お便り返しとなります。
差出人：cc
誰に答えて欲しいですか？
全員
メイツつくばを購入して22年後（子どもが巣立つ目安）に売却した場合オーバーローンになる可能性は高いと思いますか？
スーパーサイエンスシティ選定、都内まで1時間圏内（転職にも備えられそう）、有名な学区、自走式駐車場設置率100%、最寄り駅まで5分、ZEH住宅、などの条件を考えると勤務先まで遠くなるデメリットはあるものの、万が一払えなくなった場合や転勤になった場合のリセールバリューに戸建てより柔軟に対応出来そう？と検討しています。
【世帯年収1000万円（妻は育休中）/ 子1人 / 車1台 / 県内の勤務先まで電車で2.5h（週一出社、リモワは許可制）】
（※編集部追記：[掲示板] 「メイツつくば」ってどうですか？）
cc様
マンションマニアです！
お便りいただきありがとうございます！
22年後の相場次第ではあるのですが築20年前後の近隣分譲マンション相場を知っておくと参考にはなるかと思います。
■メイツつくば
2024年竣工予定 吾妻1 つくば駅徒歩5分
総戸数247戸
新築時の坪単価約225万円
■ダイアパレスつくば学園都市
2003年築 吾妻3 つくば駅徒歩7分
総戸数166戸
新築時の坪単価約130万円
現在の坪単価約135万円
吾妻小学区、築20年のダイアパレスつくば学園都市が坪単価135万円ほどで動いていますので
「メイツつくばの平均的なお部屋を購入した場合、22年後には坪単価150万円弱で動きそう」
と考えてみてはいかがでしょうか。
金利によりますが残債割れはしない計算になりますね！
もちろん今時点で～ではありますので参考までにお願いいたします。
将来のことはわからないものの、今時点で周辺の中古マンションがいくらくらいで動いているのかを調べることをおすすめいたします！！
個別相談会へのご参加お待ちしております！！
マンションマニアとの個別相談予約フォーム
参考になれば幸いでございます。
引き続きよろしくお願いいたします。
【マンションマニアに個別相談できます！】
☆対面・オンラインでの個別相談件数が1900組様を超えました！！☆(2023年7月30日時点)
ご相談お待ちしております！！
マンションマニアへ購入・売却相談
【個別相談予約フォーム・マンションマニアプロデュースの売却サービス】
マンションマニア公式YouTubeチャンネル
マンションマニア公式Twitter
マンションマニア公式インスタグラム
【関連記事】
お便り返し その748「世帯年収1500万円 共働き つくばでマンション購入検討中です」
コメントを残す