【マンションマニアプロデュースの売却サービス】
マンションカウンターでは売却物件を募集しております！
お便り返しとなります。
差出人：ぽむぽむぷりん
誰に答えて欲しいですか？
マンションマニア
メッセージ本文:
■女性単身
■年齢37歳
■年収1,000万円、貯蓄など1,500万円
■職場：二子玉川（ほぼリモート、たまに出勤あり）
今更ながらではございますが、最近マンション購入の検討を始め、マンションマニアさんに辿り着きました。
予算は、～6,000万円、～7,000万円あたりが可能範囲なのかと想定しております。
■設備／条件希望条件
・1LDK以上
・目の前に建物がないと嬉しい
・内廊下
・ディスポーザー付き
・北向き以外
・できれば駅徒歩5分以内、なければ10分以内
・Major7希望
・3階以上
・築年数10年以内
（・各階ゴミ捨て場は、あれば嬉しいですが、必須にしない方が広がりそうだと感じました）
■住みたいエリア
・治安が良く、近辺にお洒落な飲食店などがあると尚嬉しいです※飲食店はマストではございません
おすすめエリア、物件などございましたら、是非ご意見いただけますと嬉しいです。
何卒よろしくお願いいたします。
ぽむぽむぷりん様
マンションマニアです！
お便りいただきありがとうございます！
物件選定いたしましたので共有いたします！
■シティハウス中目黒レジデンス
価格：6350万円 坪単価525万円
間取り：1LDK
専有面積：39.97㎡
所在階：10階
住所：東京都目黒区中目黒4
交通：東急東横線「中目黒」駅徒歩12分
竣工：2016年10月
画像出典：スーモ
■リエトコート武蔵小杉イーストタワー
価格：6280万円 坪単価368万円
間取り：1LDK+S
専有面積：56.41㎡
所在階：8階
住所：神奈川県川崎市中原区中丸子
交通：JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅徒歩3分
竣工：2008年1月
画像出典：スーモ
シティハウス中目黒レジデンスは駅徒歩10分を超えてしまうのと表記上で40㎡を超えていないは惜しいですがタワマンにこだわらなければ十分なスペックと言えるでしょう。
大通り沿いのみを歩くことになるのと向かいに警察署があったりと駅徒歩10分超えの割には安心感あることでしょう。ディスポーザーも付いていますし戸建街区を望む10階のため眺望もひらけてきます。
リエトコート武蔵小杉イーストタワーはしっかりとしたタワマンスペックです。56㎡あるため1部屋をテレワーク部屋や趣味部屋にできるなどゆとりある暮らしができそうです。北向きですが武蔵小杉のタワマン夜景が楽しめます。
駅前ロータリーを抜ければすぐ我が家ですから帰り道も快適でしょう。二子玉川ですと東横線経由かと思いますのでそちらまでですと駅徒歩7分にはなりますがグランツリー武蔵小杉経由のため帰り道がてらに買い物を済ますこともできます。
ディスポーザー、内廊下、各階ごみ置場、24時間有人管理＆コンシェルジュサービスありです。
参考になれば幸いでございます。
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引き続きよろしくお願いいたします。
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