幕張ベイパーク ミッドスクエアタワーの第二期二次の最低価格帯が発表されました!
今回販売を予定している間取りは
・E-70P’ 3LDK 70.34㎡ 東向き中住戸
・S-73H’ 3LDK 73.69㎡ 東向き中住戸
・E-73O’ 3LDK 73.85㎡ 南向き中住戸
・E-76Mt 3LDK 77.14㎡ 東向き中住戸
・Ne-85Rb 3LDK 85.37㎡ 北・東角住戸
となるようです。(他にもあるかもしれません)
【今期販売予定住戸最低予定価格】
E-70P’ 3LDK 70.34㎡ 東向き中住戸 管理費(月額)15400円 修繕積立金(月額)9210円
4170万円 坪単価196万円~
S-73H’ 3LDK 73.69㎡ 東向き中住戸 管理費(月額)16140円 修繕積立金(月額)9650円
4620万円 坪単価207万円~
E-73O’ 3LDK 73.85㎡ 南向き中住戸 管理費(月額)16170円 修繕積立金(月額)9670円
4370万円 坪単価195万円~
E-76Mt 3LDK 77.14㎡ 東向き中住戸 管理費(月額)16890円 修繕積立金(月額)10110円
5090万円 坪単価218万円~
Ne-85Rb 3LDK 85.37㎡ 北・東角住戸 管理費(月額)18700円 修繕積立金(月額)11180円
5680万円 坪単価219万円~
※間取りの画像出典:幕張ベイパークミッドスクエアタワー公式HP
広い部屋&高層階から販売を進めていたためしばらくの間は5000万円超えばかり、最近になってようやく5000万円切りの供給も開始されましたが狭い部屋&低層階の供給も本格化してくるようでついに4000万円台前半も出てきましたね!
狭いと言っても70㎡はありますし(もちろん千葉の感覚からすれば狭いのですが都内からの検討者であれば飲みやすい広さ)、低層階と言っても計画的な配棟ですからマンション内では条件悪くとも一般的な立地の低層階に比べれば前の建物までの距離はだいぶ離れています。
これまで同様幕張ベイパークで購入するなら高層階のほうが満足度も高くいつかの出口も安心ではあると思う(1棟目と2棟目の中古も高層階は高くても売れる)のですがこの価格であればなかなかな魅力ある出物だと感じます!
【幕張ベイタウンのタワーマンション相場】
・シータワー ※所有権
2001年築 打瀬1 海浜幕張駅徒歩8分
新築時の坪単価約190万円
現在の坪単価約195万円
・幕張パークタワー ※普通借地権
2003年築 打瀬1 海浜幕張駅徒歩8分
新築時の坪単価約175万円
現在の坪単価約175万円
・ザ幕張ベイフロント タワー&レジデンス ※普通借地権
2015年築 打瀬3 海浜幕張駅徒歩21分
新築時の坪単価約155万円
現在の坪単価約180万円
【幕張ベイパークのタワーマンション相場】
・幕張ベイパーク クロスタワー ※所有権
2018年築 若葉3 海浜幕張駅徒歩15分
新築時の坪単価約210万円
現在の坪単価約245万円
・幕張ベイパーク スカイグランドタワー ※所有権
2020年築 若葉3 海浜幕張駅徒歩13分
新築時の坪単価約215万円
現在の坪単価約250万円
マンションマニアへ購入・売却相談
マンションマニア公式YouTubeチャンネル
マンションマニア公式Twitter
マンションマニア公式インスタグラム
関連記事
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 第二期販売開始 ~海浜幕張散歩~
更新記事 → 幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 第二期二次 予定価格と間取り 平均坪単価約215万円
スムログ記事
- もしもマンションマニアが一次取得ならこれを買う!! おすすめ新築マンション5選 2021年12月編
- お便り返し その365「千葉県内で検討中 幕張ベイパークは通勤時間で難しそう。どうする?」【マンションマニア】
- マンションマニアが欲しくなる5000万円未満の販売中新築マンション5選
- お便り返し その744「流山おおたかの森・柏の葉キャンパス・海浜幕張で迷っています」【マンションマニア】
記事に出てきた物件の掲示板
- THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCE(検討スレ) | (住民スレ) | (まとめ) | (スムログ) | (スムレビ)
- 幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス(検討スレ) | (住民スレ) | (まとめ) | (スムログ) | (スムレビ)
- 幕張ベイパーク スカイグランドタワー(検討スレ) | (住民スレ) | (まとめ) | (スムログ) | (スムレビ)
- 幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー(検討スレ) | (住民スレ) | (まとめ) | (スムログ) | (スムラボ) | (スムレビ)
- セントラルパークイースト幕張パークタワー(住民スレ)
ご近所物件の掲示板
- シティテラス稲毛海岸(検討スレ) | (住民スレ) | (まとめ)
- ミハマシティ検見川浜II街区(検討スレ) | (住民スレ) | (まとめ) | (スムラボ)
- サンクレイドル津田沼II(検討スレ) | (まとめ)
- ヒルズグランデ稲毛(検討スレ) | (住民スレ) | (まとめ) | (スムラボ)
- バウス習志野 mimomiの丘(検討スレ) | (まとめ)
- パークナード津田沼(検討スレ) | (まとめ)
- 幕張ベイパーク ライズゲートタワー(検討スレ) | (住民スレ) | (まとめ) | (スムラボ) | (スムログ)
- パークリュクス南船橋(検討スレ) | (住民スレ) | (まとめ)
- エクセレントシティ西船橋レジデンス(検討スレ) | (まとめ)
- ブランズ津田沼奏の杜二丁目(検討スレ) | (まとめ) | (スムログ)
コメントを残す