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お便り返しとなります。
差出人：迷い猫
誰に答えて欲しいですか？
マンションマニア
■家族構成
夫（39歳）： 年収850万円 ／ 在宅勤務
妻（34歳）： 年収700万円 ／ 半蔵門勤務、時短勤務中。
こども：8歳、3歳
世帯年収： 1,550万円
(フルタイムに戻せば最低1,750万～)
現住居:賃貸、23区西、家賃15万円、築古3LDK65平米、車なし
■物件への希望条件
･都内(23区外でもOK)
･水害のリスクが低い
･最寄り駅から徒歩10分以内
･間取り：70平米以上、3LDK
予算は全く考えられていません、、！
■現在の悩み・相談したいこと
同僚や友人が「これ以上高くなると買えないから、、」と次々と住宅購入しています。
これまで賃貸派でしたが、築古賃貸を～25万の予算で5年後くらいに借りるか(5年後の相場だと～25万で借りられるのか？！)、それとも今のうちに購入した方が良いのか悩んでいます。
今のマンションは気に入っていますが、男の子なので狭い子ども部屋(4.5と4畳)でこの先生活出来るのかも心配になってきています。
おすすめの物件もしくは購入せずに賃貸で必要になった場合に住み替えの方がオススメ！などご意見あれば聞きたいです！
条件が曖昧なので回答しづらいかと思いますが、どうぞよろしくお願いいたします！
迷い猫様
マンションマニアです！
お便りいただきありがとうございます！
ご年収が高いですから数年後でも買えると思いますよ。
もちろん値上がるかもしれないですし値下がるかもしれないですしそこは分かりません。
いずれにしても世帯年収1500万円クラスの人が買える家がないという世界は考えにくいでしょう。万が一そうなれば迷い猫様のお給料も上がっている可能性が高いでしょう。物価もですが。
ただ、旦那様のご年齢からすると長期ローンが組めるうちに購入しておいた方が後々楽になる可能性は高いでしょう。
今買わないなら子育て中はずっと買わない(お子様が巣立った後にキャッシュで夫婦の家を買うのはあり)、いずれ買うなら今買うのがよろしいかと思います。
ただ、お子様のご年齢からすると転校が発生してしまいそうですがその点はどうお考えなのでしょうか？？(今お住いのエリアで住まい探しをスタートしても良いかもです)
まずは予算を決めずに3物件見てみましょう。私が選定します。
今の賃貸派という考えは、おそらく具体的に住みたいイメージが固まっていないからだと思います。
分譲マンションを見ると今の築古賃貸とのスペック格差に驚くはずです。
探してみて買ったほうが満足度高い生活が送れそうなら買う、賃貸のほうが満足度高そうなら買わない、それでよろしいのではないでしょうか。
周りが買っているとはいえそれに流される必要はないでしょう。
自分たちにとってマイホームが合うのか、賃貸が合うのか、それは迷い猫様の価値観なのでしっかりとヒアリングしてみないとなんともです。
まずは一度個別相談会へお越しください！
周りが買っているからではなくご家族の生活を豊かにするため、そして未来の自分たちを楽にするべく一歩踏み出してみませんか？
参考になれば幸いでございます。
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引き続きよろしくお願いいたします。
個別相談会へのご参加お待ちしております！！
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