「所沢へ？」魔夜峰央『翔んで埼玉』より
こういう思考実験、アリだと思います。
差出人: パーパパパ
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こんにちは。いつも面白い記事をありがとうございます。
突然ですが、東京都の平均年収くらい(600万円強程度)の一馬力子持ち夫婦が家から東京駅1時間圏内に家を持ちたい場合、2023年のおすすめエリアはどこになるのでしょうか？
都区内は予算と選択肢的にかなり厳しい、都下は時間的に路線が限られる(中央線沿線が1番東京駅にでやすいが予算的に厳しいか)。埼玉、神奈川は大宮以北や横浜以西まで行けば予算は安心できそうですが、家まで1時間ということを考えると難しそうです。千葉は総武線沿線や浦安あたりの駅遠も手を出しにくい価格帯まで上がってしまいました。いっそ茨城まで行くという選択肢もあるのかもしれません。
男は仕事、女は家庭という昭和的な価値観が薄れていく中で、かつて大多数が歩んできた一馬力お父さんが現代を生きるためにおすすめのエリア、物件をお聞きしてみたいです。
今や絶滅危惧種となり、ワシントン条約で保護されている一馬力お父さん。この価格高騰の中、鋼の剣と鉄の鎧を装備していたはずが、檜の棒と布の服くらいに頼りなくなってしまった年収600万お父さん。10年前だったら都心のコンパクト2LDKくらいなら手が届いてたはずのお父さん。しかしすべて時代が悪いとか政府はマスク撤廃を指示しろとか余計なことは言わずに、このご時世でも東京駅1時間をあきらめないタフなお父さん。そんな健気なお父さんの味方でありたいですね。
最寄駅から東京駅or大手町駅まで60分以内で、中古マンションが3000-4000万円で買えるエリアをピックアップしました。
1.中央線「西八王子」
中央特快で行けばどこまで東京駅まで1時間で行けるのか。なんと高尾でも59分！でも高尾だと物件なさそうなのでその手前の西八王子！西八王子からなら中央特快で56分で着きますね！
西八王子はアルヒの「本当に住みたい街大賞2023」で1位を獲得したことでも知られ、また広告看板1位のきぬた歯科も駅前にあるのでインプラントしながら静かな暮らしを送ることができます。
しかしながら通勤特快は停車しないため、朝の中央特快は6時2分と6時18分しかなく、早起きが苦手だと厳しいかもしれません。（7時1分の快速に乗って八王子駅7時9分発の通勤特快に乗り換えても東京駅に着くのは8時9分と1時間オーバー。なかなか厳しさがあります）
2.東葉高速鉄道「八千代緑が丘」
駅4分、618戸の大規模、住友不動産分譲のシティハウス八千代緑が丘好評分譲中！だそうです。70.38㎡3LDKが3800万円から～とかもうこれが正解なのでは？
通勤時大手町まで51分だし。（昼間は38分）駅の反対側にはイオンモールもあるしもう全部そろってるからお父さんここにしましょう！ハンコ持ってきてる？
3.西武新宿線・池袋線「所沢」
優雅に特急通勤のススメです。所沢から高田馬場まで特急小江戸で29分、そこから東西線に乗り換え（人にもよりますが5分程度でしょうか）て大手町まで15分。トータルで1時間には収まりそうですね。朝座れたりトイレがあったりジュースの自動販売機が社内にあったりして落ち着いて出勤できるメリットはあります。
所沢駅西口車両基地跡が西武鉄道と住友商事が運営するショッピングモールになることが決まっており、盛り上がることが期待されます。
ファルマン交差点近くのタワマン群が3000-4000万円台で出ているのでちょうどよさそうだと思います。
ネックは片道400円の特急券代。どうしてもだめなら通勤急行に乗って馬場まで36分、乗り換え5分、大手町まで15分、合計56分のキツキツ無料プランもあります。
そんな感じで。たぶんみんなシティハウス八千代緑が丘選びそう。わかる。新築だし。誰だってそうする、俺だってそうする。
栃木とか群馬行け！新幹線通勤しろ！みたいな身も蓋もない結論にならなくてよかった。
そいじゃーね！
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23区内ならば、マンションに限定していないようですし京成電鉄沿線の戸建なんかもいい感じに5,000万円以内に収まってくれますね。