管理規約をテーマに6/22に月島で講演します
スムログも立ち上げから1月が経過しました。私が書いたのはこれで10本目。3日に1回のペースでははるぶーさんどこにいるのか分からなくなっちゃうんですが、なかなか一般受けするネタを続けては書...
キーワード 管理組合
「賃貸 vs 購入」論争にはるぶーも参戦？
マン点さんに、スムログの中で「はるぶーさんが、なかなか新作をアップされないので」とかネタにされている弄られキャラで遅筆のはるぶーです。せっかく、ご本人のブログでネタふりだと言われているの...
第1回対談「マンションオタクから見たマンション管理」その４
自分の時間をすべて理事会に使ってはいけない のらえもんはるぶーさんは理事会にどれぐらい時間使いました？ はるぶー最初はめちゃくちゃ使っちゃった。1年目、2年目は年間1000時間なんてもん...
第1回対談「マンションオタクから見たマンション管理」その３
管理費をケチると失敗する理由 はるぶー「ここは管理費が高いから割に合わないんじゃないか」って考える人は少なくありません。マンションをたくさん見ていないと分からないかも知れないけど、それは...
第1回対談「マンションオタクから見たマンション管理」その2
地域差があるマンション理事会
副管理人
理事会の男女比率とかってどんなもんなんですか。男性社会。女性もそこそこ？
はるぶー地方によって地区によって全...
「買う勇気がない」人は掲示板を見ても不幸かも
マンションマニアさんのスムログでの書き込みで マンマニが女子だとして彼氏(旦那)とマンション探しをしたとします。５件見て決められなかったら別れますね。そんな決断力のない人とは付き合いたく...
第1回対談「マンションオタクから見たマンション管理」その１
はじめに のらえもん今日は「大型マンション管理組合の熱心な理事長経験者」であると同時に「モデルルーム見学を数多くこなして、マンションそのものや相場にも詳しい」はるぶーさんにお話をしていた...
メガマンションの自治会 －(1) その立てつけ
最近よく話題になり、”間違った”新聞報道などもよくなされている標準管理規約のコミュニティ条項の削除と、何回か特にメガマンションのコミュニティをテーマに書いていこうかなと思います。 メガマ...
ザ・ガーデンズ東京王子 予定価格と間取り モデルルーム訪問
関連記事 モデルルーム訪問 その１３４ ザ・パークハウス東十条フレシア ザ・ガーデンズ東京王子のスペシャルムービーが面白い！ 北王子貨物線、日本製紙王子倉庫跡地開発は大規模マンショ...
管理会社は鍵を預かりませんよねぇ… 【福山雅治事件に寄せて】
管理ネタだしブログにするかと思ってたらもういろいろスムログブロガーに書かれていて周回遅れ感でまくりだけど、まぁ落穂ひろいでも。あんまり福山さんには関係ないかもしれないけど、なんとなく入れ...
マン点流！ノウハウ（中古マンション選びの注意点６つ）
安い中古マンションにはそれなりのワケがある。 注意したい点を６つ紹介しよう。 【もくじ】 １．事故・訳ありマンション ２．既存不適格マンション ３．定借マンション（使い捨てマンション）...
中古物件管理の良し悪しチェック (その1)
はるぶーさんがマンション管理について話すと、どうもばりばり何年も理事長をやっている人向けの話題になって、誰も読んでくれないとなりがちなんですが、「管理は理事会がやる」のであれば、その良し...
『マンションは管理を買え』って言うけれど…
管理を買え？？ もともとアメブロで書いていたときには、かなりヘビーな管理組合理事長向けの実務的な記事ばっかり書いていました。さて、スムログで何を書こうかなぁと思ってきましたが、まずは何回...
はじめまして、マンションヲタクのはるぶーです
マンションコミュニティのスムログをご覧の皆様、はじめまして！ 紅の豚組合の豚こと、はるぶーと申します。 私はもともと訪問系のマンションヲタクをやっていて、今までに中古の...
第10回マンションコミュニティ座談会「マンションの買い替えについて」後編
経済的人生設計とマイホーム購入のズレな話
副管理人
人生設計という視点で伺いたいんですけど、「30歳くらいで結婚して、その後子供が2人くらい生まれて、大きくなったら巣立...
第10回マンションコミュニティ座談会「マンションの買い替えについて」前編
なにはともあれ、マンションマニアさんおめでとう！
副管理人
今回のテーマは「買い替え」です。マンションマニアさんが最近中古マンションを購入されたそうなので、まずはそこか...
第8回マンションコミュニティ座談会「中古マンションについて」後編
中古見に行くとしたら？ のらえもんちょっと話題がマニアックなところに傾いてきましたね。次の話にしますか。みなさん、もし中古見に行くとしたら何をしますか。マンマニさんは？ マンションマニア...
第8回マンションコミュニティ座談会「中古マンションについて」前編
中古を買うときの特殊な心理
副管理人
今回は「中古」をテーマに進めたいと思います。
モモレジ中古ですか。 のらえもん世帯年収が1000万円前後の実需...
第4回座談会「間取り」前編
副管理人
今回のテーマは、「間取り」です。皆さんが考えるこだわりの間取りなどについてじゃんじゃん語っていただきます。ではさっそくのらえもんさんに口火を切っていただきまし...
第1回マンションコミュニティ覆面座談会後編
アベノミクスが始まってからのマンションの市況
管理人
では、アベノミクスが始まってマンションの市況もがらっと変わってきたなっていう印象があると思います。新築と中古、これ...
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