【マンションマニアプロデュースの売却サービス】
マンションカウンターでは売却物件を募集しております！
お便り返しとなります。
差出人：やま
大宮駅徒歩10分圏内でマンションを探しております。
新築では「ウィルローズ大宮-kan-」がまだ1戸残っているのですが、入居1ヶ月前でも売れ残っていることを考えると、この物件よりもほかの中古物件などの方が良いのかな…と感じてしまいます。
新築マンションでも売れ残っている(人気がない)場合には、それなりの理由があるということでしょうか。
（※編集部追記：[掲示板] ウィルローズ大宮 -Kan-）
やま様
マンションマニアです！
お便りいただきありがとうございます！
ウィルローズ大宮-kan-ですが
・先着順 1戸 62.93㎡ 6,798万円
・第3期2次予告 販売戸数未定
と記載があるため残り1戸というわけではないようです。
※記事作成の2024年3月4日時点
大抽選会になるような新築マンションはごく一部です。竣工後も販売しているということはあるあるです。
もちろんそれが事業計画としてあえてのことなのか本来は竣工前完売を目指していたのかでは売主としては大きな違いですが買い手としては売れ行きがどうこうよりも自分がどうかを大事にされたほうがよろしいかと思います。
そういったことを気にされるのであれば無難にエリア№1マンションを購入されてはいかがでしょうか？
■グランドミッドタワーズ大宮(フォレストタワー)
価格：7680万円 坪単価361万円
間取り：3LDK
専有面積：70.27㎡
所在階：6階
住所：埼玉県さいたま市大宮区下町3
交通：各線「大宮」駅徒歩9分
竣工：2011年1月
画像出典：スーモ
東口側では早々抜かれることのないエリア№1マンションです。
鉄板中の鉄板です。
売れ行きが～と気にするなら検討エリア内で一番売れる(一番人気がある)マンションを買うのが最適解なのではないでしょうか。
もちろんご予算次第でもありますしケースバイケースではあります。
参考になれば幸いでございます。
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