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差出人：りんりん

ライフスタイルの変化を見込み、住み替えを検討しています。

・28歳（夫）年収1800万
・29歳（妻）年収900万
・貯蓄：5000万　株式等含む
・子供1人(0歳)
・現居は持家(2LDKの50平米台のマンション)
・予算：1.6億円程度
・検討エリア：東京湾岸エリア、東京都心3区
・間取り:2LDK〜3LDK
・広さ:70平米以上

現居は机上査定に出したところ、(査定価格と現在のローン残債)の差額が3500万円ほどとなる想定です。

今回の物件探しの目的として、現居が50平米台の2LDKと言うことから今後子供が大きくなるまで長い間住むことを考えると少々手狭なため、早めに広めの部屋に住み替えておきたいと考えております。なお子ども2人目は検討していないため、広めの2LDKとするのもありかなと考えております。

現居である1次取得時は、都心3区に絞ってパッと内見した際のマンションの内装に惹かれてDINKS時代に購入してしまいましたが、現在の市況からもかなりローンが高額になることや長期的に住む予定からも、腰を据えてマンション探しをしているところになります。

とは言いつつ皆様ほどマンション事情に詳しい訳では無いため、皆様が私の立場(家族構成や資産等)であった際に現状どのエリアが適しており、どのマンションがオススメかをご教示いただきたいです。なお、以前は都心3区に絞っておりましたが、湾岸マンションにも興味があり、合わせて検討対象地域としております。

画像出典：アットホーム

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記事に出てくる新築マンション

• THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY
• 7,440万円予定～5億980万円予定
• 東京都中央区豊海町
• 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩10分
• 1LDK～3LDK
• 35.35平米～133.42平米
• 販売戸数 未定

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リビオタワー品川
公式サイト