お便り返し その531「年収650万円 独身 幕張ベイパークミッドスクエアタワーを検討中 車なしでも大丈夫そうですか?」【マンションマニア】

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お便り返しとなります。





差出人:ミッドの値段待ち

いつも楽しく勉強させていただいております。便乗での質問失礼いたします。

お便り返し その528「30代中盤 独身 年収800万円弱 貯金500万円 予算MAX4500万円 エクセレント ザ タワーと幕張ベイパークミッドスクエアタワーで迷っています」

私もこの方同様、単身で、同じエクセレントザタワーとミッドスクエアタワーを検討中です。(千葉駅の風俗街に拒否反応を示したため、かなりミッド寄りに検討)
なお、貯金はこちらの方よりは1.5倍強ほどありますが、年収は100~150万ほど少ないです。
そこで、以下質問です。

<質問>
ミッドにする(海浜幕張に住む)場合、車は必須というレベルなのでしょうか?

(あるに越したことない地域だというのは、何となくわかります)
返済や維持費を考えた時、自分の現在の年収では車は持てないと考えており、ミッドにする場合も車を所有するつもりはありません。
単身ということもあり、自転車(ロードバイク・クロスバイク)での移動が好きなので、自転車を乗り回そうと考えております。

よろしくお願いいたします。

(※編集部追記:[掲示板] 幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー





ミッドの値段待ち様

マンションマニアです!

お便りいただきありがとうございます!

幕張ベイパークですが車なしでも生活ができるような街づくりとなっています。

街の中にスーパーマーケットやクリニックモール、少し歩くと大きめのイオン、駅前まで出てしまえばアウトレット、自転車であればイオンモールも近いです。

街の中にレンタサイクル、カーシェアもあります。

海浜幕張エリア全体で見ても大学生も多く住んでおり、そのほとんどが自転車移動ですがそれで困るという話を聞いたことはないですよ。(マンションカウンターの店舗があるプレナ幕張には大学生のアルバイトが多数働いておりよく話を聞きます)

主婦の方も坂がなくて自転車移動がとても便利だと話されています。自転車だけでなく徒歩圏内に大きな公園があるため車に頼らない生活ができると。

それでも車保有率が高いのは千葉県内では年収高めの方々が選ぶ街の一つであったり、車移動が便利(街の中だけでなくゴルフ~釣り~などなど。遠出がめちゃ便利なのです。)であるなどの理由が影響しているのでしょう。

そもそも幕張ベイパークだけでみても3棟合わせて総戸数2072戸ある中で敷地内駐車場は1549台ですから車を持たない方も多く暮らしています。(外部駐車場で借りている人もいるので車所有率はもう少し高いでしょう)

さらにはシニア向け高級レジデンスもできるわけでより車なしでも生活できるような環境に仕上げていくと思われます。

車があったほうが楽しめるけどもなしでも生活に困るほどではないでしょう。

海沿いはもちろん花見川サイクリングコースもあるので自転車好きでも楽しめると思います!!

お高い自転車の知識が薄く申し訳ないのですがロードバイク・クロスバイクを止めたいと思える駐輪場なのか、室内へ持ち込むつもりならOKのエレベーターがあるのかどうかなどは確認されてください。マンション共用部に自転車の持ち込み(裸のまま)を禁止している分譲マンションも多いです。エレベーターもNGのことが多いです。(おそらくですが幕張ベイパークのエレベーターは自転車持ち込みNGだと思います)

サイクルトランクがある分譲マンションのほうが自転車好きには合ってくると思います。(幕張ベイパークの駐輪場はセキュリティエリア内ですがしっかりと守りたい場合)

上記がクリアできるなら幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー、前向きに検討されてはいかがでしょうか!!




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3 件のコメント

  • ミッドの値段待ち より:

    ご返信頂きありがとうございます。
    大変参考にさせていただくことが出来ました!
    仰るように、千葉県の湾岸沿いは平地が多いイメージですので、自転車に乗りやすそうとも思い、そこもベイパークに惹かれた要因の一つでした。

    ただ、自転車の持ち込みなど、懸念事項についてのご指摘を頂き、ありがとうございます。
    (2台持ちなのですがロードバイクの方は、普通の自転車よりかはほんの少し高めですので、室内持ち込みで考えておりました…)
    こちらは、よく確認した上で対策を考えたいと思います。

    ご回答誠にありがとうございました!

    • ミッドの値段待ち様

      マンションマニアです!コメントもいただきありがとうございます!

      やはり室内へ持ち込みたいですよね…
      エレベーターに持ち込みOKかモデルルームの営業担当さんへご確認ください。

      答え出ましたら私も勉強になるため教えていただけますでしょうか!!

      引き続きよろしくお願いいたします。

      • ミッドの値段待ち より:

        はい。ロードバイクは室内保管が良いそうです。
        雨の影響有無もあるのですが、衝撃に弱い素材
        (カーボン素材のフレームです。一般的な自転車はアルミ素材が多いです。)
        であるが故に、駐輪場で他の自転車と干渉するのを控えさせたいためかと思います。

        現居では、屋内駐輪場でかつ、比較的間隔にもゆとりがあるので、駐輪場に停めておりますが、
        ミッドの規模のマンションともなると、間隔にもゆとりがないと思いますし、
        屋内駐輪場でもなかったはずですので、基本的には室内に持ち込みたいなと思っています。


        来月辺りには再度モデルルームに行こうとしておりましたので、結果が分かりましたらまたコメントさせて頂きます!

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