お便り返しとなります。
差出人：souta
こんにちは！いつも楽しく拝読させていただいております。
マンション購入に関して悩んでおり、お便りを出させていただきました。
現在、イニシア系列の中古マンションを検討しています。
内見も済ませ、立地や部屋の間取りはとても気に入っているのですが、コスモイニシアのマンションの評判を見れば見るほど、管理体制がひどい(台風で破損した共用部分が半年経っても治されない等)だったり、マンションの造りが悪いために上下左右の部屋の音が聞こえてくるなど悪い意見が出てきます。
もちろん、自分が気に入っていればまわりの意見なんか気にせず即購入した方がいいというのも分かっているつもりですが、やっぱりマンションの評判が頭にちらついてしまい、実際に申込していいんだろうか？という気持ちになってしまいます。。。
マンションマニアさんは自分の購入するマンションや施工会社の評判は気にしますか？
souta様
マンションマニアです！
お便りいただきありがとうございます！
『台風で破損した共用部分が半年経っても治されない等』というのは売主ではなく区分所有者の問題でしょう。売主系列の管理会社となることは多いのですがその後の運営は管理組合主導となります。
一例ですがコスモスイニシア旧分譲のマンションであるイニシア千住曙町は管理体制良好ということでテレビ番組や雑誌等でもよく取り上げられています。公式HPもあるくらいです。
イニシア系列だから～というのは特別気にするポイントではなく(好みでないブランドというわけでなければ〇)ご検討の中古マンションがどうなのかを気にするべきでしょう。
私だって買ってでも住みたいと思えるイニシア系列の中古マンションもありますし、買ってまでは住みたいと思えないイニシア系列の中古マンションもあります。
スーパーゼネコン施工の中古マンションであろうと同じです。
参考になれば幸いでございます。
引き続きよろしくお願いいたします。
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- 東京都文京区小石川４丁目
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- 1億800万円台～2億500万円台※権利金含む（予定）
- 1LDK～3LDK
- 35.89m2～72.53m2
- 6戸 / 522戸
良い例に挙げられている「イニシア千住曙町」って、管理組合法人の代表理事はスムログの管理ネタ担当の あのお方ですよね？
通りがかり様
マンションマニアです！コメントいただきありがとうございます！
ご本人が公開されている情報ではありますが私からはコメントを差し控えさせていただきます。
引き続きよろしくお願いいたします。