感謝感謝大感謝！！12回目のマンション購入！！初の○○超え！！【マンションマニア】

【マンションマニアプロデュースの売却サービス】

マンションマニア

囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆

※YouTube動画の文字起こしverとなります

どうもーーーーーーーーー！！！！！！！！！！！！！！！！

マンション評論家のマンションマニアでございまーーーーーーーーーーーす！！！！！！！！！！！！！！！！

※興奮状態でしゃべっております

いや～ついにきました！！

マンション買えましたっ！！！！

12回目のマンション購入でございます！！

【マンション購入遍歴】

※入居年ではなく購入年
※年齢はその年の誕生日時点

1回目：2005年(20歳)　新築マンション
2回目：2007年(22歳)　新築マンション
3回目：2009年(24歳)　新築マンション
4回目：2010年(25歳)　新築マンション
5回目：2012年(27歳)　中古マンション
6回目：2015年(30歳)　中古マンション
7回目：2017年(32歳)　新築マンション
8回目：2018年(33歳)　新築マンション
9回目：2019年(34歳)　新築マンション
10回目：2020年(35歳)　新築マンション
11回目：2023年(38歳)　新築マンション
12回目：2025年(40歳)　新築マンション　←new

本当にありがとうございます。感謝しても感謝しきれないくらい大感謝でございます。皆様、本当にありがとうございます。皆様がいなければ私はマンションを買うことができません。

いつもYouTubeやブログ、SNSをご覧くださってくれている皆様、個別にご相談いただける皆様、住宅購入や売却に悩む知人にマンションマニアのことをご紹介してくださる皆様、各種サービスをご利用いただける皆様あってこそのマンションマニアです。

今回のマンション購入経験を活かし、皆様のお役に立つ情報発信、個別のアドバイス、各種サービスをさらにパワーアップして参りますので今後もマンションマニアを何卒よろしくお願いいたします。

皆様のマンションライフをよりハッピーなものへすべく、後悔しない住宅購入をしていただくべく、マンションマニア全力で活動して参ります！！

ぜひご相談くださいませ！！

さて、今回の住宅購入について勝手ながらお話しさせていただければと思います。

いや～しかしですね、今回はとても長かったです…

居住用として住み替えを検討してから新築マンションの抽選に何度もチャレンジしては落選、中古マンション(幕張ベイパーク)も検討したのですが私の現在の与信ではローン審査が厳しく今回は断念、ついには注文住宅も検討し始めました。

主な住み替え理由としてはシンプルに部屋の広さです。一般的に広いと言われる専有面積帯で検討をしていました。

これまでチャレンジしてきた物件と部屋の一例としては

■幕張ベイパークライズゲートタワー　約106㎡　約13900万円

■ザ・豊海タワーマリン＆スカイ　約104㎡　約22000万円

■リビオタワー品川　約90㎡　約29900万円

このような『広い部屋』＆『駐車場確約住戸』でした。

そして今回購入できたのは駐車場確約住戸、さらに…マンションマニア初の100㎡超えです！！

ゴージャス！！！ゴージャス！！

ゴージャス茂野さんと同じく100㎡を超えました！！

逆に妥協したこと(吞んだこと)は『リセールバリュー(資産性)への期待値』です。

これは自分が購入した部屋のリセールバリューが厳しすぎるというわけではない(と思っている)のですが、どう考えてももっともっともっとリセールバリューに期待できるマンションやエリアはたくさんあるということ。

おそらく資産性に対して敏感な視聴者様がですね、私が購入したマンションと部屋を聞いたらドン引きすると思います。かなりドン引きすると思います。センスないなぁ～と。

でも、もうそこじゃないなと。注文住宅を検討したくらいですからね。そこは吹っ切れました。

元々リセールバリューを最優先したことは一度もないのですが、過去最大級で順位を下げました。

結果は分かりません。もしかしたら価値があるかもしれません。その答え合わせはしばらく先です。

でも、客観的に見れば先に述べたようにもっと資産性が高いマンションはごろごろとあることはたしかです。

なので今回はそこは割り切ろうと。

自分が好きな街、好きな部屋に住んで満足度で十分すぎるくらい回収できるであろうと思い決断できました。

今回のマンション、部屋を申し込むかどうか最後まで悩んだ点はその資産性という部分だけでした。他はほぼパーフェクトでした。

資産性が～というよりかは、正確には価格が高すぎ～というところです。当然ながらいくらで買うかもリセールバリューには大きく影響しますからね。

それゆえ無抽選住戸も多く、私が申し込んだ部屋も2倍でした！！

それでも50％しか当たる確率はないわけで良かったですよ…

余談にはなるのですがご縁を感じることがありまして。

2017年、7回目に購入した新築マンションの担当営業さんと同じ方だったのです(笑)

そんなこともあるのですね～(笑)

先日検討を開始した注文住宅に関してもガチのガチで前向きだったのですが今回はマンションにご縁があったということで買わないことになりましたが良い勉強になりました。あと一年くらいマンションが買えなかったら注文住宅にしていたかもしれません。

これでしばらくは居住用マンションの購入検討はお休みとなります。もしかしたらずっと新居に住むことになり今回が最後かもしれませんし、今まで見たくさらに素敵なマンションに出逢って住み替えるかもしれません。それは分かりません。

そのためしばらくは投資用としてのマンション探しへ切り替えていきます！！

ということで今回もご視聴いただきましてまことにありがとうございました！いつも貴重なお時間本当にありがとうございます！

マンションマニアに直接相談できる個別相談会を開催しております。ぜひご参加お待ちしております！

また、マンションマニアプロデュースの売却相談サービスも実績がどんどん増えております！

どんな価格帯であろうと囲い込みなし！！最低額以下の成約となってしまった場合は仲介手数料を0にする保証サービスなど他ではなかなか見れないサービスもありますのでマンションの売却をご検討中の方はぜひご検討ください！

それでは改めて失礼をいたします！！

ありがとうございましたー！！！！！

マンションマニアとの個別相談予約フォーム

マンションマニアの売却相談サービス(囲い込みなし！！売却物件募集中です！！)

【マンションマニアに個別相談できます！】

☆対面・オンラインでの個別相談件数が2500組様を超えました！！☆(2025年5月11日時点)

ご相談お待ちしております！！

マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ　～問い合わせ方法～