ブロガーの本音 マン点流!不都合な真実を解説(住む場所と健康リスク) 2017.01.23 2 件 住む場所や階の違いによって、健康被害に与えるリスクが異なるのか? 国内ではそのような調査報告書や研究論文はあまり見かけない。行政にも研究者にもそのような調査・研究を行うインセンティブが...
マンション選びのノウハウ マン点流!裏ワザ(民泊を防止・排除する方法) 2017.01.10 2 件 自分の住んでいるマンションで、民泊を防止するにはどうすればいいのか? 既にマンションで民泊が営まれている場合は、どのようにして排除すればいいのか? ざっくり言うと ◇1.管理規約を改正し...
マンション広告 マン点流!マンション広告の用語解説リンク(1) 2016.12.29 「マンション・チラシの定点観測」ブログのなかから、マンション広告を見るのに参考になりそうな用語が記されたリンク先をピックアップしておきました。 年末年始のアホ番組に疲れたときにでもご覧く...
ブロガーの本音 マン点流!不都合な真実を解説(おとり広告) 2016.12.22 正確性に欠ける情報を掲載したDeNAの「Welq」問題を発端としたキュレーションサイトの相次ぐ閉鎖。 「正確性に欠ける情報」どころか、半数近くが実在しない「おとり物件」を掲載している不動...
マンション選びのノウハウ マン点流!裏ワザ(おとり物件を回避する方法) 2016.12.15 賃貸物件の半分が「おとり物件」であることを報じた日経ビジネス2016年12月12日号の記事は衝撃的であった(「おとり広告」と共生する不動産業界)。 同記事の根拠となった数字は、日経ビジ...
マンション全般 マン点が選んだ!2016年マンション業界3大ニュース 2016.12.12 今年もあと少し。 スムログ・ブロガー陣は飲み疲れなのか、投稿ペースが落ちてきている。 繋ぎの意味で、マン点が選んだ「2016年マンション業界3大ニュース」をカウントダウン。 ...
ブロガーの本音 質問&お便りへの回答 マン点流!不都合な真実を解説(ペット可) 2016.11.28 読者の質問に答えるべく、犬を飼うのに適したマンション仕様の話をしよう。 【もくじ】 ◇「ペット可」マンションの実態 ◇犬を飼うのに適したマンション仕様 ◇”お犬様マンション”もあるが・...
ブロガーの本音 マン点流!不都合な真実を解説(モデルルーム使用住戸) 2016.11.25 モデルルーム使用(予定)住戸はお買い得なのか?という話。 【もくじ】 ◇ 「モデルルーム使用予定住戸」の狙い ◇次々と棟内に発生する「モデルルーム使用住戸」 ◇「家具付きモデルルーム」...
マンション選びのノウハウ 質問&お便りへの回答 マン点流!裏ワザ(これから販売される注目マンションを知る方法) 2016.11.16 2 件 スムログ読者から、「メンバーへの質問やお便りコーナー」を通じて、2017年に販売される注目マンションを教えてほしい旨の質問を頂戴した。 もうすぐ2016年も終ろうとしていますので...
ブロガーの本音 マン点流!不都合な真実を解説(人気マンション・ランキング) 2016.11.15 パソコンや家電製品などを選ぶときに、ランキングサイトを参考にする人は多いのではないだろうか。 新築マンションもランキングを発表しているサイトがいくつかある。 今回は、人気マンション・ラン...
マンション選びのノウハウ 質問&お便りへの回答 マン点流!裏ワザ(優先順位を決定する方法) 2016.11.10 「広さ」か「駅からの距離」か? 「専有部の仕様」か「共用施設の多さ」か? どちらを優先すればいいのか? そんなあなたのお悩みを解決する裏ワザをご紹介。 【もくじ】 ◇AHP法(階層分析...
ブロガーの本音 マン点流!不都合な真実を解説(マンション品質) 2016.10.31 マンション傾斜・杭工事データ偽装事件が世間の耳目を集めたのも今や昔。 この事件の教訓を踏まえ、マンションの品質が向上したのであればいいのだが、これからはもっとヤバくなるかもしれないとい...
ブロガーの本音 マン点流!不都合な真実を解説(グッドデザイン賞) 2016.10.25 3 件 グッドデザイン賞というと、クールな工業デザイン製品を思い浮かべる方が多いのではないか。 実はマンションも同賞を受賞していることをご存じだろうか。 グッドデザイン賞を受賞した新築マンシ...
ブロガーの本音 マン点流!不都合な真実を解説(即日完売) 2016.10.20 2年ほど前から「即日完売率」が低下しているという話。 【もくじ】 ◇「即日完売」の真実 ◇「即日完売率」が低下している! ◇「即日完売」と「登録申込即日完売」の違い ◇マン点流!不都合...
ブロガーの本音 マン点流!不都合な真実を解説(供給過剰) 2016.10.13 マスメディアが新築マンションの供給過剰問題を伝えていないという話。 【もくじ】 ◇マスメディアが伝えない新築マンションの供給過剰問題 ◇マスメディアは”スポンサー・ファースト”? ◇供...
マンション選びのノウハウ マン点流!裏ワザ(修繕積立金の妥当性をチェックする方法) 2016.10.02 こんな折り込みチラシを見たことはないだろうか? 「月々のお支払い 管理費等すべて含んで9万円台」 当初月々返済額79,698円+管理費7,967円+修繕積立金3,730円⇒91,395円...
ブロガーの本音 マン点流!広告の販促ワザを解説(プレゼントキャンペーン) 2016.09.22 いかにして個人情報をゲットして、営業をかけるか。 マンションチラシで観測された、個人情報をゲットするためのプレゼントキャンペーンのいくつかを紹介しよう。 【もくじ】 ◇オーソドックス...
ブロガーの本音 マン点流!広告の販促ワザを解説(倍率優遇) 2016.09.16 これまでスムログに投稿した記事は25件。 25件の内訳は、シリーズものである「不都合な真実を解説(11件)」、「裏ワザ(5件)」、「動画(2件)」と、そのほかに7件。 今回は少し目先...
マンション選びのノウハウ マン点流!裏ワザ(羽田の新飛行ルートを知る方法) 2016.09.11 2 件 東京オリンピックに向けて、羽田空港の国際線発着回数を増やすため、都心上空を飛行する「新飛行ルート問題」。 新飛行ルート周辺の多くの住民が騒音の影響を受けることになるのだが、このあたりの問...
動画 東京都 【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ 2016.09.02 1 件 「湾岸エリアのタワーマンション・飛行コース」はいかがだったでしょうか。 武蔵小杉のタワーマンションにご関心のある読者のために、品川駅出発し、JR横須賀線に沿って武蔵小杉に向かう、ヘリコ...