マンションカウンターでは売却物件を募集しております！
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お便り返しとなります。
差出人：シーサー
誰に答えて欲しいですか？
全員
こんにちは。
いつも楽しくブログ拝見しております。
この度中古マンションの購入を考え始めたのですが、非常に悩んでおり、ご助言を頂きたくメッセージさせていただきました。
【属性情報】
・30代前半、40代前半のDINKS
・世帯年収1,500万円
・現在は賃貸物件に居住、一次取得
・リモートワーク多め、出社時は東京駅と大崎駅に通勤
【希望】
・予算8,000万円まで
・2LDKまたは3LDK
・70㎡以上
・駅徒歩15分以内
・頭金は800万円ほどを想定
・南向き(日当たりの良さ重視)
・できればハザードマップの危険性の低いエリア
私個人としては東京都西部出産のため、三鷹市・小金井市・国分寺市・国立市などの空気感も好きなのですが、都心部へのアクセスのしやすさや、(その予定はありませんが)もし手放すとなった時の資産価値を思うと、23区内(上記予算で手が届くのは、江東区や板橋区、江戸川区など？)のマンションを選んだ方が良いのかなとも思い、悩んでおります。
大人2人で暮らすにも暮らしやすく、もし家族構成が変わっても住みやすいエリアで購入し、その土地に根を張りたいという希望なのですが、この場合、どのようにエリアを絞っていくべきでしょうか。
素人故に頓珍漢なご質問を差し上げてしまって恐縮ですが、考え方についてご助言を賜れますと幸いです。
どうぞよろしくお願いいたします。
シーサー様
マンションマニアです！
お便りいただきありがとうございます！
基本的には住みたい街があるのであればそちらを優先されたほうがよろしいかと思います。
下記はいかがでしょうか？
■アデニウム武蔵小金井
価格：6630万円 坪単価291万円
間取り：3LDK
専有面積：75.12㎡
所在階：6階
住所：東京都小金井市本町1
交通：JR中央快速線「武蔵小金井」駅徒歩3分
竣工：2008年11月
画像出典：スーモ
好きな街の駅近くに住むことで通勤事情とリセールバリューもカバーすることができます。
もちろんせっかくの住まい探しですからエリアを広げてみることはおすすめです。
しっかりとヒアリングして中広域で『これぞ！！』という出物をご提案いたしますのでそちらを見学していただき街含めて住みたいとなるかどうか確かめていただければと思います。
まずは一度個別相談会へお越しください。
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