯で購入できるとなれば仲介手数料などを合わせて考えても買いだと思います。
参考になれば幸いでございます。
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