不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した1月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記事をピックアップ。
Contents
新築マンション市場
首都圏新築分譲マンション市場動向（22年12月）
23区の発売戸数の割合は、これまで5千万円を境に2極化していたのだが、億ションが増加して3極化したか――。
首都圏の新築マンション価格、まだバブル期を超えていない!?
首都圏の新築マンション価格が2年連続で過去最高になったことを伝えるメディア報道。でも、この30年間の物価上昇率を考慮すると、まだバブル期を超えていないんじゃないか、という話。
過去21年間の「首都圏新築マンション市場動向」を可視化
メディアは「平均価格 ２年連続で過去最高更新」を盛んに報じている。「より狭く、より高く」なったことも報じてほしい。
中古マンション市場
首都圏中古マンション市場動向（22年12月）
首都圏の成約単価、70万円突破目前。
23区中古マンション、買い手市場・売り手市場を可視化する
城東地区の中古マンション価格は「新規登録物件＞成約物件」の逆転現象が発生した時期が2回。今後、逆転現象の発生頻度は低下し、買い手市場になるかも。
新築vs中古！ 23区のマンション単価推移を可視化
コロナ後、単価差（新築－中古）の縮小が進む。
ほか
中央区人口70年ぶり最多、どの地域が増えたのか
勝どきが09年以降、晴海が10年以降、月島が13年以降増加している。
マンションの管理人さんに雪かきを頼むことはできるのか
マンションの管理人さんに除雪作業（雪かき）を頼むことはできるのかという話。
知っておきたい世界の住まい文化【ブルガリア編】
元麻布にあるフォレストタワー（29階、180戸）ほどではないが、22階建ての頭でっかちな形状の集合住宅（3棟）。住人の一部がボランティアで、各階のエレベータ扉や1階エントランス壁面の塗装を実施したという。
地震保険の世帯加入率の推移
宮城・熊本は、大地震を契機に地震保険 の加入率が増加。では、また来月！
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