お便り返し その983「ジオ板橋浮間舟渡の価格はいくらくらいになりそうでしょうか」【マンションマニア】

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お便り返しとなります。





差出人:どらら

誰に答えて欲しいですか?
マンションマニア

ジオ板橋浮間舟渡の坪単価予想お願いします!!





どらら様

マンションマニアです!

お便りいただきありがとうございます!

ジオ板橋浮間舟渡、私の地元かつ良く訪れていたカレッツァ板橋店跡地ということで個人的にもめちゃ楽しみな出物です!!

相場に関しては下記の通りです。

■クレストフォルム浮間公園

2007年築 浮間舟渡駅徒歩4分

新築時の坪単価約185万円
現在の坪単価約200万円

動き一例 約70㎡
新築時3900万円台
中古時4100万円台

■グランスイート浮間舟渡

2009年築 浮間舟渡駅徒歩7分

新築時の坪単価約210万円
現在の坪単価約240万円

動き一例 約68㎡
新築時4400万円台
中古時4900万円台

■BELISTA(べリスタ)板橋浮間舟渡

2011年築 浮間舟渡駅徒歩6分

新築時の坪単価約180万円
現在の坪単価約220万円

動き一例 約75㎡
新築時4100万円台
中古時4900万円台

■イニシア板橋浮間公園

2016年築 浮間舟渡駅徒歩6分

新築時の坪単価約200万円
現在の坪単価約240万円

動き一例 約64㎡
新築時3700万円台
中古時4800万円台

■アデニウム板橋浮間公園

2017年築 浮間舟渡駅徒歩8分

新築時の坪単価約230万円
現在の坪単価約250万円

動き一例 約67㎡
新築時4300万円台
中古時4700万円台

~浮間舟渡駅の分譲マンション相場~

※板橋区アドレスのみ

築10年未満 駅徒歩10分圏内
坪単価245万円前後

築10年~築20年 駅徒歩10分圏内
坪単価220万円前後

上記相場ですので

平均坪単価約300万円 70㎡換算約6350万円

でおさまってくれるのが理想的ですね。

ただ、周辺相場と比べて新築の価値以上に高い価格設定であることも多いため上記以上の可能性も十分あるとは思います。

とはいえ『7000万円』のご予算感があれば平均以上のお部屋は購入できると思いますよ!!

参考になれば幸いでございます。

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